日宝レスカール幸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,062円 |
| 平均坪単価 | ＠3,860円 |
| 平均m²単価 | ＠1,168円 |
| 上位専有面積 | 48.77m²：6件 48.08m²：6件 47.31m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：1件 1LDK：1件 |
日宝レスカール幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市幸町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
四日市市立浜田小学校
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中学校区域
四日市市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝レスカール幸町の口コミ・評判
2015年6月
ロータスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄四日市駅から徒歩で約10分、JR四日市駅からも徒歩で約5分と、立地的に通勤に適しており、大通りの道路からも少し距離があるので、騒音等も気にならないです。単身の居住者の方が多いようで、部屋同士の生活音もそれほど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近鉄四日市駅方向に少し進むと、国道1号線があり、車の通りはかなり多くなり、市街地にも出やすいです。市の中心部である駅前には徒歩10分程で出られ、日常の買い物にも、車で5分～10分もあれば、一通りのお店に行けます。基本は、マンション周辺は古くからある住宅地、といった環境であり、浜田小学校までも近く、程よく落ち着いた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し前に外装の改修が行われ、ドアなどのつけかえ、ベランダの塗り替え等をしたため、きれいになっています。清掃も、ごみ回収日には清掃の方が午前中に来て、しっかりと取り組んでくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の窓がある方向には、大きな建物がないため、日当たりがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | JR方向には何もない(少し歩くと小さな商店街はあります)ですが、近鉄四日市駅周辺には飲食店が豊富な諏訪商店街があり、近くには近鉄百貨店やアピタがあるため、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浜田小学校までは徒歩10分以内です。幼稚園のお迎えバス乗り場がすぐ、近くにありました。市役所も徒歩5分程でした。四日市郵便局も徒歩5分程でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近鉄四日市駅
ジャスミンが香るお紅茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三重県にある駅の中でも1番都会？だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館、飲食店、デパート、商店街などがあり、三重団地行き方面のバスで移動したら病院や図書館があります。駅周辺は充実してる方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街方面に行くと沢山飲食店があります。飲み屋さんも多いほうだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には進学塾、公園、バリアフリー関係だと駅にエレベーターがあります。こじんまりとしていますが、JR方面に向かう途中にスケボーができるところがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園の近くに交番があります。夜の駅周辺は結構ディープな雰囲気だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はそれなりの値段だと思います。食品はサンシ、アピタ。贅沢するなら近鉄デパート。 |
2024年2月 近鉄四日市駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄特急、急行が停まります。急行だと、名古屋から蟹江（愛知）、弥冨（愛知）、桑名（三重）、富田（三重）、四日市（三重）と５番目の駅で、この中では一番駅前が栄えています。通勤・通学の方が多いので、その時間帯はまず座れませんが、普通を選んだり、名古屋行きだとたまに四日市始発もあったりするので選べば座れるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店に直結し、アピタも駅近です。商店街もあるので駅周辺だけで何とかなります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店があります。 商店街に個人店もあるので、その日の気分で選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | １人暮らしの方、夫婦のみの方は暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街は夜でも明るいので、こわくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 四日市は三重南部から名古屋方面へ向かう際の大きな都市になります。ほどよく都会で、名古屋市内よりは割安の物件が多いです。 |
2023年8月 近鉄四日市駅
myさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行でも準急でも止まるため間違いにくい 駅員も親切 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山の店があるため目的を作りやすい カラオケからショッピングまで様々なことが出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やファミレスなど様々な店がある。 カフェなどもあり飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 困った時にすぐ買い求められるのがいい所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いている人はとにかく親切。 明るい人が多いので街も明るく見える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い土地もある。 住みやすい。 住むには便利なところ。 |
2021年11月 近鉄四日市駅
【メリット】 飲み屋が多い。密度はかなり高く狭い範囲に凝縮されている感。チェーン店から地方のみの居酒屋も……
日宝レスカール幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.77 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.77 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.08 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 48.08 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 48.77 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.08～48.08㎡｜48.08㎡ | 55,000円｜3,782円/坪 |
| 3階～4階 | 47.31～48.77㎡｜48.29㎡ | 55,500円｜3,801円/坪 |
| 5階～6階 | 47.31～48.08㎡｜47.56㎡ | 59,666円｜4,147円/坪 |
| 7階～8階 | 47.31～48.08㎡｜47.69㎡ | 61,000円｜4,228円/坪 |
| 9階～10階 | 48.08～48.77㎡｜48.59㎡ | 60,000円｜4,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.31～48.77㎡｜48.16㎡ | 58,000円｜3,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.08～48.08㎡｜48.08㎡ | 58,250円｜4,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
