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レオパレスルミエールIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスルミエールII

アクセス数 ： 558
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レオパレスルミエールIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 44件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 47,840円
平均坪単価 ＠5,429円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 23.61m²：25件 28.02m²：19件
上位間取り 1K：44件

レオパレスルミエールIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／川越富洲原駅 徒歩12分
    JR関西本線／富田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『川越富洲原駅』　近鉄名古屋線　
    『富田駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市蒔田3丁目6-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    四日市市立大矢知興譲小学校

  • 中学校区域

    四日市市立朝明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスルミエールIIの【賃貸】物件情報

レオパレスルミエールII 106
レオパレスルミエールII 106
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエールII 209
レオパレスルミエールII 209
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエールII 201
レオパレスルミエールII 201
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエールII 108
レオパレスルミエールII 108
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエールII 207
レオパレスルミエールII 207
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 川越富洲原駅

ばささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット しっかりと駅員さんも対応してくれていいところだと思います。駅もきれいで静か出し利用しやすくていいと思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには大型のショッピングモールがあったりして特に困らないです、
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋が近くにありますいろいろな種類でラーメンや焼き肉などがあっていいです、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段以外にもエスカレーターなどがあっていいと思います。
治安
5 		メリット 基本的に何も犯罪はないと思います。安全だしきれいだし。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピングモールなど近くに色々揃っていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2024年8月 富田駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎にしては電車の本数が多いので多少時間を気にしなくても良い
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ側に高校があってそこの高校生は大変便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに唐揚げ、パン屋があり便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 桜街道があり、遊べるかと思いました。子供とか連れると楽しいかも
治安
2 		メリット 綺麗な方です。人もめっちゃ多いって訳では無いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 家が周辺にあり駅を使う人がいると便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年7月 富田駅

ナカハさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内の主要駅である四日市駅へ約5分ほどで行ける点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに商業施設があり非常に便利な点。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近辺には多くの有名チェーン店があり便利な点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や公園もあるため子育ての環境は整っている。
治安
5 		メリット 駅近くにて警察のパトロールが頻繁に行われているため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多くの商業施設がある点、近辺主要都市へのアクセスの良さから非常にコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年4月 川越富洲原駅

mmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的綺麗です。線路両側に出入口がある為、線路をまたがず下車できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車で行ける距離にコンビニや飲食店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にあるお店は比較的安価なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札外に多機能トイレ、またエレベーターもありバリアフリ―が整えられています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄四日市や近鉄名古屋へ短時間でアクセスでき、そこら周辺に住むより家賃も抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルミエールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市蒔田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 46,640円｜6,531円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 49,421円｜5,831円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 48,000円｜6,721円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィンセロ・M2

    ヴィンセロ・M2の外観
    住所 三重県四日市市蒔田3丁目5番12号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩14分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィンセロ・ＭII 105 ヴィンセロ・ＭII 105 4.8万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南西
    ヴィンセロ・ＭII 101 ヴィンセロ・ＭII 101 4.9万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルシャトー２

    ロイヤルシャトー２の外観
    住所 三重県三重郡川越町豊田20番1号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩8分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルシャトーII ロイヤルシャトーII 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ちゅうりっぷ

    ちゅうりっぷの外観
    住所 三重県四日市市松寺1丁目3番27号
    交通 三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 徒歩25分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ちゅうりっぷ 205 ちゅうりっぷ 205 4.1万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 44.88m² 2LDK 2階 南東
    ちゅうりっぷ ちゅうりっぷ 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 44.95m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ニューシティM2

    ニューシティM2の外観
    住所 三重県四日市市松寺1丁目5番32号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティＭ2 1A ニューシティＭ2 1A 4.6万円
    (2,950円)    		 無 無 52.17m² 3DK 1階 東
    ニューシティＭ2 1A ニューシティＭ2 1A 4.7万円
    (2,400円)    		 無 無 52.17m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスフローラ松寺

    レオパレスフローラ松寺の外観
    住所 三重県四日市市松寺1丁目5番35号
    交通 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩9分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ松寺 102 レオパレスフローラ松寺 102 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスフローラ松寺 209 レオパレスフローラ松寺 209 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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