ラポールの外観
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ラポールの外観
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ラポールの外観
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ラポールの外観
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ラポールの外観
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ラポールのエントランス：エントランス
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ラポールのその他
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ラポールのその他
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ラポールのその他
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ラポールのその他
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ラポールのその他
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ラポールのその他
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ラポールのその他：エアコン
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ラポールのその他：ドアフォン
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ラポールのその他：廊下
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ラポールのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,409円 |
| 平均坪単価 | ＠6,392円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 18.9m²：24件 19m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：85件 ワンルーム：37件 |
ラポールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩3分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極東池田町24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立西京極小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラポールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラポールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大路駅に対する口コミ】京都駅が近いため、新幹線等のアクセスは非常に良い家賃も安く家族でも住みやすい地域であると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西大路駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にスギ薬局や医療施設があるため便利街灯は非常に多いため、夜でも明るく歩きやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】居酒屋が非常に充実しているためサラリーマンとしては嬉しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】周辺に学校や幼稚園等があるため良いと考えられる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西京極駅
ゆーせーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や河原町に出る時に便利です。 よく仕事でも利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くてよく利用する。 コンビニも近いので良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに蕎麦屋さんがある。サラリーマンなどは便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が阪急電車が好きで、外からも眺められる。近くに公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かな雰囲気で悪くはないと思う。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。交通も便利。 |
2023年9月 西京極駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町までもアクセスしやすく、大阪、神戸もアクセスしやすく便利です。準急もとまります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、お店など必要な施設が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンや、洋食のお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や、公園、子供用品のお店は近くにあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く安定してます。 駅前は明るくて良いです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線沿い各駅停車てすがよいとおもいます。 |
2023年3月 西大路駅
まいぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である京都駅まで一駅のため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはカフェや本屋、不動産屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に居酒屋や大手チェーンの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札階に行くには階段を利用する必要があるが、車いすのまま階段を上り下りできる昇降機が利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い。 安心して暮らせる環境にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅という近さにありながら、家賃相場が安い。 |
2022年8月 西京極駅
みんちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の電車しかとまらない駅ですがきれいな駅です。 出口は一つですが、出たところは小さいロータリーになっていて送迎なども便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はそんなに賑やかではないけれど、少し歩いたらコープなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 表立った所にはあまりないと思う。 少し離れた所には色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西京極運動公園があり、プールもある。 近くに芝生の大きい公園があるので広く遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や飲み屋がないのでややこしい酔っ払いなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸料はそれほど高くないと思う。物価も普通だと思う。 |
ラポールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 16.85 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 21.95 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極東池田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～21.95㎡｜18.53㎡ | 35,024円｜6,298円/坪 |
| 3階～3階 | 15～21.95㎡｜18.84㎡ | 38,368円｜6,834円/坪 |
| 4階～4階 | 15～21.95㎡｜18.48㎡ | 38,714円｜7,020円/坪 |
| 5階～5階 | 18～21.95㎡｜19.06㎡ | 39,375円｜6,843円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～21.95㎡｜18.24㎡ | 39,512円｜7,263円/坪 |
| 東向き | 15～21.95㎡｜18.87㎡ | 36,513円｜6,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
