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フレグランス・ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 鈴鹿市 > 西条 > 三日市駅 > フレグランス・ヴィラ

賃貸

フレグランス・ヴィラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 606
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 113件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,592円
平均坪単価 ＠3,766円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 59.3m²：27件 50.49m²：24件 60.21m²：22件
上位間取り 2LDK：102件 1LDK：11件

フレグランス・ヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／三日市駅 徒歩12分
    近鉄鈴鹿線／平田町駅 徒歩28分
    近鉄鈴鹿線／鈴鹿市駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『三日市駅』　近鉄鈴鹿線　
    『平田町駅』　近鉄鈴鹿線　
    『鈴鹿市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市西条8丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鈴鹿市立神戸小学校

  • 中学校区域

    鈴鹿市立神戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス・ヴィラの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【平田町駅に対する口コミ】鈴鹿では、繁華街の部類です
期待しないで下さい。
近くに110円くらいで買える
お好み焼き屋さんがあった！まちがキレイな印象がなく
まぁ110円くらいで買えるお好み焼き屋さんがあるくらい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【平田町駅に対する口コミ】ぼつ焼き屋さんがあります
少し歩いてベルシティあります近くに交番があったような・・・
無かったような
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【平田町駅に対する口コミ】ぼつ焼き屋さんと110円くらいで買えるお好み焼き屋さん
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【平田町駅に対する口コミ】特に何もないところです
近くに塾とかは、あります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 平田町駅

えふさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平田町駅は
三重県鈴鹿市の主要駅
飲み屋が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は多い
ベルシティがあるスーパーとかも
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い中央道路ぞい
スタバが最近できた
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしていないのでわからないが、子供もまあまあいると思うから友達できる
治安
3 		メリット 昼は落ち着いている
街灯もそれなりにある！
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあいいんじゃないかな
とりあえずのところは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2024年9月 鈴鹿市駅

あぼかどさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少ないから座れる場合が多くて嬉しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニすぐ近くにあるからいいと思った。
飲食店の充実
1 		メリット お店が何も無いから太らなくていいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 屋根とスロープあるのはいいと思いました。
治安
4 		メリット 治安はものすごくいいと思う。あまり悪いところは見ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いと思うし使い安いからものすごくいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年11月 三日市駅

田舎モンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに路線があるだけ有難いと思っている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内にコンビニ、学校病院、公共施設がある。
飲食店の充実
1 		メリット 周辺には昔ながらのタバコ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット のどかな環境なので、子育てには向いているエリア。
治安
2 		メリット 公衆電話の電話ボックスがあるので、何かあれば通報できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はお手頃。程よく田舎で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年9月 鈴鹿市駅

ななしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にタクシー、バスの停留所もあるため便利が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 少しあるけばスーパーや薬局があるので歩けるなら問題ない
飲食店の充実
5 		メリット 萬里がおいしい。昔からある店のため地域に近い場
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、幼稚園も比較的近い。全て歩いて済ませられるではないだろうか
治安
3 		メリット 歓楽街はないからかなのか駅周辺は落ち着いている
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校なども近くあり子育てはしやすい。小さな公園は多数ある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 東 60.21
2024年10月 4階 2LDK 南 60
2024年10月 4階 2LDK 南 50.49
2024年10月 4階 2LDK 南 60.21
2024年6月 2階 1LDK 南 60.21

…残り108件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市西条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.49～60.3㎡｜57.38㎡ 62,625円｜3,624円/坪
2階～2階 50～60.3㎡｜56.69㎡ 62,454円｜3,663円/坪
3階～3階 50.49～60.3㎡｜58.62㎡ 62,750円｜3,544円/坪
4階～4階 50～60.3㎡｜57.26㎡ 62,730円｜3,641円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～60.3㎡｜57㎡ 62,548円｜3,648円/坪
東向き 58～60.21㎡｜58.27㎡ 63,307円｜3,592円/坪
西向き 59～59.3㎡｜59.18㎡ 61,200円｜3,419円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 75 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フレグランス・ヴィラと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    テラスハイムT

    住所 三重県鈴鹿市西条8丁目58番
    交通 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩8分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
  • 賃貸

    サンライフ西条

    サンライフ西条の外観
    住所 三重県鈴鹿市西条7丁目94番
    交通 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ西条 2C サンライフ西条 2C 4万円
    (3,550円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グランデール

    グランデールの外観
    住所 三重県鈴鹿市西条3丁目24番12号
    交通 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデール グランデール 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 42.5m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アインスフライハイト

    住所 三重県鈴鹿市西条6丁目10番
    交通 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401
  • 賃貸

    ドミール三日市

    ドミール三日市の外観
    住所 三重県鈴鹿市竹野2丁目1番6号
    交通 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 986
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール三日市　B ドミール三日市　B 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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