GMさかいの外観
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GMさかいの外観
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GMさかいの外観
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GMさかいの外観
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GMさかいの外観
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GMさかいの外観
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GMさかいのエントランス
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GMさかいのエントランス
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GMさかいのその他
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GMさかいのその他
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GMさかいのその他
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GMさかいのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,706円 |
| 平均坪単価 | ＠6,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：30件 23.78m²：20件 24.78m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1DK：43件 |
GMさかいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GMさかいの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
GMさかいの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名鉄線、地下鉄名城線、JR線の複数の路線が通っており、いずれも特急電車やミュースカイなどの特別車両も停車します。駅周辺の利便性の高さを思えば妥当な価格設定である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅を出てすぐ複合施設があり、ショッピングが楽しめる。北口を出てすぐに交番があり、人通りは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】コーヒーチェーン店から居酒屋まで幅広くそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】エレベーターがあり車いすの人でも利用しやすい。多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 金山駅
くっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が止まり、JR在来線や地下鉄に長い距離歩くことなく乗り換えが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋の副都心であり、近くにはアスナル金山という商業施設があり、そこには雑貨店や飲食店、カフェなどもあり時間を潰すには最適 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アスナル金山がちかくにあり、チェーンの飲食店やインスタ映えするカフェなどもある。また、ここ以外にもさまざまな飲食店や居酒屋が近くにたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRの改札内のトイレは最近になってバリアフリーに対応した。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は人通りも多いこともあって変な人は見たことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線こそ止まらないが、JR.名鉄たまに全列車停車のため利便性は名古屋市内でも抜群にいいといえる |
2022年2月 金山駅
【メリット】 通ってる路線が多く名古屋と同じく色々な場所へ行くことができます。近隣の商業施設や飲食店、駅……
2021年10月 金山駅
【メリット】 駅前で楽器演奏や歌を歌っている人がよく見られるので、個人的にちょっとした楽しみになっていま……
2021年10月 金山駅
【メリット】 金山駅にはアスナルという施設があり、ショッピングが楽しめます^_^
ご飯屋さんも……
GMさかいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20.85 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 23.78 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.05～29.5㎡｜23.44㎡ | 46,000円｜6,561円/坪 |
| 3階～3階 | 20.05～29.5㎡｜22.25㎡ | 45,642円｜6,850円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～29.5㎡｜22.86㎡ | 45,190円｜6,635円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～24.78㎡｜22.37㎡ | 45,575円｜6,767円/坪 |
| 東向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 47,000円｜7,580円/坪 |
| 西向き | 20.4～29.5㎡｜23.52㎡ | 45,823円｜6,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
