プリマヴェーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,393円 |
| 平均坪単価 | ＠6,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／大津京駅 徒歩4分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大津市立志賀小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都から約10分のＪＲ湖西線大津京駅が最寄り駅になります。京都からのアクセスはとても良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西側には、山々が見え四季の変化を感じさせてくれます。マンションの南側には大きな公園があり、毎朝の散歩などに最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は数年前に塗り替えをしきれいになっています。フロントオートロックではありませんが、複数台カメラが設置されており防犯面ではさほど気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年ほどの物件なので、きれいというほどではありませんが、設備の老朽化はさほど感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ＪＲ線の反対側には、総合スーパーイオン、スーパーバロー、ドンキホーテなどがあり買い物には全く不自由しません。飲食店も多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に各種の診療所があります。大きな規模の病院も2キロほどの距離のところにあります。中学校も近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大津京駅
やさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにファミリーマートや100円自販機がある。JR湖西線に乗り換えが出来る。本数はそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートや100円自販機、スギ薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに食事するところが少ないけどこれは仕方ない気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校があってアクセスは比較的良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このあたりは治安が比較的良くて良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが駅の近くにたくさんあるって良いと思う |
2023年4月 大津京駅
すぷーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、通学の時間帯は10分おきに電車が来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しあるけば、病院やスーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋さんがあり美味しい。 また居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 皇子山公園や他にもいろいろ公園があり子育て向き |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗に保たれている。 ゴミ箱がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃が低いので、大変満足している。 |
2021年11月 大津京駅
【メリット】 きれいな駅でJR大津京へ徒歩でアクセス出来ます。時刻表ではよく京阪の膳所駅や石山寺でJRに……
2021年10月 大津京駅
【メリット】 駅は広々としていて使いやすいです。京都までも湖西線をつかって二駅なのでアクセスよいです。<……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.97 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市皇子が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
