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エヌキュート今堅田Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エヌキュート今堅田I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
平均賃料相場 46,532円
平均坪単価 ＠5,065円
平均m²単価 ＠1,532円
上位専有面積 35.19m²：38件 27.43m²：33件 35m²：4件
上位間取り 1DK：42件 ワンルーム：26件 1K：5件

エヌキュート今堅田Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR湖西線／堅田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『堅田駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市今堅田1丁目12-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大津市立堅田小学校

  • 中学校区域

    大津市立堅田中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヌキュート今堅田Iの【賃貸】物件情報

エヌキュート今堅田I 103
エヌキュート今堅田I 103
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 堅田駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湖西線の中でも新快速が停車する駅です。
京都駅から普通電車で25分、新快速だと23分という立地で、湖西線が強風で止まっても堅田駅までは確実に電車が動きます。折り返しの始発駅になることもあるので、混雑回避することも可能です。
エレベーターも設置されています。
改札は1個ですが西口と東口とに分かれていて、バス乗り場やタクシー乗り場は東口にあり、西口は主に乗用車でのお迎え向けのロータリーになっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たところにセブンイレブンがあります。
東口を出ると駅前に平和堂があり、買い物客でにぎわいます。コインパーキングも多くあり、24時間400円程度で停めることができます。
西口側は病院やドラッグストアなどが建つ住宅街になっていて、新興住宅街として発展中のエリアになります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の平和堂の中にいくつか飲食店があります。
東口側には少し歩くと居酒屋やカフェなどもあり、少し遠いですが国道まで出るとファミレスや王将などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口側は新興住宅街になっていて、遊具のある公園やドラッグストアも多くあります。公園はボール遊びなども可能です。
病院も小児科や産婦人科、整骨院など種類がいろいろ揃っていて、生活の利便性は高いです。小学校や保育園も複数あります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、ロータリーにパトカーが止まって巡回していることもあります。駅前の平和堂が9時ごろまでやっているので、それなりに人も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新興住宅街で発展中の場所になりますので、建物・土地の価格は比較的高めです。
ワンルームで5万程度、２LDKで８～9万ぐらいの賃料が多いです。ドラッグストアなどが多いので、コストパフォーマンスよく買い物をすることは可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・476文字）

2023年10月 堅田駅

やまもとやまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR湖西線堅田駅から主要駅であるJR京都駅までは電車で約25分7ほどのアクセスです。JR琵琶湖線守山駅までは堅田駅からバスで行くこともできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型商業施設があり、利用できるスーパーも多いです。いろいろな診療科が付近で開業されています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店多い印象です。国道沿いには大手チェーン店のお店が一通りありますし、個人経営の居酒屋さんなどの多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな環境ですし、湖畔に行けば、気分をリラックスできるポイントも多いです。駅の西側は最近宅地開発され、幼稚園や保育園も整備されつつあります、
治安
3 		メリット 駅のロータリーに交番があり、そこの交番は割と警察官の方が在勤されている印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・土地の値段は市内では、それほど高くない印象で、若い世帯でも宅地の広い家に住んでいるのもよく見かけます。物価のスーパーの数が比較的多いと思われるため、価格は安定しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

2023年8月 堅田駅

おじょうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新快速が止まり、また始発の電車もあり座ることが出来る可能性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに病院や平和堂があり買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や焼肉店など飲食店は多く好きな所が選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園などが近くにあり、また近くには高校もある
治安
5 		メリット 駅の横に交番があり治安かいい。
また変質者も少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くで買い物や病院などがあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年10月 堅田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀県の中ではひらけてる駅で、周辺にはお店など多いです。
滋賀に1店舗しか無いと……

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（残り159文字）

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エヌキュート今堅田Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南東 27.43
2025年3月 2階 1DK 南東 35.19
2025年2月 1階 1K ー 27.43
2025年2月 2階 1DK 南東 35.19
2025年1月 2階 1DK 南東 35.19

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市今堅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラ・メイジュ

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    住所 滋賀県大津市堅田1丁目12番15号
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    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メイジュ 101
    ラ・メイジュ 101     		5.8万円
    (3,300円)    		 無 無 57m² 2LDK 1階 南東
    ラ・メイジュ 205
    ラ・メイジュ 205     		5.9万円
    (3,300円)    		 無 無 56.79m² 3DK 2階 南西
    ラ・メイジュ 205
    ラ・メイジュ 205     		5.9万円
    (3,300円)    		 無 無 56.3m² 3LDK 2階 南西
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    ドミールQ

    住所 滋賀県大津市堅田1丁目12-12番12
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩34分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    コーポTANAKA

    コーポTANAKAの外観
    住所 滋賀県大津市堅田1丁目11番12号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩18分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＴＡＮＡＫＡ 1-2
    コーポＴＡＮＡＫＡ 1-2     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    コーポTANAKA1-2

    コーポTANAKA1-2の外観
    住所 滋賀県大津市堅田1丁目11番12号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩18分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＴＡＮＡＫＡ 1-2
    コーポＴＡＮＡＫＡ 1-2     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フォレスト

    住所 滋賀県大津市堅田1丁目10番16号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 362

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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