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ラ・パルフェ・ド・プレオの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ラ・パルフェ・ド・プレオの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7606
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ラ・パルフェ・ド・プレオの総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ラ・パルフェ・ド・プレオの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 京都の名だたる大企業の数々、日本新薬、日本電池、堀場製作所、ワコールなどの本社があり、ラッシュ時は階段が大混雑。JR東海道本線は、大阪、兵庫、滋賀を縦断し、この辺りの人からは通勤しやすい。京都市内、JR駅近、バスも発達してる割に、土地はやすい。
周辺環境 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 徒歩１５分くらいに洛南イオンがあり、UNIQLOも100均もスーパーもあり、何か目的があり買い物行くには便利。駐車場に停めて会社にくることもできた。今はダメかもしれない。駅の真前ではないが、タクシー乗り場があり、待ちは少ないが、電車欠便の時などタクシーですぐ移動できた。
買い物・食事 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 古くからあるパン屋さん、ブラザーベーカリーのランチは大人気。ランチセットはかなりのボリュームで、パンが食べ放題、メインからデザートもあり、千円以下だった。
暮らし・子育て 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 近くに公営の駐輪場があるので、子供を預ける人は保育園に預けてから自転車定期券で通勤していた。
デメリット（4件）
西大路駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 西大路駅から徒歩で12分程度の場所にイオン洛南ショッピングセンターが営業しているため、食品や日用品の買い物はもちろん、飲食店や美容室など様々な施設を利用できます。また、西大路駅の徒歩10分圏内に小学校や中学校があるので、周辺の物件を選べば子供は通学しやすくなるでしょう。
デメリット（1件）
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2023年4月 西大路駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都〜大阪間を結ぶ電車であり
快速電車が止まる駅で
とても便利。更に2023年1月頃に
改札が増え、エレベーターも
設置された事でより快適に利用する事ができている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅徒歩30秒程の所にコンビニが
あり、必要は物を購入後そのまま
利用できる事も助かる
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には夜間まで営業している
お店もあり、夜明るい事で
治安の維持にも繋がっていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新設に伴って、トイレも改装され
綺麗になった事がとても嬉しい。
治安
5 		メリット 駅周辺は夜遅くまで飲食店が
営業しているものの、特に
ゴミなどもみられず綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高め。だが
治安もそこまで悪くはない為
妥当と考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2021年12月 東寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅から1駅、3分程度で着きます。
初乗り料金が安いのでバスに乗るより安く早い……

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（残り168文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで一駅で行けるので大変便利です。駅前にはコンビニ、パン屋、本屋、居酒屋などがあり、……

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（残り179文字）

2018年7月 西大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地域に密着した駅なので、通退勤ラッシュ時に大きな混雑がない。主要駅まで一駅なので乗り換え等……

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（残り159文字）

2017年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで電車で１駅、大阪へは電車で３０ほどなので、交通は便利。また、市バスも多く走ってお……

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（残り380文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    西大路駅 徒歩5分
    東寺駅 徒歩23分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区唐橋平垣町61 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    唐橋小学校

  • 中学校区域

    八条中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「グルメシティ西大路店」約400m ●「唐橋西寺公園」約240m ●「九条病院」約900m ●「セブンイレブン西大路駅前店」約340m ●「京都信用金庫　吉祥院支店」約440m ●「イオン洛南」約770m

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