アルス府中本町サンヴィラージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
アルス府中本町サンヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩4分
京王線／府中駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市本町2丁目33-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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アルス府中本町サンヴィラージュの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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アルス府中本町サンヴィラージュの【賃貸】物件情報
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アルス府中本町サンヴィラージュの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】使いやすく周りが落ち着いている。近くに牛丼屋がある。交通の便が良いので、ここに住むのも良いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】比較的住みやすい場所だと思う。交通の便も良い何も無いので昼は特に治安は気にならないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店が少しあるので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】交通の便が良いので、住みやすいと思う。駅のトイレも広い |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】駅周辺には東京競馬場があり、週末は競馬を観戦する人で駅が混雑しますが、普段はあまり混雑しなくて楽です。川崎方面へも行くことが可能で、京王線へも徒歩10分で乗り換えることができ、新宿方面へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 府中駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。新宿まで２０分くらいで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2階に京王スーパーの小さい版がある。ちょっとした夕飯の買い物に便利。大きいスーパーに行きたければ地下に大きな京王スーパーもあり。便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣のル・シーニュやくるるが近いから、食事には、まぁ困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代には暮らしやすいんじゃないかな。子供が居ないのでわからない。けれど、幼稚園・保育園に入れないー！とかって話は聞いたことがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市が不審者情報とかお知らせしてくれる。登録が必要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くのやおさんと言う八百屋がめっちゃ安い。気分が上がるー！ |
2023年5月 府中駅
にこりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一直線なので便利です快速も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物など、レストランがいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです |
2022年7月 府中本町駅
powerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線の快速がとまるところはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩１０分ぐらい歩いて府中駅に行けば沢山商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多少は飲食店がある。チェーン店も一応ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中には多機能トイレなどはしっかり備わっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は、基本的に治安は悪くないような気がします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに府中駅があるが、それにしては、家賃は安い方だと思います |
2022年6月 府中駅
わこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス乗り場がある 何番線の数字が見えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店が沢山あり、買いたいものを変えて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋があり、行くのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには多機能トイレがあり、広くなっていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のゴミはないほうだと思う。また、ごみ拾いをしてくれている人をたまに見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の真上、近くにマンションがあるため駅に行きやすい人もいる |
アルス府中本町サンヴィラージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市本町ランキング(19物件中) |
府中本町駅ランキング(110物件中) |
アルス府中本町サンヴィラージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 |
アルス府中本町サンヴィラージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.67㎡ | 8.81㎡ | 3,766万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 14,708円 191円 |
21,991円 285円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス府中本町サンヴィラージュの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
