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レオパレス旭山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレス旭山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
平均賃料相場 40,595円
平均坪単価 ＠7,159円
平均m²単価 ＠2,166円
上位専有面積 22.35m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレス旭山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    三岐鉄道三岐線／大矢知駅 徒歩7分
    三岐鉄道三岐線／平津駅 徒歩19分
    三岐鉄道三岐線／近鉄富田駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『大矢知駅』　三岐鉄道三岐線　
    『平津駅』　三岐鉄道三岐線　
    『近鉄富田駅』　近鉄名古屋線　三岐鉄道三岐線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市山分町69 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    四日市市立八郷小学校

  • 中学校区域

    四日市市立朝明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス旭山の【賃貸】物件情報

レオパレス旭山 101
レオパレス旭山 101
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス旭山 206
レオパレス旭山 206

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 近鉄富田駅

試運転さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 四日市や桑名まで急行で電車一本で行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに様々なお店があり、娯楽に困ることがない
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があり、食べることに飽きることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、足が不自由な方でも、楽にホームに行くことができる
治安
5 		メリット 通勤通学で使う人が多く、あまり問題事が起こらない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに様々な店があるので、生活に不自由しない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年6月 近鉄富田駅

やましーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多く、賑やかな所。
とくに、高校が近く、とても通いやすい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、コンビニ、飲食店など様々なお店がある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいピザ屋や四日市市で有名なおにぎりの桃太郎がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに3.4個の幼稚園、保育園があり、いい立地
治安
5 		メリット 近くで事故が起こったりすることは滅多にないほど治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのマンションは、スーパーやコンビニ、レストランなどがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年6月 近鉄富田駅

莉花さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで急行で30分強、金額も片道６８０円とそこまで負担にならない金額で行くことができる為とても便利です。
特急に乗りたいときには急行でたった一駅（普通でも３駅）先の近鉄四日市駅から乗ることができるので、伊勢や大阪方面に行きたい場合にもとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて１５分程度のところにイオンモール四日市北があります。徒歩１０分圏内にフランテ富田店や百均のセリアさん、ＺＩＰドラッグなどがあり、１５分圏内には三洋堂書店、トライアル、スギ薬局、ほっともっとがあるなど生活するうえで困らないレベルのスーパー、コンビニなどがあります。駅前には古くから親しまれているパン屋さんもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはパン屋さん、から揚げのお店（テイクアウトのみ）ピザ屋さん、ベトナム料理店、お好み焼き屋、おにぎり屋（テイクアウトのみ）などがあり、通勤通学や帰宅時に買って帰れるので便利です。車で移動できるのであれば、半径５キロ以内に喫茶店、吉野家、サイゼリヤ、王将、焼き肉店、回転すし、その他定食・丼系のチェーン店などがあるので独身・家族連れ・年配の方どなたでも食べられるようなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の数が多く、送迎のバスを何種類も見ることが多いです。認可保育園なども多くできています。
治安
4 		メリット 歓楽街がなく、コンビニも駅から少し離れているので駅前はそれほど治安悪くないです。駅前にいくつか学習塾なども街灯もきちんと整備されており暗い道が少ないです。山城線の方に四日市北警察署が移動してからはパトロールのパトカーも増えた感じがしており、狭い路地をスピード出してくる車などが減りました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものがほぼほぼ身近な場所で手に入るので住みやすさのバランスとしてはとても良い部類に入ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・1249文字）

2020年1月 大矢知駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札に居るおじさんがとても優しく、いつも大体同じ顔触れなので、何かあった時にすぐ相談が……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス旭山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市山分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンリッチ大矢知

    サンリッチ大矢知の外観
    住所 三重県四日市市大矢知町3263番2号
    交通 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリッチ大矢知
    サンリッチ大矢知     		5.2万円
    (1,500円)    		 無 無 48m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エルガーデン

    エルガーデンの外観
    住所 三重県四日市市平津新町260番269号
    交通 三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルガーデン 00202
    エルガーデン 00202     		3.5万円
    (3,000円)    		 40,700円 無 24.7m² ワンルーム 2階 南東
    エルガーデン 00203
    エルガーデン 00203     		3.5万円
    (3,000円)    		 40,700円 無 24.57m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    サンハイツ稲垣A

    サンハイツ稲垣Aの外観
    住所 三重県四日市市伊坂町1654番1号
    交通 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩23分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ稲垣Ａ棟
    新着
    サンハイツ稲垣Ａ棟     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    サンハイツ稲垣Ａ棟
    新着
    サンハイツ稲垣Ａ棟     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ソレイユ

    住所 三重県四日市市大矢知町277番2号
    交通 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩7分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
  • 賃貸

    アール・コンシャス

    住所 三重県四日市市大矢知町1061番
    交通 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 193

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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