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レオパレス城北の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス城北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 60件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,741円
平均坪単価 ＠5,334円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 23.18m²：60件
上位間取り 1K：60件

レオパレス城北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊賀鉄道伊賀線／西大手駅 徒歩18分
    JR関西本線／伊賀上野駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西大手駅』　伊賀鉄道伊賀線　
    『伊賀上野駅』　JR関西本線　伊賀鉄道伊賀線　

  • 所在地(住所)

    三重県伊賀市小田町757-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    伊賀市立上野西小学校

  • 中学校区域

    伊賀市立崇廣中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊賀市小学校学区 伊賀市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス城北の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス城北 103
レオパレス城北 103

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
3.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス城北 111
レオパレス城北 111

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス城北 205
レオパレス城北 205
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス城北 212
レオパレス城北 212

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス城北の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【伊賀上野駅に対する口コミ】JR線と伊賀鉄道の乗り換えができる駅。駅員の方が改札に常にいて、見せて通る小さな駅ですが、わからないことがあればすぐに聞けて親切です。改札外の待合は椅子が沢山あります。津方面、奈良方面、上野市方面への分岐点となっています。
伊賀上野駅のデメリット（1件）
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2024年3月 伊賀上野駅

なおくんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 周りは自然が多く、駅に行くまでは道も空いてるので遅れる事もなく送っていけます。それに自転車置き場も広く、駅外にもトイレがあります。外にはタクシーやバス停もありそこから移動する時は、動きやすいイメージです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物施設は近くにマックスバリューが夜遅くまで開いています。
病院なども新しく出来て、車の通りも比較的少ないので交通便の方は渋滞などほとんどありません。
コンビニなども駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 最近ではスターバックスやケンタッキーやコメダなど有名なお店がどんどん出来ています。
お弁当屋さんや個人商売の小さいお店なども最近ではどんどん出来ており、美味しいお菓子やスイーツ店などもオススメの一つとなっております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人口がそこまで多くない地区なので、幼稚園や保育園などの入園の人口が少ないので、待たなくても入園出来る事がメリットになります。
自然が多く公園などの施設も多く、広い土地になっており遊ぶ所がかなり多く感じます。
治安
3 		メリット 駅員さんも優しくいい人ばかりで駅の中はかなり昔に建てられているのですが、綺麗にされていてとても気持ちいいです。
外には繁華街などお酒を飲めるお店などもないので、酔っ払いなどはほとんどいないので治安も凄くいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も安く、土地の物価もかなり安いです。生活をする分にはかなり住みやすい地域になっていると思います。大阪や名古屋の移動もかなりしやすく、高速道路一本でいけます。
それ以外にも他県に行く時もかなり交通便の方も充実してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2023年7月 伊賀上野駅

ショーヘイさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ①貨物列車が止まっていただけあって、ホームが広々としている。
②駅前から上野城を望める。
③一時間に一本ではあるが、汽車に乗ってしまえば、上野から大阪へ行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駐車場や駐輪所は充実している。閉店したスーパー跡地に、新たにスーパーマーケットが出来るかも知れない。コンビニはある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に、新たにハンバーガー屋さんが、出来ている。駅から少し離れたところに、レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは綺麗である。人通りは少ないが、駅の周りに家は沢山あるので、危険ではない。
治安
5 		メリット 街灯は少ないが、飲み屋さんもないし、治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 汽車が動いており、汽車に乗れれば、大阪へ行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2021年11月 伊賀上野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーが広く、送り迎えの車が出入りしやすい。バスの本数も多いので、伊賀市をグルグル回れ……

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（残り143文字）

2021年10月 伊賀上野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と伊賀鉄道の乗り換えができる駅。駅員の方が改札に常にいて、見せて通る小さな駅ですが、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス城北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊賀市小田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊賀上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス城北と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    trueheartA

    trueheartAの外観
    住所 三重県伊賀市平野北谷426番1号
    交通 伊賀鉄道伊賀線 上野市駅 徒歩11分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上1階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    true heart A 101
    true heart A 101     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 50.54m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    大薮西大手ハイツ

    大薮西大手ハイツの外観
    住所 三重県伊賀市上野西大手町3659番2号
    交通 伊賀鉄道伊賀線 西大手駅 徒歩3分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大薮西大手ハイツ 102
    大薮西大手ハイツ 102     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ZEROGRAVITY

    ZEROGRAVITYの外観
    住所 三重県伊賀市平野樋之口260番3号
    交通 伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩11分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＺＥＲＯ　ＧＲＡＶＩＴＹ 301
    ＺＥＲＯ　ＧＲＡＶＩＴＹ 301     		5万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 30m² 1K 3階 東
    ＺＥＲＯ　ＧＲＡＶＩＴＹ 201
    ＺＥＲＯ　ＧＲＡＶＩＴＹ 201     		5万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 30m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラももい

    ヴィラももいの外観
    住所 三重県伊賀市平野樋之口278番5号
    交通 伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩12分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラモモイ
    ヴィラモモイ     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 2階 南
    ヴィラモモイ
    ヴィラモモイ     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィレッタ平野

    ヴィレッタ平野の外観
    住所 三重県伊賀市平野樋之口270番
    交通 伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッタ平野 106
    ヴィレッタ平野 106     		3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.82m² 2K 1階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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