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セジュールレイクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大萱 > 瀬田駅 > セジュールレイク

賃貸

セジュールレイク

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1130
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,348円
平均坪単価 ＠5,550円
平均m²単価 ＠1,679円
上位専有面積 23.59m²：64件 24m²：2件
上位間取り 1K：65件 ワンルーム：1件

セジュールレイクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大萱7丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大津市立瀬田北小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールレイクの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の瀬田駅にはアルプラザ瀬田やヒカリ屋(スーパー)があり、食料品や日用品を購入できます。駅周辺には多くの飲食店やファミレス(和食さと等)があり、外食にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅までの川沿いは桜並木になっており、自治会の方がライトアップもしてくれるので、春はとても綺麗な桜を楽しめます。派手な建物もなく、昔からの落ち着いた住宅街の街並みです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃や管理は行き届いている方だと思います。清掃にも来られており、共用部はいつも清潔に保たれていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は経っていますが、フローリングも非常に綺麗で劣化を感じる部分がありません。非常に清潔感のある内装です。部屋も南向きで陽当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数年前にイオンモール草津がオープンしました。自転車で5分程度で到着するので、オシャレな雑貨屋や服などのショッピングも楽しめるようになりました。シャトレーゼやオリーブキッチンもあり、住宅街でありながら衣食住は非常に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車があれば浜街道を1本道で南草津病院へ行けるので、何かあった時には安心です。駅の近くには市役所の分室があるので、色々な手続きも近くで行うことができ便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 瀬田駅

ぽにょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線が多い
タクシー乗り場有り
エレベーター、エスカレーター有り
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くのショッピングモール（イオンモールやフォレオ）、ダイハツアリーナや、スケートリンク、滋賀医大や龍大、東大津高校など学校も有り
飲食店の充実
3 		メリット 人気のうどんやとパン屋がありわざわざでも降りる価値有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園、病院は充実している
エレベーターが有りベビーカーや車椅子も便利
治安
5 		メリット 駅前交番も有り
酔っ払い少ない
明るいので怖い印象はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くでも家賃は安い方
新築の賃貸も増え

バスに乗ると新興住宅街もある
土地も広く少し駅から離れる分割地価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2024年3月 瀬田駅

KAORIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで、20分もかからず行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスを使えば、大学病院やイオンモールに行けたり、滋賀レイクスのスタジアムがあったりと、施設は色々とある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋にはイートインスペースがあるため、入りやすい。また、居酒屋や焼き肉店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は比較的多いほうだと思う。
公園もいくつかあり、子育て環境には適している。
エレベーターは両出口側にある。
駅周辺に、小児科や耳鼻科などの病院がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
学生が多い街で、飲食店が多いので、夜でも明るいところが多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は比較的安めのところが多い印象である。国道1号線を離れると静かなところが多いので、住みやすい。またショッピングモールが２つあるので、買い物にも便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年11月 瀬田駅

あいこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体はそこまで広くないですが、駅周辺はたくさん商業施設があって大手銀行やファーストフード店も多いので、利便性はとても高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小学校や中学校が近くにあるので教育の面でとても便利な立地だと思います。銀行や商業施設も多いので生活面でも重宝されます。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店や居酒屋がたくさんあるので飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校がたくさんあるので、お子様が住みやすい場所や楽しめる場所が多いです。
治安
5 		メリット 人通りも多いですし、人が少ない場所はそこまで多くないので、町全体で安全を意識している印象が強いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅も綺麗で周辺の商業施設も多いので家賃以上の便利さがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2020年10月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤退勤ピーク時間帯以外は比較的混雑もなく、快速が止まるので、都心部までのアクセスも良いで……

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（残り71文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールレイクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 南 23.59
2024年3月 1階 1K 南東 23.59
2024年3月 2階 1K 南 23.59
2024年2月 1階 1K 南西 23.59
2024年2月 2階 1K 南西 23.59

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大萱の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第16洛西ハイツ瀬田

    第16洛西ハイツ瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市大将軍1丁目2番1号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第16洛西ハイツ瀬田 107
    第16洛西ハイツ瀬田 107     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南西
    第16洛西ハイツ瀬田 107
    第16洛西ハイツ瀬田 107     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.88m² 2K 6階 -
    第16洛西ハイツ瀬田 401
    第16洛西ハイツ瀬田 401     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.88m² 2K 4階 東
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 3階 東
    第16洛西ハイツ瀬田
    第16洛西ハイツ瀬田     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.8m² 2K 4階 -
    第16洛西ハイツ瀬田 620
    第16洛西ハイツ瀬田 620     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 38.88m² ワンルーム 6階 西
    第16洛西ハイツ瀬田
    第16洛西ハイツ瀬田     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 38.8m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    ステージハウス

    ステージハウスの外観
    住所 滋賀県大津市大萱3丁目18番14号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージハウス 205
    ステージハウス 205     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.11m² 1K 2階 北
    ステージハウス 205
    ステージハウス 205     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    ステージハウス 205
    ステージハウス 205     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 南
    ステージハウス 205
    新着
    ステージハウス 205     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    ステージハウス
    新着
    ステージハウス     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レイクランド88

    住所 滋賀県大津市大萱3丁目6番30号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2203
  • 賃貸

    T・Iハイツ

    T・Iハイツの外観
    住所 滋賀県大津市大萱3丁目3丁目1番8号
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＩハイツ 201
    新着
    ＴＩハイツ 201     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.2m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    セゾンYSJ棟

    セゾンYSJ棟の外観
    住所 滋賀県大津市大萱3丁目2番5号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾンＹＳ　Ｊ棟 102
    セゾンＹＳ　Ｊ棟 102     		5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 45.55m² 2DK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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