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エクセルダイア南蒲田２の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセルダイア南蒲田２の口コミ・評判

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エクセルダイア南蒲田２の総合評価

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デメリット
7件
特徴
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エクセルダイア南蒲田２の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年11月

しげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京急蒲田は非常に便利。東京方面にも横浜方面にも出やすく、空港にもいける。
周辺環境 5 メリット 治安は良い。テクノポート蒲田への人通りも多い。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理の状態は非常に良い。管理組合が熱心に活動している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は比較的グレードが高い。全部バリアフリーとなっている。
買い物・食事 5 メリット 京急蒲田が近いので、買い物にはとくに困らない。隣の糀谷商店街も使える
暮らし・子育て 5 メリット 子育てには、住民全体の理解があり、過ごしやすい。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRにも京急にも便利な蒲田駅から徒歩圏内で買い物も大きなスーパーもたくさんあるし環八も第一京浜も目の前で何処へ行くにも便利です。エントランスもいつも綺麗です。
デメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】 駅前に商店街があり買い物や仕事帰りの飲食に便利。混み具合はJRに比べれば空いている印象がありますが、都心にも乗り換えなく行くことができるのは嬉しいです。沿線にも飲食店後が多いので、途中下車してご飯を食べに行ったりするのも楽しみの一つ。
デメリット（1件）
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2024年8月 蒲田駅

おまつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線の乗り換えだけでなく、JR線との乗り換えも可能であり、利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほとんどのものが蒲田駅の商業施設で揃うので、すごく便利です。また、ゲーセンもあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや銀だこなど、人気な飲食店が豊富に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上記の通り、大体のものが揃うのでとても利便性が高い。
治安
3 		メリット 大きな駅で人が多い、また、交番もあるので、最低限といったところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 移動や商品購入の利便性を考慮すると、コスパは良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年6月 京急蒲田駅

komekoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川方面は２Ｆ、神奈川方面は３Ｆでホームが分かれており広いため、混雑する時間でもある程度余裕を持って歩く事ができます。
品川、横浜、羽田空港まで約１０分で着くのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅舎内にあり京急ストアが便利です。服屋はGUのみですが、２階分使っているので広く品数も多いのでよく利用します。
ＪＲ蒲田駅までの間に大きな商店街があります。乗り換え時に通るためいつも人が通っており賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅舎内の方はすき家、てんやなどのチェーン店が入っています。商店街には飲み屋が多く、比較的リーズナブルな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいませんので具体例はあげられませんが、ホームに向かうエレベータがあります。遊具のある公園があり、学校帰りの子どもたちが遊ぶ場所があります。
治安
3 		メリット 東側には住宅街が広がっています。静かな分人通りも西に比べると一気に減ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 品川、横浜、羽田空港へのアクセスも良く、家賃も都心よりだいぶ控えめなのでコスパはとてもいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2023年1月 蒲田駅

Cmojさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川にも川崎にも近く、羽田空港にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設に何でもあるので生活品に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、飲み屋を探すのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小規模な公園からタイヤ公園まで、多くの公園があり外で遊ぶのには困らない。
治安
3 		メリット 日中は特に悪いことはないように思う。駅前も広々としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 品川、川崎、横浜に近く、23区でありながら家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年2月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でコンビニ、カフェ、スーパー、飲食店、洋服屋、ケーキ店などが揃っており、何か急に欲し……

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（残り126文字）

2017年6月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川まで１０分・横浜まで２０分と都心・横浜へのアクセスが便利です。また、京急を使用すれば、……

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（残り170文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    京急蒲田駅 徒歩6分
    蒲田駅 徒歩12分

  • 沿線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南蒲田2丁目15-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南蒲小学校

  • 中学校区域

    東蒲中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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