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スカイプラザステーションタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 南ユーカリが丘 > ユーカリが丘駅 > スカイプラザステーションタワー

中古

スカイプラザステーションタワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 12689
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スカイプラザステーションタワーの外観
  • スカイプラザステーションタワーの外観：雨に濡れず駅直結のマンションです。
  • スカイプラザステーションタワーのエントランス
  • スカイプラザステーションタワーのその他：2階ロビー
  • スカイプラザステーションタワーのその他：6.2帖洋室
  • スカイプラザステーションタワーのその他：6.2帖洋室
  • スカイプラザステーションタワーのその他：エレベーター
  • スカイプラザステーションタワーのその他：バルコニーからの眺め
  • スカイプラザステーションタワーのその他：主寝室8.2帖
  • スカイプラザステーションタワーのその他：主寝室8.2帖。WIC付。
  • スカイプラザステーションタワーのその他：南側の眺望
  • スカイプラザステーションタワーのその他：和室6畳
  • スカイプラザステーションタワーのその他：和室6畳

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:248件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約149万円/坪 賃料:約6905円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.58％
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

スカイプラザステーションタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市南ユーカリが丘1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    253戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    志津小学校

  • 中学校区域

    志津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考


    棟構成
    タワー棟217戸
    アネックス棟36戸

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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スカイプラザステーションタワーの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 スカイプラザ・ステーションタワー　タワー棟
スカイプラザ・ステーションタワー　タワー棟

情報取得日:2025年06月20日

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.1万円
専有面積
111.20m²
間取り
4LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

735万円 割安

販売情報を見る
スカイプラザステーションタワー
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイプラザステーションタワーの【賃貸】物件情報

スカイプラザ・ステーションタワー・タワー棟 2704
スカイプラザ・ステーションタワー・タワー棟 2704
賃料(管理費)
23万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
99.7m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

スカイプラザステーションタワーの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】東京までは約1時間、成田までは約30分とそこそこ利便性は良い。上り電車はラッシュ時は快速、各駅なら座れることが多い。市内で住宅価格が断トツ高いが、その分、住んでいる人が常識的で落ち着いた方が多い。教育環境も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンタウン、駅ビル、スカイプラザモールなど、商業施設がたくさんある。大学病院も駅からバスに乗って10分もあれば行ける。駅前は商業施設がたくさんあり、明るいので比較的安全かと思われる。パトロールもよく回っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】和食、洋食、中華レストランが一通り揃っている。個人店で美味しいお店がいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅前に子育て支援センターがあったり、大きな公園もいくつかある。保育園も増えていて、恐らく待機にはならないかと思われる。イオンタウンのトイレは広くて綺麗なので、子連れにはありがたい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ゆうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅直結なので、傘持たずに改札まで行けて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】京成線だけではなく山万ユーカリが丘線も利用することができます。たくさんの飲食店やジム、ショッピングモールなどあり住みやすいでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅の周りにウィシュトンホテルやイオン等様々な施設が揃っています。街頭がたくさんあるので夜でも安心して街を歩くことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】マクドナルドやバーガーキング、スタバなど飲食店はだいたい揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】広い公園や児童館など子育てに役立つ施設が揃っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ゆずさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩5分のところにスーパー、ホームセンターがある。雨に濡れずに行けるので便利である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安はとても良い。子育てには最適な街である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間有人管理なので安心。共用部分の清掃管理等もしっかりされている印象がある。
共用部分のトイレも綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上下や隣りの階の音が気になったことはほぼない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーなど生活必需品は揃うので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣の町や駅に比べて保育園は多いようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 ユーカリが丘駅

たこぶえさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ユーカリが丘線と京成本線の複数線が利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や学習塾の入った駅ビルがあり、大きなホテルも隣接している。
飲食店の充実
3 		メリット 全国チェーンの居酒屋が駅ビルに入っており、その他個人店も駅近にあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビル内に保育園があり、通勤通学時の送り迎えにも便利。
治安
4 		メリット 街全体が綺麗に整備されており街灯も多く、特に駅前は明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街全体がキレイで新しく、それでいて都内からは離れているため住宅価格は安くコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年8月 ユーカリが丘駅

コンニチワハローさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線だけではなく山万ユーカリが丘線も利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにウィシュトンホテルやイオン等様々な施設が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやバーガーキング、スタバなど飲食店はだいたい揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園や児童館など子育てに役立つ施設が揃っています。
治安
5 		メリット 街頭がたくさんあるので夜でも安心して街を歩くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさんの飲食店やジム、ショッピングモールなどあり住みやすいでしょう。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・140文字）

