ソレイユ冨波の外観
-
ソレイユ冨波の外観
-
ソレイユ冨波の外観
-
ソレイユ冨波の外観
-
ソレイユ冨波の外観
-
ソレイユ冨波のエントランス
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
-
ソレイユ冨波のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,575円 |
| 平均坪単価 | ＠3,519円 |
| 平均m²単価 | ＠1,064円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：87件 55.32m²：12件 55.89m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：100件 |
ソレイユ冨波の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／野洲駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『野洲駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県野洲市冨波乙670-1 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
24戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレイユ冨波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユ冨波の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【野洲駅に対する口コミ】野洲駅発の新快速が発車する駅であり、上手いこと時間を合わせられると確定で座れる、長距離通勤の私にはとってもありがたい駅です。野洲から少し離れると土地の値段も安くなり家賃もかなり安い物件もあるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【野洲駅に対する口コミ】駅の周りにはコインパーキングや駐輪場などが点在し便利。また、一時的に車を停めておける場所も多い。駅前には交番があり、安心出来る。冬にはイルミネーションが駅前を彩り、毎年楽しみにしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【野洲駅に対する口コミ】居酒屋は駅周りに多数あるので、飲み会の時は駅から帰れる。車社会である為それはメリットと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【野洲駅に対する口コミ】トイレは清潔に清掃されており、綺麗なので気持ちよく使いやすい。また、駅前にコンビニがあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野洲駅
ぼなげーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野洲駅発の電車が多数あるので、電車内で座席に座れる確率が高いです。もちろん新快速の停車駅！ 大阪方面からの最終電車も24:00まであるので、都会で飲んで楽しんだ後のベッドタウンの選定として優秀な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前からの徒歩圏内に市役所や市民病院があるので、住むなら住民票の登録などお手軽に済ます事が出来ます。 他にもスーパーの平和堂やセーユー、薬局のアオキ、スギ薬局なども徒歩圏内にあるので住居を構え生活して行く上で困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋多数有り。 その中でも「居酒屋まえちゃん」が味も美味しく量も多めかつ値段もリーズナブルでトリプルグッド！！ 私のオススメはカツ丼で、何も知らずに締めで迂闊に頼んでしまうとその内容量にびっくりします。 最初に頼んでれば単品で事足ります笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小学校があって徒歩圏内に中学高校もある為か通学時の見守り活動をあちらこちらの横断歩道で頻繁に実施している。年頃のお子さんがいる家庭ならば安心して通わせる事ができると思います。 ちなみに高校は野洲高校で元日本代表のサッカー選手を輩出する程の強豪です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は歩きタバコ禁止区域となっている上、交番があるので夜間の酔っ払いによるケンカや歩きタバコを見た事が無い。 駅で降りる人に家が徒歩圏内ではない人も多く、車でのお迎えが半数。その為、駅前のコンビニで若者がたむろしているなんて事もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都等大都市圏では6〜8000万ほど掛かってしまうであろう駅前の新築3LDKのマンションが4000万程で購入できる。 中古ならば2500〜3000万程。 東京ならば億超えが当たり前である事を考えると破格です。 それでいてJRの快速一本1時間で大阪は神。 |
2022年2月 野洲駅
【メリット】 三井アウトレット行きのバスが出ている。
野洲発の電車があるので早めに行けば座れる……
2021年11月 野洲駅
【メリット】 草津・京都方面の電車は野洲発の電車がよくあり、座れるのが良いと思います。また野洲止まりの電……
2019年4月 野洲駅
【メリット】 駅から徒歩7分のところにアルプラザ野洲店があります。
新快速が停まります。大阪方……
ソレイユ冨波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
…残り95件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■野洲市冨波乙の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野洲市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野洲駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.89～58.32㎡｜58.16㎡ | 64,968円｜3,693円/坪 |
| 2階～2階 | 55.32～58.32㎡｜57.95㎡ | 64,000円｜3,651円/坪 |
| 3階～3階 | 55.32～58.32㎡｜57.84㎡ | 64,823円｜3,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.32～58.32㎡｜57.91㎡ | 64,619円｜3,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
