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モナーク中央親水公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中央 > 新小岩駅 > モナーク中央親水公園

中古

モナーク中央親水公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5412
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

モナーク中央親水公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩22分
    JR中央・総武線／新小岩駅 バス5分
    京成本線／江戸川駅 バス5分
    江戸川区役所前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中央1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三松江小学校

  • 中学校区域

    松江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩3分

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
設計・デザイン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

モナーク中央親水公園と同じエリアの物件を
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モナーク中央親水公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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モナーク中央親水公園の【賃貸】物件情報

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モナーク中央親水公園の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新小岩駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設
　南口側に「ルミエール商店街」あり。
　南口側に「クッターナ（飲食店街ビル）」あり。
・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス
　東京駅まで約１５分。秋葉原まで約１５分。品川や上野、池袋、新宿等のターミナル駅へも秋葉原乗り換えで便利。
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)
　南口側は夜道もそれほど暗くない。商店街を通って帰ることも可。南北自由通路が開通したため、北口と南口の行き来も改札内を通らずに出来るようになった。
　駅近郊（南北とも）に、新築マンションが相次いで建設されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 新小岩駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線快速が止まる
秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好
通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う
南口側は商店街もあるため、活気がある
駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。
駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。
治安
3 		メリット 南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・423文字）

2022年10月 新小岩駅

くらげさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが良い。駅前に飲食店が多い。治安が悪く思われがちだが、駅前に交番があるため安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミエール商店街内に、ドラッグストアやダイソーなど日用品が揃うところが多い。駅前にスーパーが複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット やよい軒、サイゼリヤ、日高屋、松山など気軽に入れるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が複数ある。学校も集団登校を実施していて、通学も安心。
治安
3 		メリット 南口出てすぐ交番があるので安心。待機している人数も多いので頼りやすい。、
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょっと建物は古いが、面積の広い部屋が多い。家賃もお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤時間帯の上り電車は各駅・快速ともに混雑がすごいです。一方千葉方面行きの下り電車は座……

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（残り189文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が改装されたので
見たが良く、居心地はとてもいいです。
ホームに行く……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モナーク中央親水公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区中央ランキング

位
(39物件中)

新小岩駅ランキング

位
(342物件中)
江戸川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モナーク中央親水公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 2階 南 /北 /東
3階 南 /西
3階 南
5階 南
8階 南
9階 南
11階 南 /北 /東
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モナーク中央親水公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2022年1月 2022年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
4 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
5 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2018年6月 2018年8月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2017年12月 2017年12月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2017年5月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2017年3月 2017年6月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2017年2月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2016年11月 2016年12月 5階 2SLDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2016年7月 2016年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
15 2014年12月 2014年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
16 2014年9月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
17 2014年5月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
18 2014年4月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
19 2013年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
20 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
21 2013年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
22 2013年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
23 2012年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
24 2011年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
25 2011年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
26 2009年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
27 2009年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
28 2009年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 5階 70.26㎡ 11.71㎡ 2,407万円 ＠114万円 ＠35万円 10,981円
160円		 11,098円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モナーク中央親水公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モナーク中央親水公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新小岩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.76～75.99㎡｜71.26㎡ 2,338万円｜108万円/坪
4階～5階 66.6～75.99㎡｜71.96㎡ 2,411万円｜111万円/坪
6階～7階 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 2,465万円｜122万円/坪
8階～9階 61.76～75.99㎡｜68.11㎡ 2,486万円｜121万円/坪
10階～11階 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 2,580万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.76～75.99㎡｜70.55㎡ 2,431万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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モナーク中央親水公園の周辺地図

モナーク中央親水公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レヴィール江戸川中央

    住所 東京都江戸川区中央1丁目2番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年月 2004年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6073
  • 中古

    メイツ新小岩親水公園

    住所 東京都江戸川区中央1丁目12番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年月 1996年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 8423
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メイツ新小岩親水公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 120万円
    割安
    メイツ新小岩親水公園
    割安
    メイツ新小岩親水公園     		4,490万円 184.4万円 80.46m² 4LDK 8階 南 80万円
    割安
  • 中古

    セザール第三新小岩

    住所 東京都江戸川区松島1丁目42番27号
    最寄駅 JR総武本線 新小岩駅 徒歩20分
    築年月 1990年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    グリーンコーポ江戸川親水公園

    住所 東京都江戸川区松島1丁目34番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩18分
    築年月 1983年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 8620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンコーポ江戸川親水公園PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    グリーンコーポ江戸川親水公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション新小岩

    住所 東京都江戸川区松島1丁目39番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 新小岩駅 バス5分
    築年月 1979年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円

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    ニューガイア葛西駅南

    住所 東京都江戸川区江戸川8丁目11番8号
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    築年数 1993年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 2
    アクセス数 278
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    クスノキハイム

    住所 東京都江戸川区中央1丁目13番16号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩24分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 312
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    レジデンス中央II

    住所 東京都江戸川区中央1丁目13番16号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩24分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 965
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    ボルゲーゼ

    住所 東京都江戸川区松島1丁目44番14号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩18分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 522
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    ライフステージ365-3号館

    ライフステージ365-3号館の外観
    住所 東京都江戸川区中央1丁目
    築年数 1971年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ365−3号館 301 ライフステージ365−3号館 301 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.57m² 1K 3階 東
    ライフステージ365−3号館 406 ライフステージ365−3号館 406 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.57m² 1K 4階 東

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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 69票
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 72票
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
    アクセス数 8813
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    ルフォン船堀ザタワーレジデンス

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス
    価格 10,240万円～10,240万円
    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 75.82㎡～75.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 24票
    アクセス数 5046
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    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1198

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