サーパス新荘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 37件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス新荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/偕楽園駅 徒歩23分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩37分
-
利用可能路線
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
-
所在地(住所)
茨城県水戸市新荘3丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
水戸市立新荘小学校
-
中学校区域
水戸市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス新荘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス新荘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス新荘の【賃貸】物件情報
サーパス新荘の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】県央の主要駅です。改札を出てすぐ右にはエクセル。改札を出て左に行き、パン屋の角を曲がるとエクセルみなみという商業施設があります。分かりやすいので迷うことはないと思います。そしてなにか欲しいものはここに行けばたいてい揃います。商業施設に向かう道沿いにも本屋さんや吉野家など色々お店があるのですが、私はイッツデモという雑貨屋さんが好きでよく立ち寄ります。可愛い雑貨や化粧品の取り扱いが多いため、行くたびに利用しています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
まぶやーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 新荘小学校まで徒歩2分と非常に近いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがいて、いつも綺麗な印象学校が多く子育て世帯向き |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】高校生の時に利用してました。 飲食店も豊富なので好きな物を食べれるし少し歩けばゲーセンもあるし映画館もあるから便利でした 他にも色々なお店があってよく友達とショッピングしてました。 銀行もあるのでお金を下ろすときも便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 水戸駅
rymさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広々としている。また、移動がスムーズに行える |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店が多く、退屈しない。友達とオススメ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋などいろいろなお店がある。楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校が沢山ある。 また、多機能トイレも幾つかある |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、近くの店もあまり深夜営業をしていない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスターミナルがあり、家へ帰りやすいと思う |
2024年2月 水戸駅
がくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム全体に屋根があります ホーム、改札内、改札外にNEWDAYSがあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップや本屋、家電量販店も近くにあります |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤや焼肉屋、おにぎりやさんがあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります エレベーターもあります |
治安 |
4 |
メリット | 北口は落ち着いています たまに弾き語りをしている人はいますが |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会では無いが、暮らすのに困ることはないので、コスパはいい |
2022年11月 水戸駅
kikuzeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城県を代表する駅。 当然ながらにして、駅構内も広々としており 駅員も多数いるので不明点は質問がしやすい環境である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には様々なお店があるが、 茨城県のお土産になるであろう梅や納豆など たくさんのお土産が陳列しており、買い物には 不便さを感じない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにビックカメラやしまむら、 オシャレな喫茶店... すぐ近くには映画館、ファーストフード 電車を利用しなくても充分楽しめる空間になっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域密着性が強く、子ども会や自治会など盛んに行われているため、子どもを通じての付き合いは広がり、なかなか心強い。 |
治安 |
4 |
メリット | やはり地域密着性が強いせいか治安はいい。自治会などで、夜、防犯パトロールをしてくれている。夜道はちょっと暗い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・出生の日から中学校3年生まで 健康保険に加入しているお子様が病院などにかかったときの医療費の一部助成あり。外来では医療機関ごとに1日600円を上限として月2回までの自己負担(調剤薬局は除く)、入院では医療機関ごとに1日300円を上限として月3,000円までの自己負担があります。 ・介護施設が多数集中し、見比べて選ぶことができます。親のためにずいぶん見ましたが、自分のこととしても有意義でした。 |
2022年1月 水戸駅
【メリット】 駅の近くに色々な店があって、アニメイトも近くにあるため、ひじょうにべんりです。昼ごはんもす……
サーパス新荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市新荘ランキング(2物件中) |
偕楽園駅ランキング(10物件中) |
サーパス新荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年12月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
10 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 73.82㎡ | 12.62㎡ | 1,669万円 | @76万円 | @23万円 | 14,800円 193円 |
10,671円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス新荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■水戸市新荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■水戸市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■偕楽園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 77.93~79.49㎡|78.24㎡ | 1,562万円|66万円/坪 |
5階~6階 | 68.46~73.19㎡|70.67㎡ | 1,745万円|82万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.46~79.49㎡|74.31㎡ | 1,658万円|74万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サーパス新荘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 67.47 | |||||||
2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.89 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 67.47 | |||||||
2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.89 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.27 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス新荘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■水戸市新荘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■水戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■偕楽園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 91.41~91.41㎡|91.41㎡ | 110,000円|3,978円/坪 |
3階~4階 | 67.47~77.93㎡|75.72㎡ | 112,357円|4,920円/坪 |
5階~6階 | 67.47~72.89㎡|70.17㎡ | 118,777円|5,605円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 71.49~72.89㎡|72.12㎡ | 119,090円|5,456円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.47~77.93㎡|73.08㎡ | 116,235円|5,275円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: