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レオパレスコンフォード ツバキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 雄琴 > おごと温泉駅 > レオパレスコンフォード ツバキ

賃貸

レオパレスコンフォード ツバキ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 598
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レオパレスコンフォード ツバキの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,119円
平均坪単価 ＠6,789円
平均m²単価 ＠2,054円
上位専有面積 23.18m²：46件
上位間取り 1K：46件

レオパレスコンフォード ツバキの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩18分
    JR湖西線／堅田駅 徒歩44分
    JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『おごと温泉駅』　JR湖西線　
    『堅田駅』　JR湖西線　
    『比叡山坂本駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市雄琴5丁目17-53 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大津市立雄琴小学校

  • 中学校区域

    大津市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスコンフォード ツバキの【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォード　ツバキ 105
レオパレスコンフォード　ツバキ 105
賃料(管理費)
4.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォード　ツバキ 105
レオパレスコンフォード　ツバキ 105
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォード　ツバキ 108
レオパレスコンフォード　ツバキ 108
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォード　ツバキ 208
レオパレスコンフォード　ツバキ 208
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォード　ツバキ 109
レオパレスコンフォード　ツバキ 109
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォード　ツバキ 208
レオパレスコンフォード　ツバキ 208
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスコンフォード ツバキの口コミ・評判

2025年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【おごと温泉駅に対する口コミ】昼に普通に歩いている時は不審者は見かけない

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 堅田駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発電車があるところ、新快速まで止まり、特急電車もたまに止まってくれるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに平和堂やセブンイレブンなどがあり、乗る予定の電車まで時間がある時、暇が潰しやすい
飲食店の充実
1 		メリット 近くにある平和堂のフードコートに美味しいお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット おむつ替えシートが付いてある公衆トイレが近くにあるので便利だとは思う。
治安
3 		メリット 近くに交番があり、安心出来る。周りに建物が多いので、もし何かあった場合に声がかけやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにある平和堂に行くと周りより少し休めの値段で食品が買えたりするからありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2023年11月 堅田駅

aaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も止まる。電車の本数も1時間に4〜5本はあるので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にアルプラザ平和堂もあり、歩いて買い物へ行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩いて5分以内にたくさんのご飯屋さんがあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や、幼稚園保育園などはたくさんあり、どこも、綺麗。
治安
5 		メリット 静かだし治安も悪くない。周りも静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価自体もそれほど高くなく、住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 おごと温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雄琴温泉を利用される方には最寄駅になります。駅の琵琶湖側(東)にはロータリーがあり、そこに……

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（残り426文字）

2021年10月 堅田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に銀行やコンビニなどの施設が豊富
駅のすぐ近くに平和堂があり買い物もできる

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォード ツバキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K 南 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K 南 23.18
2025年5月 2階 1K 南 23.18

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市雄琴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■比叡山坂本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,400円｜5,905円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,467円｜6,057円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,647円｜6,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス春風

    住所 滋賀県大津市雄琴5丁目11番51号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩20分
    築年数 2010年3月
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395
  • 賃貸

    レオパレスMMS美

    レオパレスMMS美の外観
    住所 滋賀県大津市雄琴5丁目12番23号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＭＳ美 206 レオパレスＭＭＳ美 206 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 東
    レオパレスＭＭＳ美 206 レオパレスＭＭＳ美 206 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス湖畔平

    レオパレス湖畔平の外観
    住所 滋賀県大津市雄琴5丁目12番22号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分
    築年数 2003年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湖畔平 105 レオパレス湖畔平 105 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス湖畔平 205 レオパレス湖畔平 205 5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレス湖畔平 205 レオパレス湖畔平 205 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アウローラA

    住所 滋賀県大津市雄琴3丁目3番31号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩11分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 712
  • 賃貸

    レオパレスパピルスHTY

    レオパレスパピルスHTYの外観
    住所 滋賀県大津市雄琴6丁目16番1号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩15分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパピルスHTY 104 レオパレスパピルスHTY 104 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスパピルスＨＴＹ 104 レオパレスパピルスＨＴＹ 104 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスパピルスＨＴＹ 203 レオパレスパピルスＨＴＹ 203 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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