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コーポ森田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ森田

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,571円
平均坪単価 ＠3,898円
平均m²単価 ＠1,179円
上位専有面積 36.3m²：7件
上位間取り 2DK：7件

コーポ森田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／川越富洲原駅 徒歩10分
    JR関西本線／富田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『川越富洲原駅』　近鉄名古屋線　
    『富田駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市天カ須賀4丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    四日市市立富洲原小学校

  • 中学校区域

    四日市市立富洲原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ森田の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越富洲原駅に対する口コミ】主要駅である近鉄名古屋駅へ普通列車と特急列車を利用することで約30分で行ける。アクセス面や家賃の面などコストパフォーマンスは非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越富洲原駅に対する口コミ】駅から少し歩けば商業施設が複数あり便利な点。明るい時間帯は治安に関して不安を感じることはない点。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越富洲原駅に対する口コミ】有名チェーン店などが複数店舗あり非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越富洲原駅に対する口コミ】駅周辺には小学校や公園があり子育て環境は整っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 川越富洲原駅

ミニブルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 四日市郊外の住宅地でノンビリしているエリア。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にイオンモール四日市北があり、国道1号線にはロードザイド店舗が多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は閑散としているが、イオンモールや国道1号線には店舗充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ノンビリとした住宅地で保育園・学校も問題ない。但し、四日市と川越町が入り組んでいるエリアのため、どちらに住んでいるかによって、少し、不便を感じるかも知れない。
治安
4 		メリット 普通に生活している分には不安を感じることはない。歓楽街もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場には割安感がある。川越町エリアだと更に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2024年2月 川越富洲原駅

もっちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝、夕の通勤ラッシュ時の本数には満足している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、スギ薬局やマックスバリュー、産婦人科や町医者などあり暮らしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 最寄駅です。駅おりると、とも舎と言う料亭を初め養老の滝、サガミ、マック、吉野家など、食事ができる場所が充実しています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもありお年寄りや子供に優しい。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で、小学生通勤時にはボランティアさんも多数。交番も駅の横にあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は年々高くなりつつありますが、お値段以上だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年7月 川越富洲原駅

ワンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である近鉄名古屋駅へ普通列車と特急列車を利用することで約30分で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し歩けば商業施設が複数あり便利な点。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店などが複数店舗あり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には小学校や公園があり子育て環境は整っている。
治安
3 		メリット 明るい時間帯は治安に関して不安を感じることはない点。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセス面や家賃の面などコストパフォーマンスは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2018年5月 川越富洲原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ２年ほど前に新築された新しい駅です。駅前の道路は狭く商店等は少ないですが、数百メートルで国……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ森田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 2階 2DK 東 36.3
2016年4月 1階 2DK 東 36.3
2016年4月 2階 2DK 東 36.3
2016年3月 1階 2DK 東 36.3
2015年10月 2階 2DK 南 36.3

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市天カ須賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 42,500円｜3,871円/坪
2階～2階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 42,666円｜3,886円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 42,000円｜3,825円/坪
東向き 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 42,666円｜3,886円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツモリ北町

    住所 三重県四日市市天カ須賀2丁目22番21号
    交通 JR関西本線 富田駅 徒歩20分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 315
  • 賃貸

    GRAN AGE

    住所 三重県四日市市天カ須賀3丁目5番50号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩20分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    ストリートアート

    住所 三重県三重郡川越町豊田510番1号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    レオパレスケアンズ

    レオパレスケアンズの外観
    住所 三重県四日市市天カ須賀2丁目2番26号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩17分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケアンズ 101 レオパレスケアンズ 101 3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスケアンズ 109 レオパレスケアンズ 109 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスケアンズ 209 レオパレスケアンズ 209 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスシスル2

    レオパレスシスル2の外観
    住所 三重県四日市市天カ須賀2丁目5番4号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩19分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシスル2 203 レオパレスシスル2 203 3.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスシスル2 103 レオパレスシスル2 103 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシスル2 202 レオパレスシスル2 202 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスシスル2 204 レオパレスシスル2 204 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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