プラザ篠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,509円 |
| 平均坪単価 | ＠4,225円 |
| 平均m²単価 | ＠1,278円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：7件 37.4m²：6件 39.6m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：9件 3DK：8件 |
プラザ篠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ篠の口コミ・評判
2016年5月
ぱりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR・阪急西院駅、京福電鉄西駅周辺はなんでも揃っており、飲食店も困りません。また、四条河原町、梅田方面へのアクセスもとても良かったです。京福では観光地嵐山まで簡単に足を延ばせます。 JR西京極駅には大きなスタジアムがあり、サッカーや陸上、駅伝等観戦できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 四条通や五条通といった交通量の多い大通りからは離れているので、騒音は気になりません。夜間も治安が悪いとは感じませんでした。隣が会社のビルなので、昼夜問わず静かでした。歩いてすぐのところに天神川がながれており、ちょっとしたお花見もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんにはほとんどお会いしませんでしたが、廊下の掃除が行き届いていたので、管理されてると感じました。他はいたってシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バスルームなどはリニューアルしたのか、築年数の割に清潔感は感じました。また、和室にも洋室にも十分な広さの収納があったのが嬉しかったです。一階は庭付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール・ダイヤモンドハナまでは、徒歩で７分ほど。老舗モールの京都ファミリーまでは徒歩５分かからないので、一通りのものは何でもそろいます。ファミリーマート等のコンビニ、100円ショップ等も数分、居酒屋やラーメン屋、牛丼屋等も多数徒歩圏内にあり、不自由しません。写真屋やオートバックスまで徒歩５分圏内です。なんといってもドラッグユタカがはす向かいにあり、夜遅くてもリーズナブルに日用品を購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
京都外大、京都外大西高、四条中学校まで徒歩５分ほどです。 また、西京極スタジアムへも徒歩１０‐１５分なので、サッカーや陸上、駅伝等があると、気軽に観戦に行けます。右京郵便局も徒歩数分の距離です。西院駅隣接のリノホテルには、スポーツジムも入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管理人さんがいい人で、清掃も細かくされていました。最近管理会社が変わったので、どうなっているかわからないですが住みやすいところでした。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西院駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2.3年前に駅の改修が終わって、改札口が増えて、駅ビルも新しくなりました。大分バリアフリー化されたのか、エスカレーターが綺麗になったし、エレベーターもあるし、トイレも増えたし足を悪くしてるのでなお使い易くなったなと思います。 私は普段の通勤と大阪に行く際に利用するのですが、特急も含めてほぼとまるので電車の待ち時間も長くなく、まあ混む時は混みますが、料金もJRに比べればお安いですし、いつもありがたいなと思っています。 あと、バスはなんでもあります。本数は多いです。京都駅にも一本で行けるし、東の観光地にも北の観光地にも一本で行けます。だから混むのかな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに歯医者とかクリニックが入っています。銀行もあるし、ドラッグストアもあるし、本屋さんもちょっと西に行けばあります。 なんといっても、最近いっそう居酒屋ですが、新しいお店が出来ており仕事帰りに飲むには便利です。いいお店出来てます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私はお金がないのでなかなか行けないですが、カフェ、居酒屋は充実してると思います。パン屋さんはちょっと離れてるかなあ。ケーキ屋さんはあります。 なんせ居酒屋は多いです。選ぶのがかえって大変です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレはあったと思います。そういえば、公園はちょっと離れた所にしかなかったかな。でも徒歩で10分ほどだったかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安は悪くないと思います。改札口を出たら交差点なのですが、交番もありますし。 巡回しているパトカーもよくみますし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どうなんでしょ。交通の便がよく、駅近辺以外では静かに過ごせそうなのでそこまで安くなくてもいいかもしれません。 |
2023年2月 西院駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外止まるので(通勤特急も)、四条に出やすい駅で通勤に便利。京都駅にも電車乗り継ぎ、もしくはバスで直接行ける。駅前もスーパー、ドラッグストア、飲食店など便利な立地。病院関係も各種ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に多くあり便利。TSUTAYAもある。病院関係も多く有り。夜遅くまで開いているお店も多いので安心感もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルの中にチェーン店の寿司屋やイタリアンがある。飲食街もあるので居酒屋や穴場のお店も多い。ラーメン、焼肉等種類豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近くにある。駅にはエレベーターや、電動スロープ？があるので車椅子やベビーカーも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺も遅くまでやっている店が多く明るいため安心感はある。大通りに面しているため街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は整っており住みやすい。マンションも多くあり、家賃はピンキリ。 |
2020年2月 西院駅
【メリット】 最近駅全体が改装され、外観も内観もきれいになりました。また快速急行が止まる駅なので駅自体も……
2019年5月 西京極駅
【メリット】 京都随一のオフィス街である阪急烏丸駅まで約8分で、アクセス良好。電車は約10分おきに来るた……
プラザ篠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | ー | 51.18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 52.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 52.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 42.34 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 71,000円｜4,586円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～42.34㎡｜37.92㎡ | 51,894円｜4,547円/坪 |
| 3階～3階 | 35～52.6㎡｜42.05㎡ | 57,900円｜4,587円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 40,333円｜5,250円/坪 |
| 5階～5階 | 25.4～49.7㎡｜35.69㎡ | 50,333円｜4,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～51.18㎡｜36.02㎡ | 53,277円｜4,956円/坪 |
| 東向き | 33.5～52.6㎡｜41.29㎡ | 55,107円｜4,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.5～34.86㎡｜34.18㎡ | 45,000円｜4,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
