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日宝レスカール鵜の森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 四日市市 > 鵜の森 > 近鉄四日市駅 > 日宝レスカール鵜の森

賃貸

日宝レスカール鵜の森

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 753
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,588円
平均坪単価 ＠3,262円
平均m²単価 ＠987円
上位専有面積 49.02m²：8件 49.11m²：5件 50.1m²：4件
上位間取り 2DK：9件 2LDK：8件

日宝レスカール鵜の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市鵜の森2丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四日市市立浜田小学校

  • 中学校区域

    四日市市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝レスカール鵜の森の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】北勢地区最大の都市のため、各種施設が充実している。商業地に立地するメリットを享受することが可能で、物価は安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前にアピタ（スーパー）・近鉄百貨店があり、便利。日中に関しては問題ないと思う。人目も多いので。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前の商店街も含め、種類は豊富。ランチから夜の飲食まで困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】学校・保育園など施設は問題なくある。諏訪公園やアピタの前にも公園あり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 近鉄四日市駅

もはもはさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急使うと名古屋まで早いです。住宅街に伸びる湯の山線は本数は少ないですが、その名の通りそのまま温泉へ向かえます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋街はとてもお店が多いです。お昼の営業されてるお店もあるのでランチ難民にはならないです。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲み屋が多いです。アーケード街の他にも数多くのお店が並んでます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山の中の公園やダムの周りのサイクリングコースがあったら身体を動かす施設は多いです。
治安
5 		メリット 昼の駅前は広場もあり、駅近くの交番もあるので安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に大きな町ではないので物価が他より高いことはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年4月 近鉄四日市駅

ナカアツさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 立地がとても良い
近くになんでもある
ホームが広い
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ真横に近鉄百貨店がある
買い物をするにあたりとてもいい立地である
飲食店の充実
2 		メリット コンビニ、売店、パン屋、があり軽食を食べるには十分
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンビニがあるのでなにかあった際は必要なものが手に入る
治安
5 		メリット 駅近辺は比較的明るい
物騒な話を聞いたことがあまりない
徒歩5分ほどの場所に交番有
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は立地の割には安い
住みやすい場所である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年1月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要な特急が停車する他、近鉄湯の山線、あすなろう鉄道の乗り換えが可能。JR四日市駅に比べて……

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（残り269文字）

2021年12月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには商店街があり、飲食店や雑貨屋さんなど、さまざまなお店があります。また、特急から普……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日宝レスカール鵜の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 7階 2DK 南西 49.02
2023年10月 7階 2DK 南 50.1
2023年10月 5階 2DK 南西 49.02
2023年10月 3階 2DK 南 50.1
2023年9月 4階 2LDK 南西 49.11

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市鵜の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 49.02～50.1㎡｜49.36㎡ 53,142円｜3,561円/坪
5階～6階 49.02～49.11㎡｜49.04㎡ 55,000円｜3,708円/坪
7階～7階 49.02～50.1㎡｜49.56㎡ 51,750円｜3,453円/坪
8階～8階 49.02～49.11㎡｜49.06㎡ 56,000円｜3,773円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.02～50.1㎡｜49.31㎡ 53,375円｜3,580円/坪
東向き 49.11～49.11㎡｜49.11㎡ 57,000円｜3,837円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスゆき2

    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目12番21号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 182
  • 賃貸

    シュロス鵜の森

    シュロス鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目11番3号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩11分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス鵜の森 4F シュロス鵜の森 4F 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 4階 東
    シュロス鵜の森 2D シュロス鵜の森 2D 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 東
    シュロス鵜の森 5A シュロス鵜の森 5A 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 58.09m² 3LDK 5階 -
    シュロス鵜の森 シュロス鵜の森 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 南東
    シュロス鵜の森 8A シュロス鵜の森 8A 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 58.09m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    パークテラス城北

    パークテラス城北の外観
    住所 三重県四日市市城北町
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークテラス城北 パークテラス城北 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    シャトー・ノール1

    シャトー・ノール1の外観
    住所 三重県四日市市城北町
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー・ノ−ルI 202 シャトー・ノ−ルI 202 6.2万円
    (1,700円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    willDo四日市鵜の森

    willDo四日市鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    will Do 四日市鵜の森 707 will Do 四日市鵜の森 707 8.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 7階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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