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サンブライト膳所の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 中庄 > 中ノ庄駅 > サンブライト膳所

賃貸

サンブライト膳所

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,250円
平均坪単価 ＠3,351円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 53m²：10件 60m²：3件 52.9m²：3件
上位間取り 3DK：16件

サンブライト膳所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／中ノ庄駅 徒歩3分
    JR東海道本線／膳所駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『中ノ庄駅』　京阪石山坂本線　
    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市中庄1丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大津市立膳所小学校

  • 中学校区域

    大津市立粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンブライト膳所の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】京阪膳所駅が近接しているので便利です。琵琶湖線はよく遅延しますが、そんなときに京都から迂回して帰ってこれるので助かります。車があれば、草津などで買い物もできるのでわりと住みやすくてよいです。京都まですぐ出れるのに地価も低めだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】スーパーは多いです。近距離にフレンドマートやマックスバリュ、バローがあります。危ない目にあったことはないです。ごみのポイ捨てもなく、みんなきちんとしたおとなしめの人が多い印象です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】ラーメン屋は少しあります。来来亭も天下一品も徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】平野小学校の評判がよく、元気が良くて、勉強もしっかりしている印象です。ここに入るのが目的の移住者もいるそうです。塾もたくさんあります。
膳所駅・京阪膳所駅のデメリット（4件）
膳所駅・京阪膳所駅の総合レビュー
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2024年7月 膳所駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR膳所駅のすぐ隣に京阪膳所駅もあり、タクシー乗り場もそれなりにタクシーが止まていることが多いので、交通利便性は新快速が止まらない駅の中ではよい方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院までは距離が少しありますが、クリニック規模の医療機関はそれなりに充実していると思います。また、徒歩10分弱のところには大型ショッピング施設もあり、徒歩圏内でも日常の買い物に困ることはないと思います。また、行政機関としては労働基準監督署やハローワーク、年金事務所、県警本部についてはJRの駅では最寄り駅となっており、それなりにそろっていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はもちろん、駅方徒歩圏内にも和洋中と飲食店の選択肢はそろっているのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園はあまりないですが、保育園や小学校などは一通りそろっていると思います。また、駅にエレベーターはついているので車いすなどでも利用できる最低限の設備はそろっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もありますし、夜でも真っ暗という感じはないので治安が悪いという印象はないです。駅前はどうしてもアルコール提供する店は多いですが、そこまでトラブルになっているのを見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 滋賀県自体が比較的家賃等もそこまで高いわけではないので、驚くような金額のところはおそらくないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2023年5月 膳所駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線が利用出来るような大きな駅ではありませんが、本数もそこまで少なく感じる事はなく、日常使いする分には十分満足です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前からしばらく続く通りには飲食店やコンビニもあり、通学路として、また生活圏としても最低限のものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 定食屋など、ファストフード寄りの飲食店が多く便利。昼休みや学生には利用しやすいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっとした生活雑貨やコンビニなどで手に入るもので十分であれば満足できる。駅前から少し歩くが公園、広場もあり、賑やかな明るい雰囲気なので、子育て環境としても良い。
治安
4 		メリット 学生や若い人が多く、明るく賑やかな駅なので、人の目はあるし、そういう点では治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に関しては、駅周りの便利さを考えれば、駅から徒歩10～15分圏内でも、一人暮らしでも許容範囲の価格帯だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年2月 膳所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だと思います、駅の近くに大きなコインパーキングがあり車を止めて電車に乗ることが出来……

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（残り231文字）

2022年1月 中ノ庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 安土桃山から、現代に続く、重要な史跡、文化遺産が沢山ある、歴史好きにはたまらない駅。茶臼山……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンブライト膳所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 2階 3DK ー 53
2019年8月 1階 3DK 南 53
2019年3月 2階 3DK 南 53
2019年2月 1階 3DK 南 53
2016年9月 1階 3DK 南 60

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市中庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■膳所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンブライト膳所と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トラストハウスもり

    トラストハウスもりの外観
    住所 滋賀県大津市中庄1丁目14番6号
    交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラストハウスもり 202
    トラストハウスもり 202     		5.2万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 44.82m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツアオイ

    住所 滋賀県大津市本丸町4番26号
    交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩1分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 133
  • 賃貸

    セジュールLake Side

    セジュールLake Sideの外観
    住所 滋賀県大津市中庄1丁目14番20号
    交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＬａｋｅＳｉｄｅ 107
    セジュールＬａｋｅＳｉｄｅ 107     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 50.32m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォレスト・ヒル

    フォレスト・ヒルの外観
    住所 滋賀県大津市中庄1丁目14番26号
    交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FOREST HILL 207
    FOREST HILL 207     		5.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 50,000円 31.1m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ膳所

    コーポ膳所の外観
    住所 滋賀県大津市本丸町4番36号
    交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩3分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ膳所 312
    コーポ膳所 312     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.05m² 2LDK 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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