エルシリト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,363円 |
| 平均坪単価 | ＠4,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 28.3m²：30件 26m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
エルシリトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市晴嵐1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシリトの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新快速が止まるので便利です。京都まで約15分、大阪まで約45分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
瀬田川沿いなので景色が良い。 川沿いを散歩している人が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり。掃除は定期的にきれいにされています。 壊れているところなどあれば連絡すればすぐに直してもらえました。駐輪場あり。自転車100円。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃の割に部屋が広かったです。 築年数の割に室内がきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分以内にスーパーがあります。 付近に飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに中学校があります。 徒歩５分の距離に内科の病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 石山駅
ななさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しい飲食店があります。居酒屋からフレンチまで！オススメの飲食店は金魚という居酒屋さんとSPUTNICというフレンチです |
|---|---|---|---|
2024年1月 石山駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・改札を通って目の前の階段を降りるとすぐホームがあります。 ・駅を出てすぐのところにバス停とタクシー乗り場があります。 ・駅を出てすぐのところにJRの駅があります。 ・JRに乗れば京都駅まで15分ほどで到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・車で10分程のところに大きな病院があります。 ・駅を出て数分歩いたところに商店街があります。 ・駅から数分のところに大きな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐのところにマクドナルドや定食屋があります。 ・周辺に居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。 ・近所にスイミングスクールがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番があります。 ・駅周辺は古くはありますが比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅に近い割には家賃は比較的安いと思います。 ・駅周辺のマンション開発が進んでいます。 |
2024年1月 石山駅
おはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車し、京都へ15分、大阪へも45分もあればいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に平和堂、商店街も令和のわりには賑やかさはある。最低限のものが揃っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に飲食店がかなりの数がある。値段は相応。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度古い街で駅前に人が集まっているので、幼稚園や保育園も点在している。大きな公園は無いが、児童公園は最低限存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くもないが決して悪くはない。警察も定期的に巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都等に比べると家の価格は安い、物価も高くない。 |
2023年10月 石山駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのがいい！ 駅はそんなに狭くない！ コンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるのはとても嬉しいしあるプラもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあり、2階まであって結構広いのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープはないけれどエレベーターエスカレーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにヤンキーみたいな人もいないし安全そう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りはスーパーとかあるしお店がありいい遊ぶところもすこしはある |
エルシリトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.3 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 28.3 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 28.3 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.3 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 28.3 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市晴嵐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ | 42,000円｜4,906円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28.3㎡｜28.02㎡ | 41,529円｜4,900円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28.3㎡｜28.14㎡ | 43,333円｜5,090円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28.3㎡｜28.08㎡ | 42,375円｜4,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
