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ベルヴィ大将軍の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルヴィ大将軍

アクセス数 ： 705
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  • ベルヴィ大将軍の周辺：おふろカフェ(その他周辺施設)まで480m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 146件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 58,205円
平均坪単価 ＠4,930円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 40.95m²：55件 41m²：42件 41.31m²：25件
上位間取り 1K：132件 ワンルーム：12件 1R：2件

ベルヴィ大将軍の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩14分
    JR東海道本線／石山駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大津市立瀬田北小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルヴィ大将軍の【賃貸】物件情報

ベルヴィ大将軍
ベルヴィ大将軍
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.95m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
ベルヴィ大将軍 501
ベルヴィ大将軍 501
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.31m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルヴィ大将軍の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
石山駅・京阪石山駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 瀬田駅

ポンタさん

9件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット お店も増え便利である。今後増えてほしい。
飲食店の充実
4 		メリット バーや飲食店など飲めるところがあるので便利ですが早くに終わる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 割と静かな地域なので、治安はさほど心配はいらないと思います。
治安
4 		メリット 比較的静かな地域なので、治安はさほど心配はいらないと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・168文字）

2024年8月 瀬田駅

chebueさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで10分ほどなので、利便性はいいと思う。普通電車しか止まらないが、本数はそれほど少なくなく、不便を感じたことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニ、飲食店、パン屋、薬局などあり、最低限のお店はある。5分ほどあるけば、スーパーもある。
バスに乗れば大きな病院やショッピングセンターにも行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 安い飲食店もあるが、飲み屋さんが多め。少しあるけばカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには保育園がいくつかある。小学校も学区内の小学校がある。私立大学があり、駅のロータリーからバスが出ている。
治安
4 		メリット 琵琶湖側の出口は神社と住宅街になっているので比較的静かな印象。
駅前には交番があるので、何かあったときも安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車をよく使う人なら、周辺の草津や南草津に比べると家賃を抑えて、便利さも確保しながら住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年8月 瀬田駅

アッピーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に、銀行コンビニ飲食店ホテルバスタクシー乗り場があり、大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は駅から離れているが、バスに乗り換えればアクセス可能です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店が集中してあるので、ネットで検索すれば結構出てくると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前にはありませんが、公共施設などは普通にあり、バスに乗れば大きな公園やショッピングセンターなどにアクセスできます。
治安
3 		メリット 大きな犯罪などはあまり聞きませんが、空き巣などの犯罪は時々聞きます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生用ワンルームアパートなども多くありお得感はあり、ファミリー層も暮らしやすい感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年1月 石山駅

皐月さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新快速

・京阪への乗り換えも楽

・ロータリーがあるので出迎えも楽。

・バスも充実している
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅周りにはマクド・ローソン・平和堂あり
・病院やクリニックも多数。
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋さんやラーメン屋さんがあるので結構充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・自然が豊富
・石山寺がある
・あまり知られてないが通信制高校もある。
治安
3 		メリット ・駅には交番があるので比較的治安はいいと思う
・見回りのパトカーをよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便・スーパーコンビニがあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルヴィ大将軍の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K ー 40.95
2025年6月 5階 1K 南 41
2025年6月 5階 1K ー 41.31
2025年4月 5階 1K 南 41
2025年4月 5階 1K 南東 40.95

…残り141件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大将軍の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューセジュール和

    住所 滋賀県大津市大将軍3丁目28番11号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩15分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    エレガント・K

    エレガント・Kの外観
    住所 滋賀県大津市大将軍2丁目5番11号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩13分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガント・K 103
    エレガント・K 103     		5.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    カーサSYS

    住所 滋賀県大津市大将軍2丁目6番21号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩14分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 690
  • 賃貸

    メゾンリヴェール

    メゾンリヴェールの外観
    住所 滋賀県大津市大将軍2丁目4番7号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩12分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンリヴェール
    メゾンリヴェール     		6万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 30.3m² 1K 1階 東
    メゾンリヴェール 105
    メゾンリヴェール 105     		6万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 30.03m² 1K 1階 東
    メゾンリヴェール 105
    メゾンリヴェール 105     		6万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 30.03m² 1K 2階 -
    メゾンリヴェール 207
    メゾンリヴェール 207     		6.2万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 30.03m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ネストロ・オガール

    ネストロ・オガールの外観
    住所 滋賀県大津市大将軍3丁目27番2号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネストロ・オガール 103
    ネストロ・オガール 103     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.45m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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