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プロパティカオルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロパティカオル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,303円
平均坪単価 ＠4,043円
平均m²単価 ＠1,223円
上位専有面積 48.8m²：11件 34.02m²：11件 35m²：4件
上位間取り 2DK：17件 2LDK：9件 3DK：5件

プロパティカオルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩23分
    JR東海道本線／篠原駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　
    『篠原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県近江八幡市中小森町344-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    近江八幡市立八幡西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    近江八幡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロパティカオルの【賃貸】物件情報

プロパティカオルA 101
プロパティカオルA 101
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
プロパティカオルA棟
プロパティカオルA棟
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
プロパティカオル A-203
プロパティカオル A-203
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロパティカオルの口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【篠原駅に対する口コミ】駅のホーム全体が綺麗で広いので通勤時間でもそこまで混雑することなく利用することができます。自然がたくさんある街なのでのんびり過ごす町としては最適だと思います。家賃も滋賀県の中でもお安めだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【篠原駅に対する口コミ】駅周辺お店がそこまで多いですが、かえる薬局が駅近くになるのでとても便利です。駅全体は広くて利用しやすいです。近くに交番もありますので治安はしっかり守られていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【篠原駅に対する口コミ】チェーン店や人気のお店はあまりありませんが、昔ながらのお店は少しだけあるのでアットホームな雰囲気がとても良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【篠原駅に対する口コミ】自然溢れる雰囲気の駅周辺なので、家族でのどかに過ごすのに適している場所だと思います。駅員さんがとても丁寧なので人柄の良さも街に出ていると思います。
篠原駅のデメリット（4件）
篠原駅の総合レビュー
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2022年12月 篠原駅

はまのーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホーム全体が綺麗で広いので通勤時間でもそこまで混雑することなく利用することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺お店がそこまで多いですが、かえる薬局が駅近くになるのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や人気のお店はあまりありませんが、昔ながらのお店は少しだけあるのでアットホームな雰囲気がとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然溢れる雰囲気の駅周辺なので、家族でのどかに過ごすのに適している場所だと思います。駅員さんがとても丁寧なので人柄の良さも街に出ていると思います。
治安
3 		メリット 駅全体は広くて利用しやすいです。近くに交番もありますので治安はしっかり守られていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然がたくさんある街なのでのんびり過ごす町としては最適だと思います。家賃も滋賀県の中でもお安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2021年10月 近江八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 基本的に、時間通りに到着する。なので、遅延した時の心配をすることはない。近江八幡駅とイオン……

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（残り196文字）

2020年3月 篠原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅北側には県道が通っており、服部サイクル（バイク販売）、食料品・日用雑貨のよろずや、ビュー……

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（残り127文字）

2017年11月 近江八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀県の中心に位置し京都・大阪への通勤可能圏内の駅で、JR線と近江鉄道の乗り換え駅になって……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロパティカオルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK ー 34.02
2025年2月 1階 2DK 南西 34.02
2024年7月 1階 2DK 南西 34.02
2022年5月 2階 2DK 南西 34.02
2019年10月 2階 2DK ー 34.02

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近江八幡市中小森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近江八幡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近江八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイマート野入

    住所 滋賀県近江八幡市中小森町122番1号
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩23分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 998
  • 賃貸

    シャルムK

    住所 滋賀県近江八幡市中小森町678番8号
    交通 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩19分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 16
  • 賃貸

    シェソワポプリ

    シェソワポプリの外観
    住所 滋賀県近江八幡市堀上町311番1号
    交通 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩16分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワポプリ
    新着
    シェソワポプリ     		5.1万円
    (7,500円)    		 無 無 49.06m² 1SLDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    レパード

    住所 滋賀県近江八幡市堀上町308番1号
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩16分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 121
  • 賃貸

    シェロウェンTA2

    住所 滋賀県近江八幡市土田町149番1号
    交通 JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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