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カーサペルダーニョの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサペルダーニョ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 760
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カーサペルダーニョの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 93件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,731円
平均坪単価 ＠5,679円
平均m²単価 ＠1,718円
上位専有面積 22.31m²：39件 22.82m²：18件 21.87m²：11件
上位間取り 1K：50件 1DK：43件

カーサペルダーニョの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄北野線／龍安寺駅 徒歩2分
    京福電鉄北野線／妙心寺駅 徒歩4分
    京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩6分
    JR山陰本線／円町駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『龍安寺駅』　京福電鉄北野線　
    『妙心寺駅』　京福電鉄北野線　
    『等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅』　京福電鉄北野線　
    『円町駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区谷口園町7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    京都市立御室小学校

  • 中学校区域

    京都市立双ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサペルダーニョの【賃貸】物件情報

カサペルダーニョ 102
カサペルダーニョ 102
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.82m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カサ・ペルダーニョ 102
カサ・ペルダーニョ 102
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.31m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カサペルダーニョ 206
カサペルダーニョ 206
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.82m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カサペルダーニョ 306
カサペルダーニョ 306
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.82m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カサ・ペルダーニョ 306
カサ・ペルダーニョ 306
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.31m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カサ・ペルダーニョ 206
カサ・ペルダーニョ 206
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.31m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩2分
京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩2分
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサペルダーニョの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【円町駅に対する口コミ】快速も止まるので、京都駅まで10分もかからない。学生が多い街で、非常に住みやすい価格帯。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【円町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、パチンコなどの娯楽施設など近くになんでも揃っている。駅周辺はとても綺麗で、学生で賑わっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【円町駅に対する口コミ】ラーメンとカレーの激戦区で美味しいところがたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【円町駅に対する口コミ】中学、高校、大学と近くにたくさんの学校がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月 円町駅

tabibitoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので利用しやすいです。京都駅まで快速なら次の二条駅に停車するだけになるので、急いでいるときや仕事帰りに疲れている時など早くてありがたいです。
駅の北側には、バス、タクシーの乗り場があり、利用している人は多いようです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側が開けていてセブンイレブンやカフェ、100円ローソン、ラーメン屋さんがあります。
大通りの丸太町通りを渡れば、エディオンやパチンコ屋さん、また銀行も何軒かあるので賑わっていて生活するのにも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側にあるNOVECCHIOという飲食店が人気があるようです。お昼前に前を通ると、おそらく予約のお客さんが並んでいるのをよく見かけます。
駅を北に出て東へ進んで西大路通の横断歩道を渡った先に、このお店がやっているサラダやお惣菜が売っているお店もあります。量り売りで気軽に買えるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から西大路通をまっすぐ行くと立命館大学があります。駅からはバスに乗って通学する学生や歩いている子もいるようです。
私立の高校も駅から北の方角にあるようで、紺色の制服で少しやんちゃな雰囲気の学生が円町駅で降りていきます。
治安
4 		メリット 駅の北側はお店が多く、人通りも多いので、夜でも割と明るいです。サラリーマンや学生の利用が多いので人の流れがあるし、怪しげなお店もないので、特に危険を感じたことはありません。
飲食店はそれなりにありますが、夜のお酒のお店という感じではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅までは間に３駅ありますがそれほど距離はないので１０分ほどで着くので便利です。家賃は駅から15分くらいの距離なら割と安い物件が多いと思います。
京都は自転車での移動も便利なので駅近くにこだわりがなければコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・583文字）

2022年1月 円町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校、大学などのアクセスが良い。そこまで賑やかすぎず、かと言って閑散としてる訳でもなく、丁……

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（残り121文字）

2019年9月 円町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には、家電量販店や、コンビニ、飲食店が多くあるため、生活する上では困らないと感じ……

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（残り125文字）

2018年1月 円町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にバス停が多く、色々な方面へ行くことができる。金閣寺、京都駅、嵐山、四条河原町へ乗り換……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサペルダーニョの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 22.31
2025年6月 1階 1DK ー 22.82
2025年5月 2階 1DK 南 22.82
2025年5月 2階 1K 南 22.31
2025年4月 3階 1K 南 21.06

…残り88件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区谷口園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■円町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.87～22.82㎡｜22.32㎡ 37,055円｜5,488円/坪
2階～2階 21.6～26.44㎡｜22.67㎡ 37,714円｜5,507円/坪
3階～3階 21～30㎡｜23.42㎡ 38,000円｜5,432円/坪
4階～4階 21.87～22.82㎡｜22.37㎡ 38,000円｜5,617円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～30㎡｜22.83㎡ 37,702円｜5,491円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ未麗妙心寺

    コーポ未麗妙心寺の外観
    住所 京都府京都市右京区谷口梅津間町23番
    交通 京福電鉄北野線 妙心寺駅 徒歩5分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 13
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ未麗妙心寺 102 コーポ未麗妙心寺 102 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.65m² 1K 1階 西
    コーポ未麗妙心寺 102 コーポ未麗妙心寺 102 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 1階 西
    コーポ未麗妙心寺 105 コーポ未麗妙心寺 105 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.65m² 1K 1階 西
    コーポ未麗妙心寺 105 コーポ未麗妙心寺 105 4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 1階 西
    コーポ未麗妙心寺 202 コーポ未麗妙心寺 202 5万円
    (2,000円)    		 無 無 26.43m² 1DK 2階 西
    コーポ未麗妙心寺 202 コーポ未麗妙心寺 202 5万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    京都スチューデントハウス

    住所 京都府京都市北区等持院西町32番5号
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2011
  • 賃貸

    エルベレディース北野

    住所 京都府京都市北区等持院南町63番2号
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩1分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 198戸
    口コミ数 23
    アクセス数 5804
  • 賃貸

    ハイツタケウチ

    住所 京都府京都市北区等持院西町58番
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 181
  • 賃貸

    リンデンハイム

    リンデンハイムの外観
    住所 京都府京都市北区等持院西町7番
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩1分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンデンハイム 102 リンデンハイム 102 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 1階 南
    リンデンハイム リンデンハイム 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.33m² ワンルーム 1階 -
    リンデンハイム 103 リンデンハイム 103 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 1階 南
    リンデンハイム リンデンハイム 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.05m² 1K 1階 南
    リンデンハイム 103 リンデンハイム 103 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.33m² ワンルーム 1階 -
    リンデンハイム リンデンハイム 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.33m² ワンルーム 2階 -
    リンデンハイム 201 リンデンハイム 201 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.62m² 1K 2階 南
    リンデンハイム 201 リンデンハイム 201 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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