レイク中央II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,631円 |
| 平均坪単価 | ＠5,261円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：7件 27.82m²：4件 30.53m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レイク中央IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩5分
JR東海道本線／大津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『島ノ関駅』 京阪石山坂本線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大津市立中央小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイク中央IIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる 京都まで乗り換え無しで10分程 改札の外にセブンイレブンが2箇所 タクシー乗り場あり新快速が止まるため、京都や大阪まで乗り換え無しでいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】駅にスーパーが隣接している(フレンドマート)駅前に交番がある 通勤、通学の人が多く人通りはある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】美味しそうな居酒屋が駅前に並んでいる 魚の丼屋さんが安くておいしい スタバがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大津駅に対する口コミ】保育園、学校はよく見かける 駅に多機能トイレ、エレベーターがある スロープがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大津駅
かるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅ではないが、基本的に通勤・帰宅ラッシュ時以外は座れる。大津駅からは東海道本線しかないため、非常に簡単で分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真横にフレンドマートというローカルスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にカフェやスターバックスが入っている。基本的にお客さんが少ないので、ゆっくりと休憩することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には北口、南口ともに多機能トイレがある。幼稚園、保育園の数も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。酔っぱらいはほとんど見たことがない。駅自体も駅周辺も非常にきれいなため、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のタワーマンションでさえもかなり安い。京都や大阪へのアクセスの良さを考えると破格だと思う。 |
2023年9月 大津駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、マネケン、居酒屋などがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるというのが何よりいい。 あと、駅前は軒があるので、ちょっとした移動はぬれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェがあるので、待ち合わせや打ち合わせには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、税務署などは近くて、歩いていける距離です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗で、治安は悪くありません。 街の移動は車のほうが便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎すぎず、都会すぎず、ちょうど良いかと思います。 |
2023年6月 大津駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新快速が止まったり京都駅まで2駅なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどが周りに多くあるので手軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋が多くあるので気軽に立ち寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにマンションが多くできたので子供連れだといいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜には街灯がたくさんあるのでそんなに暗いとは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやフレンドマートがあるので住みやすいと思う |
2023年3月 大津駅
ゆいごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速やはるかも止まり非常に交通の便利はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに平和堂や銀行も多くあり便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスや蕎麦屋さん、イタリアンなどがあり、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な駅でバリアフリーも整っており、近くに高校や中学校、小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安について気になる点はないため誰でも安心して使える駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都や大阪に比べると家賃も安く住みやすいと思います。 |
レイク中央IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 28.76 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.7 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.53 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 27.82 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.7 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.13～27.82㎡｜27.59㎡ | 39,333円｜4,713円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～29.45㎡｜27.32㎡ | 44,000円｜5,340円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～29.45㎡｜27.09㎡ | 43,666円｜5,349円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～30.53㎡｜27.1㎡ | 44,800円｜5,507円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.13～29.92㎡｜28.4㎡ | 45,750円｜5,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～30.53㎡｜26.89㎡ | 43,066円｜5,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
