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レオパレスヴェルドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスヴェルドミール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 386
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レオパレスヴェルドミールの外観：2022年8月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスヴェルドミールの外観：2022年8月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスヴェルドミールのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,843円
平均坪単価 ＠7,221円
平均m²単価 ＠2,184円
上位専有面積 19.87m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレスヴェルドミールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩10分
    JR紀勢本線／阿漕駅 徒歩30分
    近鉄名古屋線／津駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　
    『阿漕駅』　JR紀勢本線　
    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市八町2丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    津市立新町小学校

  • 中学校区域

    津市立西橋内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヴェルドミールの【賃貸】物件情報

レオパレスヴェルドミール 102
レオパレスヴェルドミール 102
賃料(管理費)
4.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスヴェルドミール 101
レオパレスヴェルドミール 101

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヴェルドミールの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津駅に対する口コミ】特急列車が止まる
JRや伊勢鉄道も止まるため便利特急列車が止まるので他県に行きやすく便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】お店が少し入っているため学校帰りに友達と遊べる治安は良いよく駅も汚れている印象はないが少し古い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津駅に対する口コミ】サイゼリアやサーティワン、吉野家などの人気店がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】学校は多は三重県の中では多く栄えている駅なので困らない
津駅のデメリット（4件）
津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 津新町駅

とうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まり非常に便利な駅です。
改札もキレイ！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーのぎゅうとらがすぐ近くにあり便利
飲食店の充実
5 		メリット ぐらんという洋食屋さんが美味しい。ハンバーグがオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産婦人科もすぐ近くにありとても安心できる
治安
5 		メリット 非常に良い。交番も駅前にある為安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く住みやすい。
周辺の飲食店も美味しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年10月 津新町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 津駅よりも利用者が若干少ないため、比較的座席に座りやすい。
駅を降りると直にスー……

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（残り133文字）

2021年10月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番便利な駅だと思います。
バスも乗れるし、周りに駐車場もたくさんあるので、泊ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2018年1月 津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 食事をするところはそれなりにあります。ビジネスホテルもいくつかあります。JRの駅も同じ場所……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴェルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 2階 1K ー 19.87

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市八町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスヴェルドミールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス津新町

    レオパレス津新町の外観
    住所 三重県津市八町3丁目1番13号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩12分
    築年数 2009年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス津新町 104
    レオパレス津新町 104     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレス津新町 202
    レオパレス津新町 202     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレス津新町 301
    レオパレス津新町 301     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グレーシア2

    グレーシア2の外観
    住所 三重県津市西古河町8番5号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩12分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレーシアII 102
    グレーシアII 102     		5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 1階 南
    グレーシア　II
    グレーシア　II     		5万円
    (3,500円)    		 50,000円 無 29.75m² 1K 2階 南西
    グレーシアII 201
    グレーシアII 201     		5.1万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスCATS

    レオパレスCATSの外観
    住所 三重県津市八町3丁目6番12号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩16分
    築年数 2008年7月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＡＴＳ 103
    レオパレスＣＡＴＳ 103     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＴＳ 203
    レオパレスＣＡＴＳ 203     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＴＳ 105
    レオパレスＣＡＴＳ 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＴＳ 101
    レオパレスＣＡＴＳ 101     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス宙

    レオパレス宙の外観
    住所 三重県津市八町3丁目6番14号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩16分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宙 107
    レオパレス宙 107     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス宙 101
    レオパレス宙 101     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス宙 208
    新着
    レオパレス宙 208     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アーネスハイツミナミ

    住所 三重県津市南新町5番48号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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