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アーバンライフヤマゼンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 伊勢山 > 東別院駅 > アーバンライフヤマゼン

賃貸

アーバンライフヤマゼン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 709
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アーバンライフヤマゼンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 122件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,539円
平均坪単価 ＠7,107円
平均m²単価 ＠2,150円
上位専有面積 23.61m²：27件 24m²：21件 23.41m²：16件
上位間取り 1K：116件 3LDK：4件 1DK：2件

アーバンライフヤマゼンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
    JR東海道本線／金山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    51戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフヤマゼンの【賃貸】物件情報

アーバンライフヤマゼン
アーバンライフヤマゼン
賃料(管理費)
5.18万円(5,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバンライフヤマゼン
アーバンライフヤマゼン
賃料(管理費)
5.28万円(5,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンライフヤマゼンの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】本数が多く、基本的に座ることができます。名古屋まで近いので良いです。名古屋と比べると、だいぶ住みやすい地域なのではないかなと感じてしいます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】本屋から飲食店まで施設が本当に充実しています。金山駅は通路や、トイレなど基本的に清潔感があると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金山駅に対する口コミ】金山駅にはスターバックスが2箇所ありますし、ご飯からスイーツまでなんでも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金山駅に対する口コミ】トイレが広く、洗面台も清潔でとても使いやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 金山駅

yyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、名鉄線、名城線、名港線が止まり、名古屋駅ほどそれぞれのホームも離れていないので使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはイオンや成城石井もあり、熱田イオンまでシャトルバスも出ているので困らない。
飲食店の充実
5 		メリット スタバは3つもあるし、マックもほんとに広くて大体席が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾は沢山あるし、エレベーターなどバリアフリーも充実していると思う。
治安
3 		メリット 交番が近くにあり、駅周辺はすごく綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンや百均などなんでもある上、名古屋や栄にも行きやすいからすごく住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2024年5月 金山駅

もちさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、JR、名鉄に乗り換えることができ便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや雑貨屋さんなど生活に必要なお店が多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット イタリアン、ハワイアン、韓国料理など様々なジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが新しくなり、きれいになりました。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。交番も近くにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年11月 金山駅

aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えもしやすい。
地下鉄の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンや薬局もあり、買いたいものは揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 主要な駅のため、大概な飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学生や保育園も多く、安全だなと思うことが多い。
治安
5 		メリット 比較的いいと思う。
また地下鉄より、鉄道メインのため比較的解散時間が早い
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり住む上では便利だと思う。こまらやい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年7月 金山駅

みずずずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山イオンもあり、名古屋にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に行くには最適
歩いて行ける距離に店は結構ある
飲食店の充実
5 		メリット たくさんある
色々なジャンルあるので困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人通りが多いので安心
日中は通勤者も多いので安心
治安
5 		メリット 学生も会社員も同じくらい多いので割と安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋も近いため物価は高いがいいところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンライフヤマゼンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 24
2025年5月 3階 1K 東 24.9
2025年3月 2階 1K 東 24.9
2025年3月 2階 1K 南東 23.61
2025年3月 5階 1K 東 23.61

…残り117件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区伊勢山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.61～97.2㎡｜36.5㎡ 69,422円｜6,658円/坪
3階～4階 23.41～97.2㎡｜26.58㎡ 53,609円｜6,788円/坪
5階～5階 23.41～25.6㎡｜24.28㎡ 50,307円｜6,852円/坪
6階～6階 23.41～25.6㎡｜24.38㎡ 48,915円｜6,639円/坪
7階～7階 23.61～25.6㎡｜24.6㎡ 50,054円｜6,734円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.41～97.2㎡｜29.33㎡ 57,226円｜6,637円/坪
東向き 23.41～25.6㎡｜24㎡ 49,898円｜6,878円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイツ金山

    セントラルハイツ金山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 JR東海道本線 金山駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ金山 セントラルハイツ金山 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.28m² ワンルーム 2階 東
    セントラルハイツ金山 セントラルハイツ金山 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.28m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    セントラルリッツ

    セントラルリッツの外観
    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルリッツ セントラルリッツ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19.55m² 1K 10階 北
    セントラルリッツ セントラルリッツ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 21.16m² 1K 10階 北
    セントラルリッツ セントラルリッツ 4.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
    セントラルリッツ セントラルリッツ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.16m² 1K 4階 南
    セントラルリッツ セントラルリッツ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南
    セントラルリッツ 403 セントラルリッツ 403 5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 4階 南
    セントラルリッツ セントラルリッツ 5.3万円
    (11,000円)    		 無 53,000円 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    スプリング伊勢山

    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    HOMES伊勢山

    HOMES伊勢山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1045
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホームズ伊勢山（H.O.M.E.S.伊勢山 ホームズ伊勢山（H.O.M.E.S.伊勢山 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 6階 南
    HOMES伊勢山 HOMES伊勢山 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Fビル金山

    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 927

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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