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ルーブル代田橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルーブル代田橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7350
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ルーブル代田橋の外観：外観
  • ルーブル代田橋の外観：鉄筋コンクリート造のマンション
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  • ルーブル代田橋のその他：敷地内/建物
  • ルーブル代田橋の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:22件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

世田谷区
3225物件中の順位

ルーブル代田橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／代田橋駅 徒歩3分
    京王線／笹塚駅 徒歩7分
    京王井の頭線／新代田駅 徒歩10分
    小田急小田原線／下北沢駅 徒歩13分
    京王線／明大前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区大原1丁目54-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下北沢小学校

  • 中学校区域

    北沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

ルーブル代田橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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ルーブル代田橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルーブル代田橋の【賃貸】物件情報

ルーブル代田橋
ルーブル代田橋
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ルーブル代田橋の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで、かなり近いですし、買い物をして帰れる環境なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに玉川上水緑化公園があり、桜の木などが植えてあり、四季を楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベータホールや各階フロアがきれいに清掃されています。ゴミ出しがいつでも出来て便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者用にしては、とても贅沢な広さと美しさです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに飲食店が多いので、外食には満足できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 京王線沿線沿いに内科、眼科、歯医者さんが多いので安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【代田橋駅に対する口コミ】雨の時にでも地下にあるので雨宿り出来ますし、そこまで混まないので朝や夜は楽だと思います。改札も広いのでよく学生が待ち合わせとして使っている他通勤通過の時間帯には少し人が多いのでなるべく時間帯には気をつけた方がいいです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

トゥッティさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで宅配ボックスもあり、エントランスも綺麗で管理状況は良いです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】若者のためのこじゃれた街です。かわいい服店、カフェがたくさんあります。駅を少し離れた住宅街は閑静なので、暮らしやすいです。駅前にスーパー･ドラッグストアもあります。何と言っても新宿･渋谷･吉祥寺に10分ほどで出られる立地は素晴らしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 笹塚駅

雨音さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前、笹塚駅から京王線を利用して通学に通っていました。時間に余裕があれば、何本か見送れば、笹塚駅発の電車に乗れるので、通勤通学時間帯でも座ることが可能です。
京王線で乗っていると自動的に都営新宿線になり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 信号を渡ってすぐ近くにスーパーもあり、商店街にも繋がっているので、買い物に不自由はしないと思います。
本屋も服屋もあり、充分と感じます。この駅を使用していた時期に、欲しいものがないという状況に陥った経験はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充分あるので、便利です。ロッテリアも入っていて、食べて帰っても買って帰っても良いと思います。
少し歩けば、商店街にも食事を買えるところがちょこちょこあります。同じものばかりで飽きるということもありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段やエスカレーターが目立つイメージですが、移動は苦にならないと思います。道幅は広いので、普通に歩いていたら歩きやすいと思います。駅のトイレも綺麗な方だと思います。
治安
4 		メリット 出口は一つなので、迷わないと思います。昼も夜も、一定の治安の良さはあると思います。朝帰りの人のせいか、道が吐瀉物で汚れていても、有難いことに、その日の夕方には綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこで、買い物や食事も困らず、通学に便利な路線だったので、コストパフォーマンス的なバランスは良いと思います。
笹塚駅から徒歩20分程度かかり8万くらいの家賃でしたが、歩くのが苦でない人なら、上手く利用しながら住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2022年9月 下北沢駅

あさってさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線と井の頭線の連絡改札がなくなり、1度改札を出てから入る形になりました。
駅の上に新たな飲食店フロアができた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカに無印良品や図書館などがあり若者が多い町。カレー屋激戦区で一番街商店街などは特に多い。
飲食店の充実
5 		メリット 旧ヤム邸、パンニャ、薬膳カレーコスモス、路地裏カレーSAMURAI、などカレーはどこを食べても美味しかった。カブトシモキタなどの新店舗には常に行列ができ街に活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バレー部の強豪校である成徳学園がある。令和5年に駅5分のところに下北沢保育園ができるらしい。
治安
3 		メリット 古着屋が多いためか不良のような若者が多い。町は夜でも明るいため飲み歩いたりする分には居酒屋も多くて楽しいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 井の頭線の乗り換えなどがあり渋谷にも吉祥寺にも出られるし、豪徳寺まで小田急線に乗れば世田谷線で三軒茶屋に行けたりと利便性はかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・463文字）

2021年11月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の駅のホームにsoup stock tokyoやカレーショップC＆Cがあります。お腹……

