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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 高茶屋 > 高茶屋駅 > レオパレスドリームII

賃貸

レオパレスドリームII

アクセス数： 597

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスドリームIIの外観

レオパレスドリームIIの外観
レオパレスドリームIIの外観：2022年9月に外壁塗装しました。
レオパレスドリームIIの外観：2022年9月に外壁塗装しました。
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他
レオパレスドリームIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 30件
平均賃料相場	47,366円
平均坪単価	＠3,465円
平均m²単価	＠1,048円
上位専有面積	46.37m²：30件
上位間取り	2DK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスドリームIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／高茶屋駅徒歩23分
利用可能路線
『高茶屋駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
三重県津市高茶屋6丁目11-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年11月
総戸数
8戸
小学校区域
津市立高茶屋小学校
中学校区域
津市立南郊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスドリームIIの【賃貸】物件情報

レオパレスドリームII 105

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.37m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスドリームII 108

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.37m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月高茶屋駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さめの駅なので改札から駅のホームまでの距離が短く、迷わない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンモール津みなみやラウンドワンがあるのでそういった施設に行く時の交通手段として凄く良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはイオンモール津みなみのフードコートやあみやき亭などがあるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにイオンモール津みなみがあるので遊ぶ施設は充実している。
治安	5	メリット	駅周辺は、人通りは混雑時以外は少なく、きちんと整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は住宅街が多く、近くにイオンモール津みなみもあるので住みやすいとおもった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年9月高茶屋駅

ゆうたんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道に向かって歩けばバス、タクシーなどがあります
生活利便施設の充実	4	メリット	4、5分あるけばイオンモールがあるので買い物などには困らないと思います
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールがあるので食べ物何でもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や、幼稚園、保育園、支援学校もあります
治安	3	メリット	住宅街なので、あまりけったいな人は少ないので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	イオンモールや、商業施設が、集まり生活面では困りません

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年7月高茶屋駅

rockbjc05さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスや周辺交通はこの線のJR駅周辺としては優秀です。比較ではありますが、本数もJRとしては多い方です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型イオンを筆頭に、ありとあらゆるものがあります。ユニクロ・ニトリ・イオンの3つで全て揃うでしょう。イオンの中には眼科・歯科もあり病院もイオン内で済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール津南を中心に全て周辺に存在します。和食・洋食・鉄板・鰻、高級寿司に焼肉店、全飲食店コンプリートといっていいでしょう。激戦区なので基本味も良く、良くも悪くもイオンが活性化を促しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	踏切より外は住宅街、内はショッピングモールといった感じです。完全に分かれているので、騒音もそれほどありません。意外に住宅の数は多く、学校も住宅街とショッピングモールの中間にあります。子育て的には便利な街といえるでしょう。
治安	5	メリット	綺麗に商業ゾーンと住宅ゾーンが分かれているので、騒音はありません。駅はあくまでローカルの無人駅なので、周辺に商業施設はあっても歓楽街はゼロです。意図的に街中と居住地域を分けている事によって、いいとこどりをしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにイオンがある割に安いです。殆どの家の家賃は安く、土地など値段なしといえるレベルでしょう。 10万超えの家賃物件など、広い一軒家を借家で借りない限りほぼないと思います。物件によっては、購入価格は上物のみのお値段です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・641文字）

2020年2月高茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】映画館併設のイオンモール津南が徒歩5分圏内、郵便局、JAが隣接、最寄りの地方銀行は百五銀行……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスドリームIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	ー	46.37
2025年6月	1階	2DK	ー	46.37
2025年6月	1階	2DK	ー	46.37
2025年6月	1階	2DK	ー	46.37
2025年5月	1階	2DK	ー	46.37
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市高茶屋の賃料相場青線＝津市の賃料相場高茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市高茶屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

レオパレスドリームIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスドリーム

住所	三重県津市高茶屋6丁目12番37号
交通	JR紀勢本線高茶屋駅徒歩23分
築年数	1998年3月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスドリーム 103	4.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスドリームII 105	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.37m²	2DK	1階	-
	レオパレスドリームII 108	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.37m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

トラッドハウスB

住所	三重県津市高茶屋6丁目5番9号
交通	JR紀勢本線高茶屋駅徒歩17分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トラッドハウスＢ 205	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	45m²	3DK	2階	南
	トラッドハウスＢ	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	45.3m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ファインビレッジ

住所	三重県津市城山3丁目5番11号
交通	JR紀勢本線高茶屋駅徒歩20分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインビレッジ 201	5.5万円 (2,900円)	無	1ヶ月	44.39m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

南郊シティハイツ

住所	三重県津市高茶屋5丁目9番49号
交通	JR紀勢本線高茶屋駅徒歩17分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着南郊シティハイツ	2.9万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着南郊シティハイツ	2.9万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
	南郊シティハイツ 403	3.9万円 (4,000円)	無	無	40m²	2DK	4階	南
	南郊シティハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	38.88m²	2DK	4階	東
	南郊シティハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

アップルガーデン

住所	三重県津市高茶屋7丁目7番47号
交通	JR紀勢本線高茶屋駅徒歩25分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップルガーデン	4万円 (-円)	無	無	42m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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