ウイングヒルズ上北台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東大和市 |
ウイングヒルズ上北台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／上北台駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『上北台駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都東大和市立野2丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第八小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウイングヒルズ上北台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウイングヒルズ上北台の【賃貸】物件情報
ウイングヒルズ上北台の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上北台駅に対する口コミ】始発駅 駅を出てすぐにスーパーとドラッグストア、コンビニがあるので便利 タクシー乗り場、バス乗り場がある都内でも田舎の方なので、住宅街が多く割と住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上北台駅に対する口コミ】すぐ隣に保育園や医療ビルがある スーパー、コンビニがあるので生活には便利 変質者等の出没情報が少ない 歓楽街ではない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上北台駅に対する口コミ】駅から少し歩いた所にイタリアンレストランがある 青梅街道を渡れば飲食店はいくつかある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【上北台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園が2件ある 駅近くに公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上北台駅に対する口コミ】通勤ラッシュというほどの混雑がない。 中央線・南武線・青梅線・西武線・京王線など、他路線への乗り換えもできる。 騒音が少なく静かな車内。 ホームにはゲートが設置されているため、落下の危険性がない。 電車に比べて遅延がかなり少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上北台駅
トロールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京・多摩地域最大のターミナル駅・立川駅まで直通。そして新宿へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型スーパーマーケットが複数存在するが、どちらも仕事帰り客を想定しているのか、かなり夜遅くまで営業している。深夜0時を過ぎた場合でも24時間営業のコンビニを利用できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばのファストフード店が夜遅くまで営業しているのは、ある程度若い世代にとってうれしいところだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北側に電車(モノレール)でアクセスする事はできない。しかし緑豊かな北側の狭山丘陵エリアには自転車などですぐアクセスする事が可能。駅の設備的には車椅子の人も利用しやすいようになっている。また駅そばに小学校・中学校あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の多い立川駅周辺エリアとは違って落ち着いた雰囲気があり、良くも悪くも駅周囲には若者が深夜にタムロするような場所はほとんどないので基本的に安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物環境の良さや自然環境の良さ、治安の良さから考えると、十分住む価値あり |
2023年1月 上北台駅
hiro98さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上北台駅からは中央線立川まで１本で行けるので便利です。 駅の目の間はロータリーとなっており、バスやタクシー乗り場があります。広めなので、車で送り迎えする人がいても余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコープとベルクというスーパーが２件もあり、マツモトキヨシもあるので、仕事帰りの買い物には困りません。ベルクにはダイソーも入っているので、買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにマクドナルドがあるので、ちょっとした気分転換のための寄り道もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてスーパーのコープの隣に公園がありますので、買い物をしている間に子供を遊ばせることができます。 また、体操クラブやスポーツ施設など子供向け施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上北台駅の少し先には東大和警察署があるのも影響しているのか、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや、外食店があるので、普通に暮らすのに不便はないうえに家賃が1Kで５万円と安いです。 |
2021年10月 上北台駅
【メリット】 始発駅なので、通勤通学の時間帯でも座ることができます。時間ぴったりに乗っても必ず座席が空い……
2020年2月 上北台駅
【メリット】 駅前にCコープ上北台店があり、帰宅時jに買い物ができます。特に疲れている時にはお惣菜があり……
ウイングヒルズ上北台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東大和市ランキング(84物件中) |
東大和市立野ランキング(15物件中) |
上北台駅ランキング(12物件中) |
ウイングヒルズ上北台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 南 /西 |
ウイングヒルズ上北台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.33㎡ | 11.56㎡ | 2,203万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 13,306円 221円 |
12,152円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大和市立野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大和市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上北台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ | 1,990万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 2,051万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ | 2,320万円｜124万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.1～61.92㎡｜59.8㎡ | 2,185万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ | 2,630万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ | 2,380万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 2,066万円｜116万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウイングヒルズ上北台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 59.1 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングヒルズ上北台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市立野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上北台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 100,000円｜5,594円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 100,000円｜5,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
