セボン久が原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
セボン久が原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩14分
東急池上線／久が原駅 徒歩16分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『久が原駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区久が原1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松仙小学校
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中学校区域
大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン久が原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セボン久が原の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】とてものどかな町です。五反田や蒲田へ1本で行けるので不便はありません。御嶽山駅の家賃相場がワンルーム6.8万くらいなので、少し高いですが生活に不便はないので暮らしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】イオンやオオゼキが並ぶ商店街が駅の近くにあるので、買い物に不便はありません。治安はとても良いです。駅前の商店街は常に明かりがあって、どこかしらお店が開いているので怖くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】昔からある個人経営の、小さな飲食店が多いです。その店舗ならではの味わいが楽しめて、どこも美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】東調布公園という公園が広々としていて、子供をのびのび遊ばせられると思います。プールもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西馬込駅
Sazaeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックは駅周辺にちらほらある。 東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。 |
2023年8月 久が原駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて物価もやすいです。 利便性はいい |
2021年11月 久が原駅
【メリット】 お年寄りの方々が多い印象があり、非常に治安が良く、静かな住宅街が広がっています。駅前には、……
2021年2月 西馬込駅
【メリット】 駅を出ると、目の前にスーパーと、ドラッグストアがあります。コンビニもそばにあります。
セボン久が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区久が原ランキング(51物件中) |
御嶽山駅ランキング(56物件中) |
セボン久が原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 西北西 | |||||
| 1階 | 北北東 | ||||||
| 1階 | 北北東 |
セボン久が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 95.23㎡ | 9.66㎡ | 3,641万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 19,607円 202円 |
12,782円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン久が原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区久が原の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御嶽山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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