エフキューブ洛南の外観
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エフキューブ洛南のエントランス
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エフキューブ洛南のその他
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エフキューブ洛南のその他：・206号室からの眺望です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,644円 |
| 平均坪単価 | ＠6,782円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：27件 21.62m²：21件 22.56m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：106件 ワンルーム：23件 6LDK：3件 |
エフキューブ洛南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／十条駅 徒歩15分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩20分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『十条駅』 近鉄京都線
『西大路駅』 JR東海道本線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立上鳥羽小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エフキューブ洛南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西大路駅
ぬこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い。西大路駅からバスも出ており、南北に行ける。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 西大路駅
ブラック・ジャックさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近になり北口ができたので、そちらに近い会社などに勤務してる人たちにとっては便利 北口にはエレベーター付きなので身体障害者にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニも本屋もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので酒好きな人にとってもお得な場所 コロナも落ち着き客足が増えるか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園があり、子供の遊び場、他の人もベンチでくつろげる みどりの券売機があるのでそこで新幹線切符買える |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当がそれなりある 車も通行しやすくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがそれなりにある 徒歩圏内にマンション |
2022年11月 十条駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からの交通の利便性がかなりいい。エレベーターや待合室などがあり、電車もすぐに来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のドラックストアがあるので、買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近場にスーパーや酒屋などはあり、マクドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があるかどうかは分かりませんが、小学生をたまに見るので暮されてる方は多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 工場などが多いので酔っ払いは比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅から近いので、利便性はかなりいいのではと思います |
2017年11月 西大路駅
【メリット】 周辺には居酒屋やコンビニ、イオンも徒歩圏内にあります。 京都駅まで一駅な為、大変利便性も高……
エフキューブ洛南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.62 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.62 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22.56 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.4 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区上鳥羽南唐戸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.62～27㎡｜24.2㎡ | 46,985円｜6,445円/坪 |
| 3階～3階 | 21.62～27㎡｜23.88㎡ | 47,375円｜6,586円/坪 |
| 4階～4階 | 21.62～27㎡｜23.96㎡ | 47,218円｜6,549円/坪 |
| 5階～5階 | 199～199.67㎡｜199.44㎡ | 250,000円｜4,144円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.62～199.67㎡｜27.95㎡ | 52,256円｜6,600円/坪 |
| 西向き | 21.62～199㎡｜26.34㎡ | 49,488円｜6,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.62～24.86㎡｜23.24㎡ | 47,000円｜6,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
