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サンパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンパレス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 860
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 160件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 55,375円
平均坪単価 ＠2,717円
平均m²単価 ＠822円
上位専有面積 65.7m²：95件 65m²：23件 74.61m²：20件
上位間取り 3LDK：160件

サンパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／白子駅 徒歩27分
    伊勢鉄道／鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩30分
    近鉄名古屋線／白子駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『白子駅』　近鉄名古屋線　
    『鈴鹿サーキット稲生駅』　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市中旭が丘2丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    鈴鹿市立旭が丘小学校

  • 中学校区域

    鈴鹿市立白子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパレスの【賃貸】物件情報

サン・パレス 1C
サン・パレス 1C
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
108,000円・無
専有面積
65.7m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
サン・パレス 2B
サン・パレス 2B
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
108,000円・無
専有面積
65.7m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンパレスの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】路線は伊勢鉄道が通っています。鈴鹿サーキットでレースが行われる時のみJRもとまりますまあまあ住みやすい場所です。伊勢鉄道で津駅などにいけば、そこから1本で名古屋などに行けます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】駅名の通り鈴鹿サーキットが近いです。近くに、サーキット道路という道がありそこから鈴鹿サーキットへ行くこともできるし道沿いの飲食店なども楽しむことが出来ます駅周辺で事件が起きたということは聞いたことがありません。田舎なので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】少し歩かないといけないですが、鞍馬サンドというサンドウィッチ屋が近くにあります。美味しいです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】近くにはやや大きい小学校があり、700人ほどの生徒が通っていますまた鈴鹿サーキットよりの場所に高校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】F1日本グランプリへ行く際に名古屋駅から1本で行くことが出来るのはとてもいい
SuperGTやスーパーフォーミュラがある際は電車は無かったかな。土地などは全く分からないが、少し田舎町寄り。名駅には行きやすい。距離はあるが薬局などはありそう。イオンもある。遠いけど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】鈴鹿サーキットへは歩いて15分~25分くらい。特に遠くも無いので気にしない。普段は全く人がいないらしいので、特に荒れることは無いのでは。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】特に飲食店に行った訳では無いが、周りを調べるとそれなりに飲食店はありそう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【鈴鹿サーキット稲生駅に対する口コミ】駅の全体の見通しはいいのでまあ、、、うん、、、多分大丈夫

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 白子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるので、県外から鈴鹿サーキットへ遊びに来る人がたくさん来る駅です
鈴鹿……

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（残り172文字）

2022年1月 白子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行だけでなく、特急も停車するため、名古屋方面、大阪方面どちらからでもアクセスしやすいです……

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（残り128文字）

2020年8月 白子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄特急が停車するため、名古屋へも大阪へも1本なのでアクセスはいいです。駅周辺には様々なジ……

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（残り107文字）

2020年4月 白子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋方面や津駅に通勤するには、乗り換えなしで行けるので便利です。
通勤時間帯で……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南東 65.7
2025年1月 3階 3LDK 南東 65.7
2025年1月 2階 3LDK 南東 65.7
2025年1月 1階 3LDK 南東 65.72
2024年9月 1階 3LDK 南東 65.7

…残り155件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市中旭が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～74.61㎡｜66.63㎡ 56,214円｜2,795円/坪
2階～2階 60.98～74.61㎡｜66.25㎡ 56,439円｜2,824円/坪
3階～3階 60.98～74.61㎡｜66.77㎡ 55,659円｜2,765円/坪
4階～4階 60.98～74.61㎡｜66.39㎡ 53,680円｜2,679円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65.72㎡｜65.58㎡ 56,058円｜2,826円/坪
東向き 65.67～65.7㎡｜65.69㎡ 55,100円｜2,773円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 140 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンガーデン

    サンガーデンの外観
    住所 三重県鈴鹿市中旭が丘2丁目4番23号
    交通 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩22分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ガーデン 4F サン・ガーデン 4F 5.1万円
    (3,000円)    		 102,000円 無 59.4m² 3LDK 4階 南東
    サン・ガーデン 2F サン・ガーデン 2F 5.2万円
    (3,000円)    		 104,000円 無 59.4m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 三重県鈴鹿市中旭が丘3丁目7番8号
    交通 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 429
  • 賃貸

    レオパレスクレール

    レオパレスクレールの外観
    住所 三重県鈴鹿市南旭が丘1丁目11番25号
    交通 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩20分
    築年数 2003年5月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール 206 レオパレスクレール 206 3.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスクレール 105 レオパレスクレール 105 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール 204 レオパレスクレール 204 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスクレール 201 レオパレスクレール 201 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フィオーレマキ

    フィオーレマキの外観
    住所 三重県鈴鹿市東旭が丘1丁目10番40号
    交通 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレマキ フィオーレマキ 4.8万円
    (4,300円)    		 無 48,000円 60.98m² 3DK 3階 南西
    フィオーレマキ フィオーレマキ 4.8万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 60.98m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    クリスタルパレス東山

    住所 三重県鈴鹿市野町東2丁目3番15号
    交通 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 412

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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