ミルラフィーネ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
ミルラフィーネ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／甲西駅 徒歩5分
JR草津線／石部駅 徒歩42分
JR草津線／三雲駅 徒歩55分
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利用可能路線
『甲西駅』 JR草津線
『石部駅』 JR草津線
『三雲駅』 JR草津線
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所在地(住所)
滋賀県湖南市平松北3丁目16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
湖南市立三雲小学校
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中学校区域
湖南市立甲西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルラフィーネ２の口コミ・評判
2017年1月
朝香さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにコンビニやスーパーの他、外食店、病院に美容院などいろいろ便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三雲駅
もここさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べるとロータリーも乗り入れしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すこし歩けば色々ありますがお年寄りには不便かも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのしゅるいの飲食店がならんでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かなとこほなのでのびのび子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お値段は安いですが利便性はそこまでかと思う |
2024年2月 石部駅
シュークリームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遊び場のある草津駅まで2駅。 車通りが少ないので事故になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに何もやる場所がないので寄り道せずに帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に何もないので寄り道せずに帰ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレがある。 トイレが綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレが綺麗なので不良がたまりにくい。その他は特になし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎のため、都会に比べると土地の値段は安い。 |
2023年11月 石部駅
A0913さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ないため、駅のホームが人でごった返すことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特に生活便利施設という施設が駅周辺にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応市内バスが走っているので、通学もできないことはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は落ち着いており、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に安く、都市部にも電車ですぐ行けるので、住みよい環境です。 |
2023年5月 甲西駅
たなはまやらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津駅には数駅なので近いし、タクシーやバスもよく来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中に自販機があり、新聞も置いてあり、エレベーターもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や定食などは歩いて数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校がすぐそばにあり、高校もすぐ行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、夜遅くに歩いている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安いと思う。物価も安いものが多いと思う。 |
ミルラフィーネ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.48 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.48 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.48 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.48 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖南市平松北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■湖南市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■三雲駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 65,250円｜3,567円/坪 |
| 3階～3階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 68,333円｜3,735円/坪 |
| 4階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 63,500円｜3,471円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 64,500円｜3,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 67,000円｜3,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
