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ユニーブル西早稲田の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ユニーブル西早稲田の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6530
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ユニーブル西早稲田の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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1件
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ユーザー投票平均

ユニーブル西早稲田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】 ホームに各駅停車専用の並ぶ場所など、わかりやすいし、こまかくわかれているので、便利です。
先頭に並ばなければ、流れる感じで電車に乗って行くので、
何の電車がきたのかを確認せずに済むことが、最大のメリットだと思います。
例えば、電車の待ち時間にスマホに専念できたり、友人との会話も専念できるので、有意義な時間を過ごせます。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年10月 高田馬場駅

めんだこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿や池袋まで2駅で行ける、西武新宿線や東京メトロ東西線も通っていて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 100円ショップなどは多い、駅ビルには雑貨屋や洋服屋もある、病院も多い
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店は種類豊富、他にも外国人の方が営む現地の味が楽しめるような飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあり、エレベーターも利用しやすい位置にある
治安
2 		メリット 駅前には交番がある、夜でも人通りは少なくないため街灯も多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くないものの、交通の利便性はかなり良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年5月 早稲田駅

まままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスや他の路線とも近く、乗り換えることも魅力的
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやファーストフード店などもあり周辺状況は素晴らしい、本屋もよく利用する
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋や牛丼屋さんなど軽く食べれるお店が多くあるのも魅力的
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 戸山公園があり、ゆっくりできる公園としてはしっかりしている
治安
5 		メリット 学生が多く活気があり安全性は保たれている印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は学生ファーストのため住みやすく、リーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年9月 高田馬場駅

ゆうにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線と西武新宿線と東西線があって基本的にどこでも行けるのがとてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット いつも高田馬場駅使わせてもらってますが、高田馬場は乗り換えもスムーズだし、コンビニもあるのでかなり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 高田馬場駅周辺はラーメンがかなり沢山あって美味しいラーメン屋さんもあるのでいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 実際店はなんでもあるので、子供の買い物をするとかならいいとは思う。
治安
3 		メリット 居酒屋以外の場所は普通に治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはいいとおもう。店があるのでタクシーも使わなくてもいいし、電車も5分に1本くらい来るし、割とどこでも行けるから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線、JR山手線、地下鉄東西線の3線乗り入れがあるため便利。
駅周辺は居酒……

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（残り172文字）

2020年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやか……

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（残り146文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西早稲田駅 徒歩4分
    面影橋駅 徒歩6分
    高田馬場駅 徒歩8分
    早稲田駅 徒歩10分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立戸塚第二小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西早稲田中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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