ベルヴィータ大和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ベルヴィータ大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／大和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市大和南1丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和市立深見小学校
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中学校区域
大和市立光丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィータ大和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルヴィータ大和の【賃貸】物件情報
ベルヴィータ大和の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和駅に対する口コミ】急行、快速急行が停まり、他社線も乗り入れている。 横浜や新宿など主要都市に出やすいため便利である。 ロマンスカーも停まる為、ビジネスだけでなく観光にも出やすい。 構内に手土産を買えるようなお店が出来たため、選択肢少ないが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大和駅
さつまいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで急行で1時間もかからないで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにドラッグストアもダイソーもあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がたくさんあるから飲食ですごい困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい図書館があって便利。小さい公園がいくつかあるので、遊びにも連れて行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ひと通りは多いから、大きな事件に巻き込まれることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなりいいと思う。2路線あってこれならお得 |
2024年7月 大和駅
まさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いから、色んな人が使いやすい! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の前に行くとシュークリームが売ってるから好きなとき食べれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たら色んな飲食店があるから便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレがあるから色んな人が使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員の人数が多いからトラブルが少なくて使いやすい! |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは平地が多くて建物が多いから便利! |
2022年2月 大和駅
【メリット】 駅の周りのカラオケ、飲食店の数が豊富です。ゲームセンターもあります。駅は改札出口が2つある……
2018年6月 大和駅
【メリット】 ２線が通る大和駅は横浜まで１８分、新宿まで４５分、江ノ島まで２０分と都心から海まで全てが１……
ベルヴィータ大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市大和南ランキング(12物件中) |
大和駅ランキング(150物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年9カ月) |
大和市ランキング(159物件中) |
大和市大和南ランキング(8物件中) |
大和駅ランキング(42物件中) |
ベルヴィータ大和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南 /北 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 |
ベルヴィータ大和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.75㎡ | 14.42㎡ | 2,821万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 12,277円 172円 |
17,044円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィータ大和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市大和南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 2,642万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.16～71.16㎡｜71.16㎡ | 2,880万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.65～71.16㎡｜70.9㎡ | 3,089万円｜144万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.16～75.16㎡｜73.16㎡ | 2,985万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～75.16㎡｜71.37㎡ | 2,858万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
