ラヴィドール横濱日吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ラヴィドール横濱日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立箕輪小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィドール横濱日吉の口コミ・評判
2013年4月
heikousihennさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東横線の綱島駅と日吉駅を主要駅になると思います。 日吉駅は駅ビルが大きく色々なお店が入ってて楽しいです。 綱島駅も飲食店が色々あり楽しめますよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りは閑静な住宅街です。 結構近くに大きな道路があるわりには静かな環境で住みやすいと思います。 道も大きく歩きやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
まだ新しいほうだと思うので綺麗な建物です。 エントラスも綺麗で落ち着いています。 駐輪場も完備していて助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
大概の設備は完備しているので問題ありません。 室内はまだ新しいだけあって綺麗でお洒落な室内です。 方角は北東なのですが、間取りがいいせいか暗い感じはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンションの後ろ側に大型スーパーアピタがあり重宝しています。 食品だけではなく色々な物が売っているので不便はないと思います。 その隣にはドラッグストアもあるので便利ですよ。 また、少し歩くと大型電気店や回転寿司やファミレスもあるのでいいですよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くには中学校、高校、少し歩いて小学校があるのでお子様のいる方は安心できると思います。 道も明るいのでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぽむさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東急東横線の日吉駅から徒歩で10分程かと思います。 マンションまでつく途中に、 ・駅直結の東急ストアはもちろん、 ・ファミリーマート ・クリーニング屋さん ・マイバスが2店舗 ・マツモトキヨシ などがあり、生活はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅からの道のりは緩やかな坂となっていますが、しんどくはなさそうです。 街灯は十分あるので、何時になっても治安の心配はなさそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは可もなく不可もなくの印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 見学した部屋は、リビングが広くて三原氏も良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マイバスケット、マツキヨがすぐ目の前です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐそばに大きな集合住宅地（プラウド）があり、その付近が開けていて子どもをよく見かけます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日吉駅に対する口コミ】駅前に飲食店がとても多く、毎日外食でも違うお店を選び続けれる。駅の隣に大型の大学がある為にただお店の数が多いというわけでなく若い人のニーズに長年応え続けている魅力のあるお店が多いです。 また、駅に東急百貨店があるので日常品程度のものであれば駅前だけでほぼほぼ買い揃えれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
タマピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前商店街が良し、近くに大型スーパーやコンビニもあるので、とても便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 日吉駅
あいさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、池袋、渋谷、目黒など主要駅に１本で行けるのがとてもいいです。 通勤特急も止まるので、とても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないものはない、生活に必要なものは大体網羅されているので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーや化粧品専門店、書店など欲しいと思う色々なお店があるのでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。やむをえず夜中に出歩く際も怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスを考えると妥当と思いつつ駅周辺の環境を思うとこの評価になります。 |
2023年8月 日吉駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。横浜にも渋谷にも15分ほどで行けて交通の便が良い。通勤時間帯は電車本数がかなりある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するショッピングモールがあり、大きな本屋やアパレルショップなどが充実している。まわりに商店街もあり遅くまで開いている。病院や美容室も多め。慶應大学が近くにあり散歩できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲み屋が多い。飲食店もチェーンから個人店までかなり幅広くあるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに慶應大学があり中学校もある。ベビーカーや車椅子が通れるスロープがついている。駅に多機能トイレとエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。真夜中に駅から自宅まで歩いていても危機を感じたことがない。割と遅くまで主婦や学生が普通に歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで17分ほどで着くので利便性が高く、最近新横浜線が開通したので新幹線に乗りたい時に新横浜まで行くのに5分しかかからないのは大きなメリット。日比谷線に乗れると乗り換えなしで銀座まで行ける。 不動産屋にいい街に目をつけられましたねと言われた。 |
2022年7月 日吉駅
Shiroooooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数線利用可能・都心までアクセス便利・始発駅（東急目黒線）・特急止まる・バス路線多い・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急ストアあり・ファッション系あり（ユニクロ、ABCマート）・家電量販店あり・携帯ショップ・写真館（スタジオマリオ）・ダイソー・無印・本屋・レストラン複数・ドラッグストア・駅周辺飲食店多数・カラオケ・ゲームセンター・病院 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・リーズナブルなレストランあり・ラーメン他学生向け飲食店、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園施設多数・学校あり・公園多数あり・東急に多目的トイレあり・ |
| 治安 |
3 |
メリット | ・交番あり・慶應側は道広め・近くに消防署あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通利便性はかなりよい（東京へのアクセス＋横浜へもアクセス◎）・飲食、ファッション他最低限は揃う |
2022年5月 日吉駅
裕理さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。 本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。 また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。 東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
ラヴィドール横濱日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区箕輪町ランキング(52物件中) |
日吉駅ランキング(360物件中) |
ラヴィドール横濱日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 東南東 /北北東 /南南西 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /西北西 /北北東 |
ラヴィドール横濱日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.98㎡ | 9.16㎡ | 4,834万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 15,414円 186円 |
12,028円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラヴィドール横濱日吉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■横浜市港北区箕輪町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■日吉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.04～81.89㎡｜81.27㎡ | 4,446万円｜181万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 5,180万円｜215万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.08～76.08㎡｜76.08㎡ | 5,380万円｜234万円/坪 |
| 6階～6階 | 91.92～91.92㎡｜91.92㎡ | 4,780万円｜172万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.08～91.92㎡｜83.44㎡ | 4,780万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 91.92～91.92㎡｜91.92㎡ | 5,080万円｜183万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ラヴィドール横濱日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.08 | |||||||
| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.08 | |||||||
| 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.08 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.08 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.34 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィドール横濱日吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区箕輪町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.34～81.34㎡｜81.34㎡ | 180,000円｜7,315円/坪 |
| 5階～5階 | 72.15～76.08㎡｜75.51㎡ | 190,714円｜8,355円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.15～81.34㎡｜76.24㎡ | 189,375円｜8,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