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（残り163文字）

2021年10月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 井の頭線と京王線が通っているため1本で
渋谷、新宿どちらも約10分程でいけるので……

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（残り730文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル代田橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3225物件中)

世田谷区大原ランキング

位
(23物件中)

代田橋駅ランキング

位
(97物件中)
笹塚駅の偏差値ランキング / 新代田駅の偏差値ランキング / 下北沢駅の偏差値ランキング / 明大前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルーブル代田橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 南 /東
2階 南 /西
3階 東
5階 東
5階 南 /東
8階 東 /北
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ルーブル代田橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 8階 1K 南 ー ー
2 2022年5月 2022年9月 3階 1K 南 ー ー
3 2021年6月 2021年8月 5階 1K 東 ー ー
4 2020年4月 2020年4月 2階 1LDK 東 ー ー
5 2018年11月 2018年12月 5階 1K 南 ー ー
6 2018年6月 2018年6月 8階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2018年4月 2018年5月 2階 1LDK 東 ー ー
8 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK 東 ー ー
9 2017年5月 2017年7月 5階 1K 南 ー ー
10 2017年3月 2017年10月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
11 2016年11月 2016年11月 5階 1K 南 ー ー
12 2016年9月 2017年1月 7階 1DK 南 ー ー
13 2016年9月 2016年11月 5階 1K 南 ー ー
14 2015年11月 2016年1月 2階 1K 南 角部屋 ー
15 2015年7月 2015年7月 7階 1K 南 角部屋 ー
16 2015年4月 2015年6月 4階 1K 南 ー ー
17 2015年1月 2015年2月 7階 1K 南 角部屋 ー
18 2015年1月 2015年1月 4階 1DK 南 ー ー
19 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南 角部屋 ー
20 2014年12月 2014年12月 7階 1K 南 角部屋 ー
21 2014年11月 ー 7階 1DK 南 ー ー
22 2013年6月 ー 2階 1K ー ー ー
23 2013年3月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
24 2009年12月 ー 5階 1DK 南 ー ー

…残り4件
平均 5階 35.79㎡ 3.82㎡ 2,673万円 ＠247万円 ＠75万円 10,495円
290円		 2,340円
65円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルーブル代田橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル代田橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区大原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.63～42.03㎡｜35.48㎡ 2,648万円｜243万円/坪
3階～4階 34.87～42.03㎡｜36.78㎡ 2,722万円｜244万円/坪
5階～6階 23.63～35.26㎡｜33.12㎡ 2,523万円｜256万円/坪
7階～7階 34.87～35.26㎡｜34.94㎡ 2,360万円｜223万円/坪
8階～8階 34.87～42.03㎡｜40.24㎡ 3,275万円｜270万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.87～35.36㎡｜34.97㎡ 2,470万円｜234万円/坪
東向き 23.63～42.03㎡｜39.4㎡ 3,280万円｜278万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーブル代田橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 東 25.36
2025年5月 1階 1K ー 23
2025年5月 1階 1K 東 23.63
2025年3月 8階 1LDK ー 42.03
2025年3月 8階 1K 南 42.03

…残り69件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル代田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル代田橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区大原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～35.26㎡｜28.95㎡ 87,812円｜10,070円/坪
3階～4階 23.6～35.26㎡｜26.61㎡ 89,000円｜11,139円/坪
5階～6階 23.63～35.26㎡｜25.78㎡ 90,500円｜11,734円/坪
7階～7階 23.63～35.26㎡｜29.44㎡ 92,600円｜10,532円/坪
8階～8階 23.36～42.3㎡｜34.6㎡ 105,380円｜10,110円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.87～42.03㎡｜35.99㎡ 105,760円｜9,678円/坪
東向き 23.36～35.26㎡｜24.77㎡ 84,063円｜11,250円/坪
西向き 35.26～35.26㎡｜35.26㎡ 104,000円｜9,750円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 36 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    代田橋ハイム
    割安 リノベorリフォーム済み
    代田橋ハイム     		2,999万円 243.1万円 40.77m² 1LDK 7/7階 南西 27万円
    割安
    代田橋ハイム
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    代田橋ハイム     		2,999万円 243.1万円 40.77m² 1LDK 7階 南東 46万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
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    スコア 4.3
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    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 64.23㎡～71.18㎡
    間取り 第4期4次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
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    専有面積 54.51㎡～115.06㎡
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 9,700万円～18,800万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.54㎡～84.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3319

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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