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賃貸

ハヤード美旗B

総合評価：

3.0 アクセス数： 1733

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,200円
平均坪単価	＠5,127円
平均m²単価	＠1,551円
上位専有面積	27.08m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハヤード美旗Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／美旗駅徒歩6分
近鉄大阪線／桔梗が丘駅徒歩44分
利用可能路線
『美旗駅』　近鉄大阪線　
『桔梗が丘駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
三重県名張市美旗町中１番285-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
8戸
小学校区域
美旗小学校
中学校区域
中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名張市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ハヤード美旗Bの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄美旗駅徒歩5分歩道はあるので危険はない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	美旗古墳が近くにあり、歴史の勉強が可能。周辺は田んぼと住宅なので、静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場から出入りがしやすい。ゴミボックスは便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良好。ウォークインクローゼットがある事で室内を広く使えた。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	近くのテニスコートがある。さらに、隣にお豆腐屋さんがあり、おいしかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	美旗古墳公園があり、子供らはそこで遊んでいた。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年12月美旗駅

さちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	冷暖房の効いた待合室があり、雨風はしのげます。結構暖房があったかいです。田舎風景が広がるのどかな駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を出てすぐに自販機があります。少し歩くと小さい駄菓子屋があります。鍼灸院や歯医者もあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札がある方とは逆の出口から北の方へ進むと自営業の飲食店(居酒屋やカフェなど)があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、保育園があります。古墳(広場のようなところ)や公園もちらほらありますので、小さいお子さんを遊ばすこともできます。
治安	5	メリット	とくにコンビニやお店もありませんので、たむろしてる人がいたり暴走族の類はいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	持ち家なので家賃は詳しくは分かりませんが安い方だと思います。土地が広いので駐車場も使いやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年7月美旗駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	足が不自由な人のために駅からスロープがつけられており、インターホンを鳴らすと名張駅に繋がり鍵をあけてくれる仕組みになっている。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには歯医者と電気屋さんと小さいけれどお菓子屋さんがある。
飲食店の充実	2	メリット	昔からのモーニングがある喫茶店と個人でしている居酒屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園や幼稚園はある。幼稚園は1人ずつ家まで送迎しているみたい。子供に医療費がかからない。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗に整備されてます。基本的に子供たちが良く公園で遊んでいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などを比べると安いと思います。駅近だと何かあった時に身動きとれるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年11月桔梗が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】月日の経つのは早いもので、大阪の富田林から引っ越ししてからもう30年以上たちました。その間……

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（残り124文字）

2019年10月美旗駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行列車が停車するので、目的地によっては時間短縮できる移動ができて非常に便利です。平日も土……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハヤード美旗Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	27.08
2025年3月	2階	1K	南	27.08
2024年10月	1階	1K	南西	27.08
2023年12月	1階	1K	ー	27.08
2023年10月	2階	1K	ー	27.08
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名張市美旗町中１番の賃料相場青線＝名張市の賃料相場桔梗が丘駅の賃料相場美旗駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名張市美旗町中１番の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名張市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桔梗が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	42,800円｜5,225円/坪
2階～2階	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	43,600円｜5,323円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	43,500円｜5,310円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハヤード美旗Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルコート美旗

住所	三重県名張市新田192番3号
交通	近鉄大阪線美旗駅徒歩5分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	628

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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