賃貸
キャピタル上前津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 34,291円 |
| 平均坪単価 | ＠5,654円 |
| 平均m²単価 | ＠1,710円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：58件 16.98m²：23件 21.94m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
キャピタル上前津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区橘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャピタル上前津の口コミ・評判
2024年5月
ゆうやきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩で大須観音や上前津に行けるので移動は便利。 また飲食や買い物も商店街が近いので便利 栄も20分から30分歩けば着くので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に静かなところだと思う ゴミ捨ては歩道の網ネットがあるところに決まった日時までに出す。 それがめんどくさくなければいいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション内で問題があればすぐに張り紙がされているのである程度管理はされている 最低限のセキュリティがあるといった程度 古い建物なので綺麗ではないが掃除はされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安いので、短期や家賃に費用をかけたくない方はおすすめ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街が近い 栄も頑張って歩けば行ける範囲にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい病院はないが、近くに小さい病院はポツポツあるので何かあったらすぐ行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
ヒロ＊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は地下鉄で、歩いて10分はかからないが、5分では無理とゆう微妙な距離です。すぐ近くに、とゆう訳ではないが、駅がある広い通りまで行くとコンビニや飲食店、商店街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 広い通りから少し入った通りにあり、周りはマンションや会社なので、人通りや車の通行も少ないので、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ユニットバスのワンルームで、オール電化なので火事の心配は少ない。エアコン、クローゼットなど、設備は悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて５分強くらいで商店街に行けるのが良い。駅周辺まで行けば、コンビニが何件かあって、飲食店も多いので買い物や食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上前津駅
めぱさん
13件投稿
総合評価：
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線乗り換えがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街が近く、パルコなどの施設がある矢場にも歩いていける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、レストラン、カフェなどたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多い マンション等多いので、近所の知り合いが増えそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので夜まで明るく安心 地下鉄出口も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網は豊富なので、移動は楽なのではないか |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年4月 上前津駅
てつさん
13件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセス、利便性が高いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街が近いので、さまざまな施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 好きなラーメン屋も多いので、よく食べに出かけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学区内の学校まで距離が近いので、安心して通わせられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人の目は多いので、何かあった時に助けは求めやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活利便性は高いです、近くに店もおおいので。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年10月 上前津駅
あさん
13件投稿
総合評価：3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性のメリットは、名城線と鶴舞線の複数線利用できる点です。都心部である栄や名古屋駅からも近く、特に栄は乗換なしの一本で行くことが可能です。また、歩いて大須観音に行くこともでき、アクセスが良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大須商店街に近いため、食べ歩きやお洒落なカフェ、ご飯屋さん、雑貨店等さまざまあり、買い物を楽しむことができ、商店街の充実度は高いと思います。商店街の中には薬局やコンビニエンスストアなどチェーン店や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街の最寄駅のため食べ歩きやお洒落なカフェなどさまざまな飲食店が充実しています。インスタグラムで「上前津カフェ、上前津グルメ」等で調べるとたくさんヒットします。また、マクドナルドやバーガーキングなどリーズナブルなファーストフード店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに住んでいる知り合いに聞いたところ、小学校は1クラスしかないため、みんな顔見知りで仲良かったと言っていました。駅近くに小さな公園もあります。中学生、高校生になると大須商店街で遊ぶことも多く、食べ歩きしたり、ぶらぶらとショッピングしたりしている子も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は特別綺麗というわけではないが、特別汚いというわけでもないと思います。昼間は学校終わりの若者が多いですが、子連れの方やお年寄りの方もいます。飲食店や居酒屋も多いですが、何回も行ったことがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大須商店街の最寄り駅で、名古屋の中心部である栄、名古屋駅からもかなり近いため、家賃はそれなりにすると思います。ただ、近くには安いスーパーやお好み焼き屋さんなど昔ながらのお店もあります。また、利便性に長けているため住みやすいと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年6月 上前津駅
栄養さん
13件投稿
総合評価：4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線が乗り入れている。また、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大須商店街があり、その中にはコメ兵などのアパレルが数多く立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家や丸亀製麺などのチェーン店をはじめとして、飲食店の数・種類ともにかなり豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問うことなく人通りも多めで、大通り側だと店の照明もあるために明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに激安スーパーがあるので物価はそこまで高くないと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
キャピタル上前津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 16.48 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.05 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.95～21㎡｜18.75㎡ | 35,300円｜6,264円/坪 |
| 3階～4階 | 14.95～23.05㎡｜18.49㎡ | 33,555円｜6,037円/坪 |
| 5階～6階 | 16.48～23㎡｜18.9㎡ | 33,827円｜5,948円/坪 |
| 7階～7階 | 14.95～19.38㎡｜17.6㎡ | 37,000円｜7,060円/坪 |
| 8階～8階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 35,333円｜5,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.95～23.05㎡｜18.97㎡ | 36,260円｜6,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.48～21.94㎡｜18.99㎡ | 32,000円｜5,581円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
