近喜サンク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 113,643円 |
| 平均坪単価 | ＠6,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 56.16m²：43件 60.71m²：20件 63.36m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 |
近喜サンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩8分
西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩12分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
近喜サンクの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄だけでなく地下鉄へのアクセスなどがしやすい近くにコンビニからデパートメントがあるので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くにコンビニや出店していりことが多い。近くにいくつか交番が配置されているので治安がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地域限定のご当地グルメが味わうことができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートメントや映画館などが近くにあり必要な物は揃う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】言わずと知れた名古屋の中心地であり名鉄のみならずさまざまな路線を利用できる名古屋駅です。周辺環境は大変優れており大型商業施設がいくつもありますしコンビニ飲食店、また夜行バス乗り場にタクシー待機所と一大ターミナルといった雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 名古屋駅
ぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多めだから夜の遅い時間でも家に帰れるところがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のが近くに、百貨店や飲食店、アパレルブランドなど様々なお店が並んでおり、お買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のお店が揃っている。人気なお店が多く並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店場充実しているので、食品や必要なアイテムがすぐに手に入る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝、昼間の時間帯は比較的落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あらゆる所にお店が出ているので、生活に困ることはないと思います。 |
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 近鉄から名鉄への乗り換えがスムーズです。改札１つで乗り換えができます。地下鉄や新幹線のりば……
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 名古屋の玄関口駅。
タカシマヤ、ビックカメラなど買い物するならなんでも揃う。
2021年5月 名古屋駅
【メリット】 地下街から他の路線への乗り換えができるので、雨の日でも濡れずに移動できるのでいいですね。<……
近喜サンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 56.16 | |||||||
| 2024年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | 56.16 | |||||||
| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 56.16 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 60.71 | |||||||
| 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 南 | 56.16 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.16～63.36㎡｜57.64㎡ | 107,318円｜6,160円/坪 |
| 7階～9階 | 56.16～63.36㎡｜58.94㎡ | 111,000円｜6,227円/坪 |
| 10階～11階 | 56.16～63.36㎡｜58.82㎡ | 117,269円｜6,591円/坪 |
| 12階～13階 | 56.16～60.71㎡｜57.81㎡ | 121,090円｜6,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.16～63.36㎡｜58.34㎡ | 113,643円｜6,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
