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グローリオ王子神谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グローリオ王子神谷

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12717
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グローリオ王子神谷　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約274万円/坪 賃料:約12361円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.41％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

グローリオ王子神谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩1分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子5丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    王子第一小学校

  • 中学校区域

    明桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グローリオ王子神谷と同じエリアの物件を
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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グローリオ王子神谷の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グローリオ王子神谷の【賃貸】物件情報

グローリオ王子神谷 204
グローリオ王子神谷 204
賃料(管理費)
11.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.83m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
グローリオ王子神谷
グローリオ王子神谷
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.21m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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グローリオ王子神谷の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子神谷駅に対する口コミ】六本木や四ツ谷まで一本で行けるし、長くても25分くらいで都心に出られる

王子神谷発の便もあるので、夜も、帰ってくる時に、途中までの駅で待たされることなく、気にせずのれば王子神谷まではいくので楽適度な値段で綺麗な家に住めるので満足している　不審者や事件も聞かないし、都心部へのアクセスもそれほど遠くなく、一つ乗り越えぐらいでたいてい行ける距離なので住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【王子神谷駅に対する口コミ】スーパーも大きいものが複数あり、薬局もコンビニも、ニトリやジョナサン、サイゼ、本屋、ユニクロ、百均まであるので、生活は事足りる
不審者に出会ったことがない
以前文京区に住んでいたときは不審者に何度かであったが、ここはファミリー層が多いためか、変な人は、少ない気がしている
また、王子神谷駅で降りる人が比較的多いため、駅のなかであれば、孤立することもなく、少し安心な部分はある
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【王子神谷駅に対する口コミ】最低限のファミレスはある、吉野家が遅くまでやってくれているのはありがたい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【王子神谷駅に対する口コミ】学校は比較的充実していそうで、川も少し歩けばたどり着くので、遊び場になりそう
王子神谷駅のデメリット（4件）
王子神谷駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 東十条駅

みぽさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線しか通っていない駅だが、一駅進んで赤羽にいけばいろんな線に乗り換えが可能になる。東京駅まで25分くらいで一本で着くのでアクセスはわりかしいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前が東十条商店街なので、ドラッグストア、スーパーなど家までの帰り道にある程度買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット すき家や日高屋などのチェーン店も多く、普通に暮らす面では問題はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も近く、比較的治安もいいので子育てしやすい環境だとおもう。
治安
5 		メリット 夜遅くまでやっている居酒屋も少ないので酔っ払いもおらず静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近にすると家賃も少しあがるが、お店も充実していて不便なく暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年5月 東十条駅

かみかみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩きますが、地下鉄南北線と埼京線も使えて便利です。東京駅まで約20分とアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前から商店街があり、病院や図書館、保育園、小学校などの施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンのカフェやファストフードを含めてさまざまな飲食店があります。店主がこだわってパン作りをしているベーカリーやケーキ屋さんなどもあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園や小学校、少し歩けば公園や幼稚園もあり、子育てに関する施設が多く、子育て世帯が多く住んでいます。
治安
4 		メリット 子どもが一人で歩いていても心配ないくらい治安は良いです。少し古い建物もありますが、静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高くて都心までのアクセスが良いにもかかわらず、お店が充実しているし、静かで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2021年8月 王子神谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 治安がとても良いので女性の一人暮らしもしやすく住みやすいと思います。家賃も安いので23区の……

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（残り149文字）

2019年11月 東十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型の商業施設はないが、北口にある商店街の中には飲食店や総菜屋、またドラッグストア……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリオ王子神谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区王子ランキング

位
(76物件中)

王子神谷駅ランキング

位
(157物件中)
東十条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,557万円

推定相場坪単価274万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　19.5　～　21.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,743円～12,979円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.41％
価格帯別判定 i

グローリオ王子神谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,899 ～ 5,013万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,671 ～ 4,899万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,443 ～ 4,671万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,216 ～ 4,443万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,988 ～ 4,216万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 362位 / 706物件中
北区王子 34位 / 60物件中
王子神谷駅 53位 / 121物件中
東十条駅 58位 / 110物件中

坪賃料ランキング

北区 86位 / 495物件中
北区王子 7位 / 43物件中
王子神谷駅 3位 / 75物件中
東十条駅 8位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,382～4,607万円

※中央値：4,495万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年5カ月)

北区ランキング

位
(296物件中)

北区王子ランキング

位
(17物件中)

