グラシアス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,706円 |
| 平均坪単価 | ＠7,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,237円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：27件 27.07m²：11件 24.95m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：80件 |
グラシアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩6分
JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条中御霊町5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラシアスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新快速があって、比較的早くいろいろな場所に行けるのでとても便利です。湖西線は京都から滋賀、福井までいけます。また、結構電車の本数があるので、万が一乗る予定だった電車に間に合わなくても困るほどではないです。そこまでお店の物価は高いようには感じないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】お土産屋さんがたくさんあって、観光などで困ったらとりあえず京都駅に行けばなんでも揃います。八ツ橋やおまんじゅうなどが美味しいお店がたくさんあっておすすめです。いままで数え切れないほど京都駅を利用していますが、治安の面で困ったことはないです。駅もその周辺新しくてきれいで素敵な場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】和食、洋食、中華なんでも揃っています。比較的安価で美味しい料理を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】点字ブロックも充実しているし、子連れの方も駅構内でよく見ます。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーの方でも困ることはあまりないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
梅雨さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できます。琵琶湖線は早朝の通勤・通学時は混雑しています。特に新快速は人気で混雑して1回では乗車できないこともあります。多くのタクシーが待機しており、呼ばなくても乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街のポルタなど買い物ができるところは多くあります。駅から数分圏内に多くの商業施設や家電量販店があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺に飲食店は多く、食事には困りません。また夜中までやっている店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 複数の路線、電車、バスなどがあるためる通勤や通学には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。なぜなら多数の商業施設などがあり、その場所の清掃の方が各々清掃しているからだと思います。夜間でも駅周辺は明るいです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数路線あり利便性はとてもいいです。家賃も比較的高めで土地の値段も高いです。 |
2022年1月 京都駅
【メリット】 新幹線も通る大きな駅です。冬場の夜はライトアップされていて、とてもキレイでした。お土産屋さ……
2021年11月 京都駅
【メリット】 たくさんの駅があるため、乗り換えが便利というころ。
新快速や快速もとまるため、ス……
2021年11月 京都駅
【メリット】 言うまでもなく京都の玄関口です。新幹線も在来線も近鉄、京都市営地下鉄、各種バスも全部揃って……
グラシアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.85 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.22 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条中御霊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
