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クレストフォルム上野の杜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 下谷 > 入谷駅 > クレストフォルム上野の杜

中古

クレストフォルム上野の杜

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12380
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

台東区
1198物件中の順位

クレストフォルム上野の杜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩4分
    JR京浜東北線／上野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区下谷1丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大正小学校

  • 中学校区域

    忍岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クレストフォルム上野の杜と同じエリアの物件を
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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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クレストフォルム上野の杜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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クレストフォルム上野の杜の【賃貸】物件情報

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クレストフォルム上野の杜の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上野駅に対する口コミ】上野動物園がある駅のため、駅ホーム壁にパンダの絵が描かれている。飲食店、雑貨店、生活用品店、ドラックストア等、お店が充実していて良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上野駅に対する口コミ】埼玉方面へも、東京方面へも行き来しやすい。多くの観光客で賑わうので、明るい昼間は安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上野駅に対する口コミ】アメ横もあり、外人も多く飲食店で賑わっている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上野駅に対する口コミ】小中高と、近くにあるため、学校には通いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

えぼしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 上野駅、入谷駅、鶯谷駅どれも徒歩5~6分で特に上野駅はビッグターミナルで多くの路線があるのでどこに行くのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上野駅に対する口コミ】昼間から飲める店が多くあり、お酒好きな人にはとても良い駅だと思います。また、韓国料理店やインド料理店も充実しています。通勤時間帯は、車内は混んでいます。駅のすぐそばに上野恩賜公園があり、自然を楽しむことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上野駅は、個人的には山手線の駅で一番好きな駅です。かつては沢山の寝台列車が毎日発着していま……

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（残り152文字）

2021年10月 入谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全体的に小綺麗な駅だと思います。出口は4つ。2箇所エレベーター。階段エスカレーターがある駅……

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（残り174文字）

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京で大きな駅の一つであるのですが、他に比べていい意味で昔から変わらない佇まい（建物や街並……

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（残り171文字）

2019年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅には山手線や京浜東北線などを利用すれば10分未満で着くことができます。また地上は山手……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストフォルム上野の杜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1198物件中)

台東区下谷ランキング

位
(58物件中)

入谷駅ランキング

位
(381物件中)
上野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クレストフォルム上野の杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年8月）		 3階 南 /東 /西
3階 東 /北
5階 東 /北
6階 東
7階 西 /北
7階 東 /北
10階 西
11階 東 /西 /南
13階 西 /北
15階 西 /北
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クレストフォルム上野の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 東 ー ー
2 2021年4月 2021年9月 12階 2SLDK 西 リノベーション ー
3 2021年2月 2021年3月 12階 2SLDK 西 ー ー
4 2020年8月 2020年10月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2020年7月 2020年9月 10階 2SLDK 東 ー ー
7 2019年10月 2019年11月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
8 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 西 ー ー
9 2018年10月 2019年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2018年10月 2018年10月 11階 3LDK 西 ー ー
11 2018年1月 2018年2月 15階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2016年12月 2016年12月 4階 2SLDK 西 ー ー
13 2016年11月 2016年11月 4階 2SLDK 西 ー ー
14 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 東 ー ー
15 2016年8月 2016年11月 4階 2SLDK 西 ー ー
16 2016年5月 2016年7月 15階 3LDK 西 ー ー
17 2016年5月 2016年7月 7階 2LDK 東 ー ー
18 2016年3月 2016年4月 15階 3LDK 北西 ー ー
19 2015年12月 2016年4月 4階 2SLDK 西 ー ー
20 2015年11月 2016年1月 15階 3LDK 北西 ー ー
21 2015年11月 2015年12月 15階 3LDK 北西 ー ー
22 2015年9月 2015年11月 15階 3LDK 北西 ー ー
23 2015年7月 2015年8月 2階 2SLDK 東 ー ー
24 2013年3月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
25 2012年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
26 2012年1月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
27 2011年8月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
28 2011年7月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
29 2011年7月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
30 2011年5月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
31 2011年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
32 2011年2月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
33 2010年12月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
34 2010年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
35 2010年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
36 2010年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
37 2010年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
38 2010年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
39 2010年1月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
40 2009年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
41 2009年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
42 2009年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
43 2009年1月 ー 12階 3LDK 西 ー ー

…残り23件
平均 7階 72.16㎡ 16.18㎡ 5,013万円 ＠231万円 ＠70万円 11,839円
167円		 8,747円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム上野の杜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム上野の杜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区下谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.43～76.31㎡｜72.63㎡ 4,874万円｜222万円/坪
4階～6階 63.43～80.35㎡｜70.99㎡ 4,392万円｜206万円/坪
7階～9階 63.43～70.21㎡｜67.76㎡ 5,088万円｜248万円/坪
10階～12階 63.43～76.31㎡｜71.81㎡ 5,885万円｜274万円/坪
13階～15階 75.86～80.35㎡｜76.34㎡ 5,578万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.94～76.31㎡｜76.21㎡ 4,955万円｜215万円/坪
東向き 63.43～80.35㎡｜70.34㎡ 5,124万円｜242万円/坪
西向き 63.43～80.35㎡｜71.77㎡ 4,801万円｜223万円/坪
北・北東・北西向き 75.86～75.86㎡｜75.86㎡ 5,955万円｜259万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストフォルム上野の杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 2SLDK 西 63.43
2022年12月 11階 3LDK 東 71.2
2022年11月 7階 3LDK 西 70.2
2022年11月 7階 3LDK 西 70.21
2022年9月 11階 2LDK 西 63.43

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム上野の杜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム上野の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区下谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.43～75.94㎡｜71.77㎡ 205,500円｜9,494円/坪
4階～6階 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ 173,500円｜7,516円/坪
7階～9階 70.2～70.21㎡｜70.2㎡ 198,333円｜9,339円/坪
10階～12階 63.43～71.2㎡｜67.41㎡ 198,111円｜9,727円/坪
13階～15階 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ 181,500円｜9,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ 178,000円｜7,711円/坪
東向き 70.21～76.31㎡｜71.55㎡ 197,166円｜9,130円/坪
西向き 63.43～75.94㎡｜68.12㎡ 197,333円｜9,599円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルジェンテ・バリュ上野 ルジェンテ・バリュ上野 16.6万円
    (12,000円)    		 無 無 33.46m² 1LDK 7階 南東
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    住所 東京都台東区北上野1丁目1番5号
    交通 JR山手線 上野駅 徒歩7分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス上野グレイスコート パークアクシス上野グレイスコート 18.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 37.64m² 1SLDK 5階 西
    パークアクシス上野グレイスコート 801 パークアクシス上野グレイスコート 801 19.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 37.64m² 1SLDK 8階 西
    パークアクシス上野グレイスコート 1302 パークアクシス上野グレイスコート 1302 30.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 52.46m² 2SLDK 13階 西
    パークアクシス上野グレイスコート 1301 パークアクシス上野グレイスコート 1301 31.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 53.41m² 2SLDK 13階 西
    パークアクシス上野グレイスコート 1302 パークアクシス上野グレイスコート 1302 31.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 52.46m² 2SLDK 13階 西
    パークアクシス上野グレイスコート パークアクシス上野グレイスコート 32.5万円
    (15,000円)    		 325,000円 無 53.41m² 2SLDK 13階 西

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    スコア 4.3
    投票数 13票
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    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 51.81㎡～72.37㎡
    間取り 第1期5次 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1500
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    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 45.14㎡～56.43㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 1696

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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