WEST9西大路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,560円 |
| 平均坪単価 | ＠8,167円 |
| 平均m²単価 | ＠2,471円 |
| 上位専有面積 | 19.23m²：14件 22.59m²：10件 19.32m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：22件 1K：4件 |
WEST9西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩22分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩27分
阪急京都本線／西院駅 バス12分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院九条町51-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WEST9西大路の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅は、京都駅まで10分以内 で、とても便利です。駅前には、 たくさんの分譲マンションや 賃貸マンションがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅の近くに、 スーパーマツモト五条があり とても便利です。駅前は、綺麗ですし、 治安もいいほうだと 思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】飲食店は、駅前周辺に、 ラーメン屋さん2軒と カレー店と喫茶店があり 便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】公園あるし、 幼稚園や小学校もあるから、 便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西院駅
1122さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで数駅なので都会に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある飲食店の数はかなり多いです。薬局やコンビニも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いイメージですがファーストフード店も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園は駅近くに数箇所ありました。駅も改装されてエレベーターも綺麗になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に生活していて危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い方だと思います。河原町方面へのアクセスは良いです。 |
2022年9月 丹波口駅
とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から嵯峨野線で二駅と近く、歩いても30分ほどでとても便利です。五条通が目の前にあるので、バスの乗り継ぎもすぐできますし、タクシーもたくさん走っているので乗り換えの面でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市立病院も近く、他にも個人病院もたくさんあるため健康面も安心です。薬局にスーパー、コンビニにユニクロと駅前にお店もたくさんあるため、生活に必要なものも揃います。少し歩いたところにスターバックスや本屋もあるので、のんびりゆったりと過ごすこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチができるカフェやスターバックス、老舗のベーカリーといろいろな種類のお店があります。スシローやラーメン屋など、さっと晩御飯を済ませたいときに利用できるお店もあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大きくないですが、多機能トイレもエレベーターの目の前にあり利用しやすいと思います。大きめの公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も五条通の人通りが多く、安心して歩くことができます。居酒屋が少ないからか、酔っ払いの方や集団などは見かけませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二条駅に比べるとリーズナブルだと思います。その分快速が停まらない、バスの本数や地下鉄の有無など不便なこともあるかと思いますが、暮らしてみると不便には感じませんでした。梅小路公園にも散歩がてら行くことができ、さまざまな面で充実した住みやすい地域だと思います。 |
2022年1月 西大路駅
【メリット】 京都駅が近くどこへいくにも交通手段に困らない。昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあります……
2021年10月 東寺駅
【メリット】 こじんまりした駅です。東寺さんから歩いて行ける距離にあります。どちらのホームにも小さいなが……
WEST9西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.59 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 19.23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.75 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.32 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院九条町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.75～22.59㎡｜19.94㎡ | 48,950円｜8,146円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～22.59㎡｜20.05㎡ | 49,966円｜8,274円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～22.59㎡｜20.19㎡ | 48,785円｜8,021円/坪 |
| 東向き | 19.23～19.32㎡｜19.3㎡ | 50,000円｜8,563円/坪 |
| 西向き | 18.75～22.59㎡｜20.86㎡ | 50,000円｜7,972円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～22.59㎡｜19.89㎡ | 49,916円｜8,330円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
