ラヴィドール北小金
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ラヴィドール北小金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市小金27-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立小金小学校
-
中学校区域
松戸市立小金南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラヴィドール北小金の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラヴィドール北小金と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ラヴィドール北小金の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラヴィドール北小金の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ラヴィドール北小金の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラヴィドール北小金の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北小金駅に対する口コミ】東京(金町)に近くて便利です。新松戸、松戸、柏にも近いです！ バスが沢山あります。土地の値段はとても安いです。マンション多め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあります。そこにはだいたい必要なものがあり便利です。ダイソー、セリアもあり便利です。昔から住んでる年寄りも多く住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】居酒屋が結構あります。マックがあるのはとても助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が沢山あって育てやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北小金駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線各駅ということで、大手町まで直結しており、都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーがあり、バス停もあるので車生活で使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安心できる美味しい個人店のお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸市全体が教育に力を入れている街なので、子育ての環境が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は不審者や変に騒ぐ若者などおらず、静かに過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも比較的手の届く価格で広いマンションに住むことができる。 |
2023年5月 北小金駅
ビスコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、どちらの出口もエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。 上り線は次の新松戸駅で降りる人が多いのですぐに座れるチャンスもあります。座れない事も多いですが… ※各駅停車しか停まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり、食料品から日用品、衣類まで揃います。マクドナルド、DAISO、手芸店なども入っており簡単な物なら何でも揃います。 イオンの中にはKONAMIスポーツクラブも入っており、仕事帰りにジムで汗を流して帰る事もできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡単に食事を済ませて帰る、程度の店は色々あります。 ラーメン屋、とんかつ屋、カレー屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親子で広場がある。少し歩けば小金公園もあります。激戦ですが駅近に保育園、小規模保育園が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪い話は聞いたことがないです。遅くまでAEONが営業しているので安心感があります。 駅前も比較的綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物はもっぱらイオンなので、平均的な価格帯で何でも買えます。 北口のおっかさんと言うスーパーは食品だけの小さい店ですが色々リーズナブルです。 |
2023年5月 北小金駅
KanaEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR常磐線快速電車は停まらないが、停車駅である柏駅は2駅、松戸駅は4駅と比較的近いところに位置している。また、武蔵野線の乗り換え駅である新松戸には1駅約2分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、買い物をするには何かと便利。 整体や整骨院が駅に近いところに何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や牛丼チェーン店、イタリア料理店や中華料理店などさまざまな飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があるため、子育てをしている方にはいいと思う。 また大きな公園がいくつかあるので、子どもの遊び場は沢山あると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北小金は松戸市であり、松戸は治安が悪いと有名だが、北小金の治安は比較的良いと感じる。 駅も昔ながらの雰囲気で古さはあるが綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多くあり、家賃もリーズナブルなため良いと思う。物価も満足いく程度の安さだと感じる。 |
2022年2月 北小金駅
【メリット】 路線の数は少ないが、駅員が毎日にいらっしゃります。トイレは数多くあり、また多目的トイレも備……
ラヴィドール北小金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市小金ランキング(11物件中) |
北小金駅ランキング(122物件中) |
ラヴィドール北小金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 |
ラヴィドール北小金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 5階 | 5LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 5階 | 5LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 98.67㎡ | 13.89㎡ | 2,854万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,616円 157円 |
18,588円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラヴィドール北小金の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■松戸市小金の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北小金駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.29～90.29㎡｜90.29㎡ | 2,400万円｜87万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.29～96.28㎡｜93.28㎡ | 2,635万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.24～89.18㎡｜85.21㎡ | 2,880万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 100.41～100.41㎡｜100.41㎡ | 2,885万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | 110.2～114.23㎡｜112.88㎡ | 3,113万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.18～114.23㎡｜99.08㎡ | 2,785万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 81.24～110.2㎡｜98.06㎡ | 2,957万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