2022年5月 ユーカリが丘駅

あつまるななこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停あります。
上野押上まで1本で行けます。
平日休日共に混み合わず、大体座れます。
広いタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商業施設あり、何でも揃います。
買い物は楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店たくさんあります。
家族とでも友人とでも、飲み会でも使える店があり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近くにふたつあります。
多機能トイレ広いです。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、安心です。
酔っぱらい見かけたことないです。
たくさんお店があり、明るいので、夜間も怖くないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 賃貸の家賃は安いです。
物価は安くも高くもなく、普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 産まれてから24年間使用しました。駅から直結したビルもあり映画館、レストラン、スーパーが入……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイプラザステーションタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市南ユーカリが丘ランキング

位
(11物件中)

ユーカリが丘駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,171万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　18.4　～　20.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,560円～7,250円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.58％
価格帯別判定 i

スカイプラザステーションタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,483 ～ 4,588万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,275 ～ 4,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,066 ～ 4,275万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,858 ～ 4,066万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,649 ～ 3,858万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 3位 / 113物件中
佐倉市南ユーカリが丘 2位 / 10物件中
ユーカリが丘駅 3位 / 26物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 4位 / 54物件中
佐倉市南ユーカリが丘 2位 / 6物件中
ユーカリが丘駅 3位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,007～4,212万円

※中央値：4,110万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年6カ月)

佐倉市ランキング

位
(48物件中)

佐倉市南ユーカリが丘ランキング

位
(4物件中)

ユーカリが丘駅ランキング

位
(11物件中)

スカイプラザステーションタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年12月）		 10階 西南西 /北北西 /東北東
15階 南南東 /東北東
16階 西南西
19階 西南西
20階 西南西 /北北西 /東北東
24階 東北東
24階 西南西 /北北西
27階 西南西 /北北西
27階 東北東 /北北西
28階 南南東 /西南西
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スカイプラザステーションタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 6階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 南 ー ー
4 2023年12月 2024年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2023年11月 2024年1月 15階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2022年7月 2022年7月 24階 2LDK 南 ー ー
8 2022年1月 2022年3月 30階 1LDK 西 ー ー
9 2021年11月 2021年11月 23階 2LDK 東 ー ー
10 2021年10月 2021年11月 7階 1LDK 南 ー ー
11 2021年10月 2022年7月 24階 2SLDK 西 ー ー
12 2021年7月 2021年7月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2021年4月 2021年6月 14階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2021年4月 2021年7月 8階 1LDK 南 ー ー
15 2021年2月 2021年4月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2020年10月 2020年10月 14階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年6月 2021年1月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2020年5月 2020年9月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2020年5月 2020年10月 20階 1LDK 東 リフォーム ー
20 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年11月 2020年10月 20階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2019年7月 2020年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年6月 2019年6月 29階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年3月 2019年4月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2018年11月 2019年2月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
27 2017年10月 2018年1月 15階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年10月 2017年12月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2017年6月 2017年9月 15階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年6月 2017年7月 8階 1LDK 南 ー ー
31 2017年2月 2017年6月 24階 1LDK 東 ー ー
32 2016年8月 2016年12月 15階 2SLDK 北西 角部屋 ー
33 2016年7月 2016年12月 11階 3LDK 西 ー ー
34 2016年5月 2016年6月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2016年3月 2016年4月 26階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2016年1月 2016年5月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2015年11月 2016年2月 6階 2LDK ー ー ー
38 2015年9月 2015年10月 20階 1LDK 東 ー ー
39 2015年9月 2015年10月 28階 3LDK 南西 ー ー
40 2014年11月 ー 24階 3LDK 東 ー ー
41 2014年9月 ー 6階 2SLDK 北西 ー ー
42 2014年9月 ー 11階 2SLDK 西 ー ー
43 2014年6月 ー 24階 2LDK 西 ー ー
44 2014年2月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
45 2013年10月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
46 2013年8月 ー 7階 2LDK 南南東 ー ー
47 2013年8月 ー 21階 4LDK 南南東 ー ー
48 2013年7月 ー 17階 3LDK 西南西 ー ー
49 2013年5月 ー 4階 3LDK 東北東 ー ー
50 2013年4月 ー 18階 3LDK 東北東 ー ー
51 2013年1月 ー 18階 3LDK 東北東 ー ー
52 2012年11月 ー 15階 4LDK 南南東 ー ー
53 2012年10月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
54 2012年9月 ー 21階 2LDK 南南東 ー ー
55 2012年9月 ー 17階 3LDK 西南西 ー ー
56 2012年9月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
57 2012年8月 ー 17階 3LDK 西南西 ー ー
58 2012年4月 ー 17階 2LDK 南南東 ー ー
59 2012年4月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
60 2012年3月 ー 13階 4LDK 南南東 ー ー
61 2011年12月 ー 17階 2LDK 南南東 ー ー
62 2011年11月 ー 13階 4LDK 南南東 ー ー
63 2011年11月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
64 2011年10月 ー 17階 4LDK 南南東 ー ー
65 2011年8月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
66 2011年7月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
67 2011年7月 ー 21階 2LDK 南南東 ー ー
68 2011年7月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
69 2011年5月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
70 2011年5月 ー 12階 3LDK 西南西 ー ー
71 2011年5月 ー 15階 3LDK 東北東 ー ー
72 2011年4月 ー 27階 2LDK 東北東 ー ー
73 2011年3月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
74 2009年10月 ー 25階 2LDK 東北東 ー ー
75 2009年9月 ー 17階 2LDK 南南東 ー ー
76 2009年8月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
77 2009年6月 ー 27階 2LDK 東北東 ー ー
78 2009年6月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
79 2009年1月 ー 27階 2LDK 東北東 ー ー

