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中古

メゾン・ド・沖野

総合評価：

3.0 アクセス数： 4138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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メゾン・ド・沖野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近江鉄道本線／八日市駅バス8分
利用可能路線
『八日市駅』　近江鉄道本線　近江鉄道八日市線　
所在地(住所)
滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年12月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
東近江市立八日市南小学校
中学校区域
東近江市立聖徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

メゾン・ド・沖野の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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メゾン・ド・沖野の【賃貸】物件情報

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メゾン・ド・沖野の口コミ・評判

2024年5月

AoAoさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	リノベーションしたい方にはよいかもですが

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月八日市駅

にっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐輪者がしっかりとあり、景観を保っている
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けばデパートがあり、さまざまな店が入っているので便利。
飲食店の充実	2	メリット	近くのデパートに少しだけ飲食店があり、最近では発展してきて色々な店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校が近くにあるのでその面ではかなり役に立っている
治安	5	メリット	飲み屋も少ない為治安は良い。また、交番も近くにある。
コストパフォーマンス	1	メリット	この面では最悪で、コストパフォーマンスは最悪である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年8月八日市駅

ぽにょちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR近江八幡や彦根への接続もしやすく広範囲に移動ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ある程度のお店の数はありますし何と言っても高速道路が近いので遠出しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店はたくさんあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も豊富にあるので良い環境だと思います。
治安	5	メリット	そんなに悪くないと思います。人数も夜に極端に多くなるなどはあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	そんなに悪くないと思います。住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年5月八日市駅

ちひろさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通機関の少ない田舎ですが、電車があるだけで出かけられる範囲が広がる。約30分に1本は来るので、そんなに待たなくていい。通学にとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	滋賀の東側はほとんど通ってるので、色々な所へ行ける。商業施設が近くに何個かある。
飲食店の充実	3	メリット	近江八幡のイオンに沢山のご飯屋さんや、スーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあります。改札もベビーカーが入れるくらいの広さはあります。
治安	5	メリット	八日市駅の近くに交番があります。酔っぱらいなどほとんどいません。昼は少し賑やかで、夜は学生や仕事終わりの方が多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はそんなに高くなく、マンションなども沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2020年10月八日市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都、大阪に行く時に、近江八幡で、JRの快速の時間にあわせて、近江鉄道の時刻があわせられて……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾン・ド・沖野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年6月	1階	3LDK	南東	ー							ー
2	2017年9月	2017年9月	3階	3LDK	ー	ー							ー
3	2017年5月	2017年7月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2015年1月	2015年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
5	2014年9月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
6	2014年5月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
7	2013年11月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
8	2013年6月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
平均			1階				65.3㎡	10.45㎡	757万円	＠39万円	＠12万円	5,000円 78円	8,000円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾン・ド・沖野の売買相場緑線＝東近江市東沖野の売買相場青線＝東近江市の売買相場八日市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン・ド・沖野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■東近江市東沖野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東近江市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■八日市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	8	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン・ド・沖野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	2階	3LDK	南東	77.55
2020年3月	2階	3LDK	ー	77.1
2020年2月	2階	3LDK	南東	77.55
2019年12月	2階	3LDK	ー	77.1
2019年6月	2階	3LDK	南東	77.1
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メゾン・ド・沖野の賃料相場緑線＝東近江市東沖野の賃料相場青線＝東近江市の賃料相場八日市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン・ド・沖野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■東近江市東沖野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東近江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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メゾン・ド・沖野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・セレブラル

住所	滋賀県東近江市東沖野2丁目1番9号
交通	近江鉄道本線八日市駅徒歩26分
築年数	1992年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・セレブラル	4.7万円 (-円)	無	1ヶ月	45.1m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ラ・カーサドルチェ

住所	滋賀県東近江市東沖野2丁目4番22号
交通	近江鉄道本線八日市駅徒歩28分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・カーサドルチェ 0302	6.6万円 (5,000円)	20,000円	60,000円	51.29m²	1LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

パティオ・アンソレイエ・W

住所	滋賀県東近江市東沖野1丁目3番22号
交通	近江鉄道本線八日市駅徒歩30分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

ノールアンソレイエ

住所	滋賀県東近江市東沖野1丁目3番17号
交通	近江鉄道本線八日市駅徒歩27分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノール・アンソレイエ 303	4.7万円 (2,800円)	無	無	30.44m²	ワンルーム	3階	南東
	ノール・アンソレイエ・ＳＳＳ 101	5.3万円 (4,100円)	無	53,000円	37.13m²	1LDK	1階	南東
	ノール・アンソレイエＳＳＳＳ 102	5.3万円 (4,100円)	無	1ヶ月	37.13m²	1LDK	2階	南東
	新着ノール・アンソレイエ・ＳＳ 102	5.4万円 (4,100円)	無	1ヶ月	37.13m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

メゾンキャピトル

住所	滋賀県東近江市沖野1丁目5番3号
交通	近江鉄道本線長谷野駅徒歩28分
築年数	2000年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	669

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンキャピトル	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	54m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ能登川駅

価格	未定
所在地	滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「能登川」駅徒歩4分（西口）
階建	地上10階建
総戸数	80戸
専有面積	56.47㎡～81.61㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	110

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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