ネオマイム上大岡ステーションアベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ネオマイム上大岡ステーションアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立桜岡小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ネオマイム上大岡ステーションアベニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオマイム上大岡ステーションアベニューの【賃貸】物件情報
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ネオマイム上大岡ステーションアベニューの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。 横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。 京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。（ブルーラインも同様）ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】駅を降りればなんでもある。 居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。 日常生活では困らないと思う。金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。 遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】飲食店はかなり種類がある。 サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
SKさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の隣で、立地は最高です。何も文句はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 上大岡駅
satoshi045さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の急行・快特がとまるため品川までなら20分程度で行けるうえ、浅草線に乗り込んでいるので乗り換えなし、1回乗り換えで都内のかなりの範囲に行くことができる。新幹線・空港にも乗り換えなしでたどりつける 地下鉄駅も新横浜まで乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急デパートがあって大体のものはそろう 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある GAP、ダイソー、紀伊国屋書店、ヤマダ電機、ヨドバシカメラ、東宝シネマ、無印良品、ライトオン、ユザワヤ、マツモトキヨシ、HAC他ろいろ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に有名なフランチャイズチェーンのほとんどが存在する 京急のデパ地下は郊外にしてはかなり豪華 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある マクドナルド、ロッテリア、松屋、すきや、吉野家、松乃屋、スタバ、ドトール、クリオ、アフタヌーンティ、タリーズ、サンマルクカフェ、ユニクロ磯丸水産、etc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供があちこちにいるので充実しているのだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、特に怖そうななりの人が街を闊歩しているということはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこよいと思う。大きく家賃の変動もないように思う |
2024年2月 上大岡駅
YamaNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅や品川駅まで一本で行けるところが非常に便利。東京に出やすい。快速も各停も止まるため、電車が来ない時間がほぼないため待ち時間が少ない。地下鉄も乗り換えやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は何でもあるため困ることはない。駅と合体している京急百貨店も規模が大きいため、贈り物から生活必需品、嗜好品まで何でもそろう。ミオカには映画館もあり、近くにはゲームセンターやカラオケもたくさんあり遊びも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは割と何でもある。ファストフードからレストラン、飲み屋まで駅前で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中は少し町の方に複数ある。高校は南高校がある。公園は駅の裏にクラキ公園がある。非常に大きいが少し距離がある。子供の遊び場としては十分すぎる大きさ。どこもエレベーター、エスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、何かあればそこで対応してくれる。人は割と優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はそれなりに家賃は高いが、少し行けばすぐ住宅街があるので比較的安い物件もそこそこある。 |
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 駅改札口から京急ま百貨店直結していまた その隣にはイートインが並んでい
ます 階……
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 駅構内も広く、大きい駅で周りの施設は十分に充実しており、とても楽しく回れるような場所です。……
ネオマイム上大岡ステーションアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(641物件中) |
横浜市港南区上大岡西ランキング(31物件中) |
上大岡駅ランキング(472物件中) |
ネオマイム上大岡ステーションアベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 /北 |
ネオマイム上大岡ステーションアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.51㎡ | 9.9㎡ | 4,944万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 14,171円 155円 |
10,925円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオマイム上大岡ステーションアベニューの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区上大岡西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.33～72㎡｜67.81㎡ | 3,944万円｜194万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.75～99.84㎡｜80.44㎡ | 5,580万円｜230万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.43～108㎡｜101.05㎡ | 5,564万円｜181万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.43～81.43㎡｜81.43㎡ | 4,180万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 52.33～108㎡｜83.68㎡ | 5,008万円｜200万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネオマイム上大岡ステーションアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 54.99 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72 | |||||||
| 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.33 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイム上大岡ステーションアベニューの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区上大岡西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.8～72㎡｜71.59㎡ | 165,000円｜7,618円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.33～72㎡｜62.16㎡ | 165,500円｜8,906円/坪 |
| 7階～8階 | 54.99～54.99㎡｜54.99㎡ | 150,000円｜9,017円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.33～72㎡｜64.8㎡ | 163,375円｜8,437円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