…残り59件
平均 15階 88.17㎡ 26.09㎡ 3,404万円 ＠129万円 ＠39万円 20,470円
236円		 11,780円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイプラザステーションタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイプラザステーションタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市南ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 59.66～111.2㎡｜87.63㎡ 3,524万円｜132万円/坪
8階～13階 59.66～116.13㎡｜90.62㎡ 3,350万円｜122万円/坪
14階～19階 71.06～116.13㎡｜89.69㎡ 3,317万円｜122万円/坪
20階～25階 54.67～116.13㎡｜80.06㎡ 3,170万円｜133万円/坪
26階～31階 75.08～111.2㎡｜94.11㎡ 3,990万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.66～116.13㎡｜91.32㎡ 3,601万円｜130万円/坪
東向き 54.67～92.2㎡｜82.08㎡ 3,176万円｜129万円/坪
西向き 74.34～111.2㎡｜90.79㎡ 3,339万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き 89.47～106.71㎡｜95.25㎡ 3,584万円｜124万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 15 15 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 5 0 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 3 6 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイプラザステーションタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 27階 3LDK 南 99.7
2025年4月 23階 2LDK ー 71.06
2025年1月 23階 2LDK 東 89.47
2024年11月 23階 2LDK 東 89.47
2024年10月 8階 1LDK 南 59.66

…残り34件
平均 20階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイプラザステーションタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■スカイプラザステーションタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市南ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 70.47～84.82㎡｜75.36㎡ 131,666円｜5,798円/坪
8階～13階 59.66～70.79㎡｜68㎡ 120,000円｜5,865円/坪
14階～19階 54.67～92.32㎡｜72.18㎡ 132,529円｜6,156円/坪
20階～25階 54.67～89.47㎡｜81.84㎡ 143,818円｜5,889円/坪
26階～31階 95.31～99.7㎡｜98.6㎡ 180,000円｜6,033円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.66～99.7㎡｜81.9㎡ 144,500円｜5,831円/坪
東向き 54.67～89.47㎡｜76.83㎡ 136,133円｜5,994円/坪
西向き 70.47～74.34㎡｜73.78㎡ 138,800円｜6,220円/坪
北・北東・北西向き 95.31～95.31㎡｜95.31㎡ 170,000円｜5,896円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 5 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーデンラベニュー南ユーカリが丘３街区

    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩2分
    築年月 1999年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 4393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区

    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14番4号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩2分
    築年月 1999年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 2071
  • 中古

    プレシオ南ユーカリが丘

    プレシオ南ユーカリが丘の外観
    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩2分
    築年月 2005年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 277戸
    口コミ数 45
    偏差値 62
    アクセス数 19163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレシオ南ユーカリが丘     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    スカイプラザ・ステーションタワータワー棟

    スカイプラザ・ステーションタワータワー棟の外観
    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年11月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 216戸
    口コミ数 11
    偏差値 65
    アクセス数 9086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイプラザ・ステーションタワー　タワー棟
    新着
    スカイプラザ・ステーションタワー　タワー棟     		4,580万円 136.1万円 111.20m² 4LDK 12階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟

    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 5283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番（地番）
    交通 京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    専有面積 74.50㎡～83.53㎡
    間取り 最終期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 7105

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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