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ハイツ富田3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ富田3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 406
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,812円
平均坪単価 ＠2,982円
平均m²単価 ＠902円
上位専有面積 55m²：34件 58m²：29件 61.6m²：25件
上位間取り 3LDK：90件 4SLDK：3件 3DK：3件

ハイツ富田3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄富田駅 徒歩4分
    JR関西本線／富田駅 徒歩7分
    JR関西本線／富田浜駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『近鉄富田駅』　近鉄名古屋線　三岐鉄道三岐線　
    『富田駅』　JR関西本線　
    『富田浜駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市富田3丁目18-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四日市市立富田小学校

  • 中学校区域

    四日市市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ富田3の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄富田駅に対する口コミ】近鉄の急行が停まります。三岐鉄道も接続しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 近鉄富田駅

しーぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄線と三岐線が利用できます。近鉄線は、急行が停まるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちかくにおにぎり屋さんやパン屋さんなどちょっとしたお店がいくつかあります。少し歩けばイオンモールもあります。
飲食店の充実
3 		メリット テイクアウトなどのちょっとしたおみせはいくつかあります。国道まで行けばチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターができて便利になりました。自然が豊かなので子どもが遊べるスペースもあります。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、安心です。近くに高校がありますが、偏差値が高いところなので、騒いだりたむろったりということはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近鉄線で名古屋まで30分のエリアにしては家賃とのバランスがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2024年3月 近鉄富田駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目の前に学校があり、学生を目当てとしたお店がたくさんあり、にぎやか！
生活利便施設の充実
5 		メリット 国道へすぐ車で出られる位置に駅があるのでお出かけに便利
飲食店の充実
5 		メリット とってもおしゃれなお店が多い！それに老舗だから信用できる！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前が学校なので、子供も安心して通いやすい
治安
5 		メリット 夜中でもちゃんとタクシーの人がいるので安心できる！
コストパフォーマンス
5 		メリット お手頃価格で主要駅へいけちゃいます！コスト良し！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年6月 近鉄富田駅

莉花さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで急行で30分強、金額も片道６８０円とそこまで負担にならない金額で行くことができる為とても便利です。
特急に乗りたいときには急行でたった一駅（普通でも３駅）先の近鉄四日市駅から乗ることができるので、伊勢や大阪方面に行きたい場合にもとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて１５分程度のところにイオンモール四日市北があります。徒歩１０分圏内にフランテ富田店や百均のセリアさん、ＺＩＰドラッグなどがあり、１５分圏内には三洋堂書店、トライアル、スギ薬局、ほっともっとがあるなど生活するうえで困らないレベルのスーパー、コンビニなどがあります。駅前には古くから親しまれているパン屋さんもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはパン屋さん、から揚げのお店（テイクアウトのみ）ピザ屋さん、ベトナム料理店、お好み焼き屋、おにぎり屋（テイクアウトのみ）などがあり、通勤通学や帰宅時に買って帰れるので便利です。車で移動できるのであれば、半径５キロ以内に喫茶店、吉野家、サイゼリヤ、王将、焼き肉店、回転すし、その他定食・丼系のチェーン店などがあるので独身・家族連れ・年配の方どなたでも食べられるようなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の数が多く、送迎のバスを何種類も見ることが多いです。認可保育園なども多くできています。
治安
4 		メリット 歓楽街がなく、コンビニも駅から少し離れているので駅前はそれほど治安悪くないです。駅前にいくつか学習塾なども街灯もきちんと整備されており暗い道が少ないです。山城線の方に四日市北警察署が移動してからはパトロールのパトカーも増えた感じがしており、狭い路地をスピード出してくる車などが減りました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものがほぼほぼ身近な場所で手に入るので住みやすさのバランスとしてはとても良い部類に入ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1249文字）

2018年8月 富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングセンター、コンビニ、スーパーが複数あり、買い物に非常に便利です。

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ富田3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南東 55
2025年5月 1階 3LDK 南東 55
2025年3月 3階 3LDK ー 56.1
2024年8月 4階 3LDK 南東 55
2023年6月 2階 3LDK 南東 55

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市富田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～110㎡｜64.95㎡ 58,833円｜3,048円/坪
2階～2階 55～61.6㎡｜57.57㎡ 51,600円｜2,966円/坪
3階～3階 55～61.6㎡｜58.1㎡ 52,952円｜3,015円/坪
4階～4階 55～61.6㎡｜57.37㎡ 55,032円｜3,176円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～110㎡｜59.64㎡ 54,826円｜3,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55～55㎡｜55㎡ 58,000円｜3,486円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 50 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ富田1

    ハイツ富田1の外観
    住所 三重県四日市市富田3丁目18番10号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ富田2 ハイツ富田2 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.22m² ワンルーム 4階 南西
    ハイツ富田2 ハイツ富田2 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.22m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスSailinGII

    レオパレスSailinGIIの外観
    住所 三重県四日市市富田3丁目18番1号
    交通 三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 徒歩4分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳａｉｌｉｎＧII 102 レオパレスＳａｉｌｉｎＧII 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ピアチェーレC

    ピアチェーレCの外観
    住所 三重県四日市市富田3丁目
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアチェーレ　C 101 ピアチェーレ　C 101 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 1階 南西
    ピアチェーレ　Ｃ棟 ピアチェーレ　Ｃ棟 6万円
    (4,500円)    		 無 60,000円 52.48m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ピアチェーレ D

    ピアチェーレ Dの外観
    住所 三重県四日市市富田3丁目
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアチェーレ　D 202 ピアチェーレ　D 202 4.8万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 26.71m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ピアチェーレ D棟

    ピアチェーレ D棟の外観
    住所 三重県四日市市富田3丁目
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアチェーレ　Ｄ棟 ピアチェーレ　Ｄ棟 4.8万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 26.71m² 1K 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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