王子神谷駅ランキング

位
(57物件中)
東十条駅の騰落率ランキング

グローリオ王子神谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 東南東 /北北東
3階 南南西 /東南東 /西北西
4階 南南西 /東南東 /西北西
5階 東南東 /西北西 /北北東
6階 東南東
7階 東南東
8階 東南東
13階 南南西 /東南東 /西北西
13階 東南東
14階 東南東
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グローリオ王子神谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2023年10月 2023年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
3 2023年4月 2023年8月 15階 3LDK 東 ー ー
4 2022年1月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年3月 2022年2月 15階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2019年10月 2019年12月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2019年2月 2019年2月 2階 1DK 南東 ー ー
8 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年2月 2019年2月 1階 1DK 南東 リフォーム ー
10 2018年12月 2019年1月 1階 1DK 南東 リフォーム ー
11 2018年10月 2018年10月 1階 1DK 南東 リフォーム ー
12 2018年2月 2018年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
13 2017年5月 2017年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
14 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
15 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2014年2月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2014年1月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
19 2013年3月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
20 2013年1月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
21 2012年9月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
22 2012年6月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
23 2012年3月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
24 2012年2月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
25 2012年2月 ー 9階 2LDK 東南東 ー ー
26 2011年8月 ー 3階 1LDK 南南西 ー ー
27 2010年4月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
28 2009年2月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー

…残り8件
平均 7階 67.28㎡ 8.47㎡ 4,168万円 ＠203万円 ＠62万円 11,086円
170円		 9,063円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グローリオ王子神谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリオ王子神谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区王子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■東十条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グローリオ王子神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1DK ー 31.83
2025年5月 2階 1LDK 東 37.21
2025年4月 2階 1LDK 東 37.21
2025年3月 2階 1LDK 東 37.21
2024年12月 13階 2LDK 南東 57.01

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グローリオ王子神谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリオ王子神谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ランドメディウス王子神谷

    住所 東京都北区王子5丁目10番8号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年月 2001年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 6845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
  • 中古

    メイツ王子

    住所 東京都北区王子5丁目20番18号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 8645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
  • 中古

    朝日クレスパリオ王子

    住所 東京都北区王子5丁目10番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 60
    偏差値 59
    アクセス数 16534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    日神パレステージ王子神谷ウエストウィング

    住所 東京都北区神谷1丁目1番3号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年月 2004年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6485
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
    日神パレステージ王子神谷ウエストウィング     		7,380万円 340.2万円 71.71m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    日神パレステージ王子神谷

    住所 東京都北区神谷1丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年月 2000年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 9643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイブリッジクリニックマンション

    ハイブリッジクリニックマンションの外観
    住所 東京都北区王子5丁目19番5号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイブリッジクリニックマンション
    新着
    ハイブリッジクリニックマンション     		13.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    CENTENIAL王子神谷

    CENTENIAL王子神谷の外観
    住所 東京都北区神谷1丁目15番1号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 41
    アクセス数 4885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センテニアル王子神谷 217
    センテニアル王子神谷 217     		10万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.03m² 1K 2階 東
    センテニアル王子神谷 1108
    センテニアル王子神谷 1108     		17.9万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.35m² 2LDK 11階 東
    センテニアル王子神谷 709
    新着
    センテニアル王子神谷 709     		18万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.67m² 2LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    センテニアル王子神谷 1205
    新着
    センテニアル王子神谷 1205     		18.5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.67m² 2LDK 12階 北東
    情報取得日:2025年07月15日
    センテニアル王子神谷 1205
    新着
    センテニアル王子神谷 1205     		18.55万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.67m² 2LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    センテニアル王子神谷 1205
    新着
    センテニアル王子神谷 1205     		18.55万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.67m² 2LDK 12階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    王子ハイツ

    王子ハイツの外観
    住所 東京都北区王子5丁目10番3号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    王子ハイツ
    新着
    王子ハイツ     		14万円
    (10,000円)    		 140,000円 140,000円 44.96m² 2DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    王子神谷パークサイドハイツ

    王子神谷パークサイドハイツの外観
    住所 東京都北区王子5丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    王子神谷パークサイドハイツ 304
    新着
    王子神谷パークサイドハイツ 304     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月10日
    王子神谷パークサイドハイツ 502
    新着
    王子神谷パークサイドハイツ 502     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² 1K 5階 北西
    情報取得日:2025年07月09日
    王子神谷パークサイドハイツ 605
    新着
    王子神谷パークサイドハイツ 605     		9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月09日
    王子神谷パークサイドハイツ
    新着
    王子神谷パークサイドハイツ     		10.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² 1K 12階 北西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    コートK１

    住所 東京都北区神谷1丁目14番17号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3081

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
    価格 8,190万円～8,490万円
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 72.26㎡～74.74㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2253
  • 新築

    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1108
  • 新築

    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～11,888万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～62.75㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 3021
  • 新築

    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
    価格 5,900万円～8,398万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～73.59㎡
    間取り 3期1次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3期2次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 2487

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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